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• 138****7983

  控制性詳細規(guī)劃，主要確定城市各類用地的用地指標，包括容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等。
  

  查看全文↓ 2013-07-22 11:37:25

相關問題

• 問 樓盤銷控是什么意思？
  答

  有很多開發(fā)商會控制一些好的樓盤 房子自己手里不賣 以后適當?shù)臅r候再拿出來賣

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• 問 別墅的意思是什么? 在建筑藝術中，“別墅”是什么意思？
  答

  別墅，即別業(yè)，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒有一個明確的時間起始點。我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。別墅在國外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長的歷史，現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國外工業(yè)革命后的開發(fā)理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅（包括森林別墅）、臨水（江、湖、海）別墅、牧場（草原）別墅、莊園式別墅等。真正說起來，中國**早的別墅是叫別業(yè)，所謂別的意思就是第二。在國外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。villa**早出現(xiàn)在中國時，經(jīng)常翻譯成三種，有的時候叫別墅，有的時候叫莊園，有時還叫城堡，不管怎么翻譯這個東西都是國外獨立莊園生活的代稱。當別墅多起來的時候，一個莊園和另外一個莊園聯(lián)起來就成了莊園區(qū)，這是我們現(xiàn)在別墅區(qū)的原形。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似之外還有很多不同之處，別墅是一種帶有詩意的住宅，它代表著人類的某種理想。按照中國話來說，“墅”就是野外的房子，“別墅”就是另外的房子，也就是第二居所。節(jié)約土地對咱們國家確實是很重要的問題。咱們國家人均土地量是0.1公頃，還不足世界其他國家的二分之一。此外中國人口眾多，有些地方常年干旱、缺雨，糧食產(chǎn)量也不高，就這樣來說，對于耕地的愛護就變得尤為重要。但是我們的社會是有檔次的，有的人有條件，就像汽車一樣，有奔馳、有寶馬還有更高級的，但它畢竟是少量的，大多數(shù)是桑塔納，所以在咱們國家節(jié)約土地從這個角度上來說90％是集約式的，但是不要“一刀切”，可以采取經(jīng)濟平衡。別墅收錢可以收多一點，而不是收老百姓的。

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• 問 高層是什么意思? 建筑中的A類高層和B類高層各是什么意思？
  答

  在平時的生活中，我們會經(jīng)?？吹礁叩筒坏鹊慕ㄖ?。按照住宅建筑形態(tài)劃分，可以分為低層、多層、小高層、高層和超高層，那么，它們之間到底有什么區(qū)別呢？一、低層指樓層總數(shù)為1－3層（含3層）的住宅。在城市里，多表現(xiàn)為別墅；在農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，一般為普通民房。由于樓層總數(shù)為1－3層，因此住戶能更加親近自然，居住的舒適度、私密性均比較好。其缺點是，不利于土地資源利用率的提高，在城市里購買這類房子，價格比較貴。

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• 問 高層是什么意思? 建筑中的A類高層和B類高層各是什么意思？
  答

  高層樓房住幾層**好？多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應從結構、成本、面積、質量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。　　1、從建設質量上看，一般情況下高層樓房住幾層**好，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長?！　?、高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小;自然風大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費;采光彩好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久?！　?、從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多?！　?、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦;可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難?！　?、雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層**好但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。　　高層樓房住幾層**好及樓房選擇技巧?　　高層樓房住幾層**好？現(xiàn)在的房價是越來越貴，相比一個月前至少每平方米又漲了一千多元，因此現(xiàn)在下手買房子的是越來越多，一套房子是有的人半生的工資。所以在購置新房時一定要慎重選擇，海神在為大家指導購房過程中總結了豐富的經(jīng)驗，下面海神大師就教大家在高層樓房住幾層**好及選房買樓時注意的一些風水上的原則。

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• 問 房地產(chǎn)術語去化量是什么意思
  答

  去化率＝售出房屋數(shù)量/供應房屋數(shù)量去化量＝銷售量這是臺灣提法 大陸提法為銷售率

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