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• 151****2079

  不動產(chǎn)投資信托”，我國香港地區(qū)稱其為“房地產(chǎn)投資信托基金”，而我國大陸稱其為“房地產(chǎn)投資信托”或“房地產(chǎn)投資信托基金”。大概是這些把，多的不太清楚，呵呵

  查看全文↓ 2013-07-25 14:45:40

相關問題

• 問 什么是房地產(chǎn)抵押
  答

  房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

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• 問 什么是房地產(chǎn)抵押？房地產(chǎn)抵押一般是什么形式
  答

  房地產(chǎn)抵押是指債務人或第三人(抵押人)以其合法擁有的房地產(chǎn)作為擔保物向債權人(抵押權人)提供債務履行擔保的行為。房地產(chǎn)按揭屬于房地產(chǎn)抵押的一種形式，一般特指用所購房屋作為擔保貸款購房的行為。

• 問 什么是房地產(chǎn)抵押？為什么房地產(chǎn)抵押必須到房產(chǎn)管理部門辦理？
  答

  房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償?！?《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款和山東省八屆人大常委會通過施行的《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》明確規(guī)定，各級房地產(chǎn)管理部門是房地產(chǎn)抵押登記的主管部門。凡未經(jīng)房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記的房地產(chǎn)，不受法律保護，房地產(chǎn)管理部門不予認可，不予辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

• 問 ??誰能告訴我什么是房地產(chǎn)抵押？
  答

  房屋所有權與土地使用權同時抵押的原則是什么?房屋所有權與土地使用權同時抵押的原則，是指在房地產(chǎn)抵押時，應當將房屋與土地使用權同時抵押的原則。表現(xiàn)在兩個方面：1、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權同時抵押。即所謂的“地隨房走”。2、以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。即所謂的“房隨地走”。法律作出這一規(guī)定，其理由在于：(1)離開土地的建筑物不具備法律上的獨立性，不能獨立的構成抵押標的。任何房屋都是建立在土地上的，土地是地上房屋的必要組成部分，沒有土地使用權的房屋在實踐中不能獨立存在，在法律上也是不能獨立移轉(zhuǎn)的，因此必須“地隨房走”。(2)房屋雖然不是土地的本質(zhì)組成部分，土地本身可以獨立的移轉(zhuǎn)，但是如果允許土地使用權單獨抵押而地上建筑物所有權不進行抵押，就可能出現(xiàn)土地使用權與地上建筑物所有權主體不一致的狀況，從而發(fā)生權利的沖突與摩擦，不利于物的有序利用和社會秩序的穩(wěn)定。為防止這種權屬不一致的矛盾，就有必要將房屋與土地視為一個整體，從而要求“房隨地走”。

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• 問 房地產(chǎn)信托基金 是怎么回事？
  答

  信托和基金是兩個概念 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品在信托公司買 基金是不能投資房地產(chǎn)的

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