已有3個(gè)回答

• 131****5130

  我的土地產(chǎn)權(quán)年限過(guò)期了、如果續(xù)年限要手少錢(qián)

  查看全文↓ 2014-01-17 19:09:57
• 147****5312

  土地使用期限屆滿所引起的法律后果是土地使用權(quán)終止。國(guó)有土地使用期限屆滿而未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)未被批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)即告終止。土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。但依《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓年限屆滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要繼續(xù)使用土地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重簽土地使用出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用出讓金。
  因此，只有在支付土地使用出讓金后才可繼續(xù)使用其地上建筑物。

  查看全文↓ 2013-07-25 18:05:41
• 147****4485

  a、國(guó)家有權(quán)無(wú)條件的收回該土地；?b、建筑主體經(jīng)質(zhì)控部門(mén)檢驗(yàn)后不屬危房；?c、項(xiàng)目的存在不影響城市規(guī)劃，不影響市容，只要向政府繳納土地出讓金可以繼續(xù)使用。?PS：b、c條完全存在的情況下，以當(dāng)時(shí)的地價(jià)購(gòu)買(mǎi)使用年限，年限由政府規(guī)定，否則無(wú)條件收回

  查看全文↓ 2013-07-25 17:07:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商住土地使用年限到期后應(yīng)如何處理？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，土地使用權(quán)到期后，好像可以續(xù)期。但具體怎么操作，我也不是很清楚。可能需要向政府申請(qǐng)，交一些費(fèi)用吧。我覺(jué)得，還是提前了解一下政策，以免到時(shí)候手忙腳亂。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 工業(yè)用地使用年限到期后應(yīng)如何處理？
  答

  工業(yè)用地使用權(quán)到期后，土地使用者應(yīng)依法申請(qǐng)續(xù)期。續(xù)期需滿足相關(guān)法律法規(guī)要求，繳納土地使用權(quán)出讓金，并辦理相關(guān)手續(xù)，以保障合法權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 土地使用證到期后應(yīng)如何處理？
  答

  土地證到期，就像車(chē)子年檢，別忘了及時(shí)續(xù)。提前準(zhǔn)備，別等到最后一刻。續(xù)期費(fèi)用不小，但保住了房子，長(zhǎng)遠(yuǎn)看還是劃算的。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋土地使用權(quán)到期后應(yīng)如何處理？
  答

  聽(tīng)說(shuō)土地使用權(quán)到期后，可以選擇續(xù)期或轉(zhuǎn)讓。具體政策和費(fèi)用，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房的產(chǎn)權(quán)使用年限是多久？使用年限到期后應(yīng)如何處理？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期滿后，自動(dòng)續(xù)期。具體續(xù)期費(fèi)用和程序，需依據(jù)當(dāng)時(shí)法律法規(guī)執(zhí)行。建議購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)安置房時(shí)，詳細(xì)了解土地使用權(quán)年限，以保障自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>