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• 158****8695

  想加名，就需要先辦理兩證，結(jié)婚后憑兩證和結(jié)婚證去辦理加名手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-07-19 10:10:43
• 143****1943

  一 般加名的主體是夫妻，凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚 證》、《房屋 所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登 記費和印花稅。

  查看全文↓ 2013-07-19 10:10:10

相關(guān)問題

• 問 更改房產(chǎn)證上姓名需要辦理哪些手續(xù)？需要支付哪些費用？
  答

  房產(chǎn)證更名涉及貸款，需銀行同意。提交申請、身份證、房產(chǎn)證等。費用包括登記費、工本費，具體咨詢房產(chǎn)局。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要支付哪些費用，費用標準如何？
  答

  好像要交印花稅、登記費這些吧，具體多少錢就不太清楚了，好像每個地方都不一樣。

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• 問 房產(chǎn)證添加姓名的方法是什么呢？
  答

  有幾種辦法： 1、法律自然認可方法（不需任何費用，但房產(chǎn)證無女方名字）： 馬上登記結(jié)婚。按婚姻法規(guī)定，夫妻婚后財產(chǎn)共同共有。如果你們現(xiàn)在登記結(jié)婚，在婚后把貸款還清，那房子就自然成為你們的共有財產(chǎn)。不管你女朋友的名字有沒有登記在房產(chǎn)證上，法律一樣認定她是房子的共有人。但女方的家人對于房產(chǎn)證上沒有名字不一定能接受。這樣可以考慮以下方法。 2、婚后加名方法（費用很低，推薦使用）： 因房子在貸款期間不能增加貸款人，所以你們要先結(jié)婚，然后還清貸款，再以夫妻名義到房管局進行房產(chǎn)證添加共有產(chǎn)權(quán)人手續(xù)，因為法律規(guī)定夫妻財產(chǎn)共有，所以在房產(chǎn)證上添加妻子的名字不屬于市場交易，不需繳納交易稅、增值稅等等稅費，只需繳納工本費100元。 3、婚前加名（也需還清貸款后方可加名，費用很高，不推薦）： 在結(jié)婚前增加你女朋友為共有人，因為你們不屬于直屬親屬也不是婚姻關(guān)系，所以在房產(chǎn)證上加名屬于贈與行為（你把房產(chǎn)的一半贈送給你女朋友），那就需要繳納一半的契稅（契稅為房價的1.5%或3%）及其它費用，可能會高達數(shù)千元（看房價而定），這樣會浪費金錢，不推薦這種辦法。 總結(jié)：添加名字的手續(xù)并不麻煩，差別只是費用付出多少。希望你們可以選擇適當?shù)姆椒?，順利完成?/p> 全部3個回答>

• 問 關(guān)于房產(chǎn)證姓名添加問題
  答

  戶口本，身份證，房本，到當?shù)胤抗懿块T直接辦理就行。

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• 問 2024年房產(chǎn)贈與過戶需要支付哪些費用？
  答

  房產(chǎn)贈與過戶的費用結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，主要包括契稅、公證費、產(chǎn)權(quán)登記費等。契稅通?；诜课菰u估價值的一定比例計算，公證費和登記費則通常為固定金額，具體金額需結(jié)合當?shù)卣吆头课輧r值。

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