已有7個回答

• 136****3760

  這個個人眼光不同個人認為樓層8樓以上南北通透南臥南廳北廚北衛(wèi)

  查看全文↓ 2014-03-22 09:44:10
• 159****7913

  買房子講究的問題還是比較多的，一般從房子上來說主要包括：房子的結(jié)構(gòu)，房子是否南北通透，是否通風(fēng)，個人認為要是兩個人住，那么兩室東南朝向的戶型就很不錯了，要是住的人比較多，那么可以選擇三室的點式樓的戶型，那個戶型還是不錯的，有時戶型還夾雜著一些風(fēng)水學(xué)說，可以參考風(fēng)水學(xué)

  查看全文↓ 2014-03-22 09:15:16
• 154****6948

  **大的講究就是需要全部的地方都有光線，南北通風(fēng)。戶型方正。使用率高，減少浪費面積

  查看全文↓ 2014-03-21 20:23:35
• 153****0207

  南北通透2梯4戶的還是不錯的

  查看全文↓ 2014-03-21 10:57:31
• 135****6892

  一梯兩戶太貴；兩梯六戶太雜；兩梯四戶（三戶）正好。

  查看全文↓ 2014-03-20 12:29:15
• 155****5190

  高層買高一點，建議20層以上，31層以下一般來說南北向的好；

  查看全文↓ 2014-03-20 11:15:33
• 138****8458

  我推薦一般七層到九層比較好！因為高層的房子供水水壓只能上到七層到九層，再往上就需要二次供水，不僅要多交費用而且如果物業(yè)不負責(zé)的話那個蓄水池不會太干凈！
  而且萬一停電電梯故障啊不會回不了家。戶型推薦南廳南北臥的戶型，通風(fēng)采光好。住的舒適。希望采納。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:48:51

相關(guān)問題

• 問 買房子買幾樓比較好
  答

  每層都是可以購買的，買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??買房子買幾樓比較好？選樓層要考慮哪些呢？
  答

  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上。1、高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間；現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔(dān)心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。

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• 問 買房子什么樣的戶型比較好
  答

  選房的戶型要看3點：①戶型的正方，這是最基礎(chǔ)的，一個好的戶型一定要方正，假如戶型不方正那房間的格局布置就會有問題。②南北通透，這是戶型的第二要素，因為房屋的通風(fēng)效果將會影響整體房屋的溫度和空氣質(zhì)量。③動靜分離，這在戶型的選擇上也是很關(guān)鍵的，一個好的戶型就要對空間有所規(guī)劃，同時生活區(qū)與休息區(qū)也要有明顯的界限，不能相互打擾。樓層的選擇上要注意3點：①采光，高樓層可能會因為角度問題而影響陽光的照射，低樓層會被植物從而擋住陽光。②電梯，樓層越高，相對的費用也會增加。③噪音污染，低樓層的噪音及震動都會相對嚴重一些。就價格而言，接近頂層價格是最貴的，越往下就越便宜，但有些樓層房子價格相近時，就可以選擇相對的高樓層。

• 問 ??買房子買幾樓比較好？選樓層要考慮哪些呢？
  答

  選樓層要考慮一下幾個維度：1、噪聲（1到5層受噪聲影響較大，越往高層，受影響越?。?、總層數(shù)（樓層過高會降低整體居住的舒適度）3、采光（低樓層采光易受影響）

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• 問 買房子買多大比較好
  答

  這個要根據(jù)實際情況而定，具體如下：①要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況來決定房子的面積，如果自己的經(jīng)濟情況比較的好，那么可以購買一個稍微大一點的房子，比如說可以購買150平米左右的房子，畢竟這種大房子居住起來舒適感要更高一些。但如果自己的經(jīng)濟能力比較一般收入比較的低，那可以考慮購買一個小戶型的房子，大概80平米左右也是可以的。②按照人口來決定房子的面積，如果家里的人口比較的多，那么在買房時就應(yīng)該優(yōu)先考慮大戶型的房子了，比如說如果家里有5口人甚至更多人的話，那么可以考慮購買150平米以上的房子。但如果家里人口比較小就可以考慮購買一個小房子，有些人可能買房之后只是夫妻兩個人共同生活，那此時60平米到100平米之間的房子也是足夠的。