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  第一：尺寸，一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好;
  而東西闊度是越大越好。第二：得房率，得房率的高低，換言之就是性價比的高低；第三：配比，戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系；
  第四：結構，戶型在某些時候是需要“先天不足后天補”的。所以了解戶型的可變結構，也很要緊——哪些墻能動，哪些墻千萬別動;下水管、上水管的位置，電線走向等，也都要盡可能的掌握；第五，功能劃分，考慮功能區(qū)的劃分是否明確。戶型的演變反映出人們對生活質量要求的變化，從單廳單衛(wèi)到雙廳雙衛(wèi)，總是伴隨著套內各功能區(qū)細化的趨勢，因此，在挑選戶型時要盡可能考慮到這種趨勢。
  在有限的面積條件下，各個功能區(qū)應盡量細化，并避免相互間干擾，保持其相對的獨立性。

  查看全文↓ 2013-07-17 15:26:07

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• 問 買房子什么戶型比較好？好戶型的標準是什么啊？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">第一：尺寸，一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度是越大越好。第二：得房率，得房率的高低，換言之就是性價比的高低；第三：配比，戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系；第四：結構，戶型在某些時候是需要“先天不足后天補”的。所以了解戶型的可變結構，也很要緊——哪些墻能動，哪些墻千萬別動;下水管、上水管的位置，電線走向等，也都要盡可能的掌握；第五，功能劃分，考慮功能區(qū)的劃分是否明確。戶型的演變反映出人們對生活質量要求的變化，從單廳單衛(wèi)到雙廳雙衛(wèi)，總是伴隨著套內各功能區(qū)細化的趨勢，因此，在挑選戶型時要盡可能考慮到這種趨勢。在有限的面積條件下，各個功能區(qū)應盡量細化，并避免相互間干擾，保持其相對的獨立性。

• 問 買房子戶型重要嗎？哪些戶型比較好呢？
  答

  其實吧，戶型跟樓層都是一樣重要的，戶型的話就決定朝向，當然也就關系到了光線的問題，樓層太低也會影響人居住的心情，所以，按照本人說的話，兩者都是一樣重要的。希望能幫到你，純手工，望采納

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• 問 買房子買什么戶型比較好
  答

  這個個人眼光不同個人認為樓層8樓以上南北通透南臥南廳北廚北衛(wèi)

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• 問 買房子什么樣的戶型比較好
  答

  選房的戶型要看3點：①戶型的正方，這是最基礎的，一個好的戶型一定要方正，假如戶型不方正那房間的格局布置就會有問題。②南北通透，這是戶型的第二要素，因為房屋的通風效果將會影響整體房屋的溫度和空氣質量。③動靜分離，這在戶型的選擇上也是很關鍵的，一個好的戶型就要對空間有所規(guī)劃，同時生活區(qū)與休息區(qū)也要有明顯的界限，不能相互打擾。樓層的選擇上要注意3點：①采光，高樓層可能會因為角度問題而影響陽光的照射，低樓層會被植物從而擋住陽光。②電梯，樓層越高，相對的費用也會增加。③噪音污染，低樓層的噪音及震動都會相對嚴重一些。就價格而言，接近頂層價格是最貴的，越往下就越便宜，但有些樓層房子價格相近時，就可以選擇相對的高樓層。

• 問 朝南的房子是不是很搶手這樣的戶型有什么好的呢？
  答

  南朝向：南北通透通風好，采光非常充分，具有冬暖夏涼的特點；東南朝向：采光相對來說比較好，然而通風卻一般；東朝向：采光是較好，但是通風比較差；西南朝向：采光比較好，只是有一定西曬的困擾；北朝向：這個朝向采光是差的但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷；西朝向：采光時間比較短，夏日午后室內會出現暴曬的情況。一般來說，正南、南偏東、南偏西都是能夠獲得較良好的日照的朝向典型，但是房屋的佳朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系?？紤]到風向、通風因素，住宅建筑設計有南偏東、偏西30度也很正常。有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

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