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• 152****7964

  這個一是網絡來源；二是業(yè)務員跑來的。其中，業(yè)務員的應該占很大一部分比例吧。至于兩個中介會有相同的房源，這個不難理解啊，房主人不把希望放在一個籃子里。當然也有可能是資源共享。

  查看全文↓ 2013-07-30 09:42:36

相關問題

• 問 二手房房源哪里來比較可信呢？上面的報價都能相信么？
  答

  應該不會很準確的，還是去實地看比較好。建議找個中介了解一下價格。業(yè)主的報價情況相當復雜，如果你有網上的價格參數，還價就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數10%左右成交是可以的

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• 問 如何找二手房?房產中介都是怎么找房源的
  答

  想要買房的人可能都會困惑一個問題，那就是房源到底該怎么找？畢竟要找到一套價格合試、配套設施齊全又合心意的房子不是那么簡單的。房源復雜多樣，價格又繁雜不一，想要找到**心儀的那套，不下點功夫還真是不行的。在尋找房源之前，我們首先得做好準備工作。純真網總結了以下三條經驗，供大家參考：第一點：定好需求。尋找房源之前先將自己的買房需求明確羅列出來，包括地段、房屋質量和周邊配套等等。比如就地段來說，是在工作地點附近買房，還是選擇交通便利的遠地方，或者是學區(qū)房等等，這些都要買房者做好權衡。其次是房屋質量，比如對房屋的戶型、樓層、朝向等有無要求，按自己的接受程度排序，在找房時就可以按照這些要求去找，遇到不符合要求的房子就可以直接不考慮。**后是周邊配套，比如是否靠近地鐵，是否臨近商圈，小區(qū)環(huán)境如何等等。只有定好自己的需求，才能在尋找房源時更好更迅速的做出滿意的選擇。

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• 問 二手房真房源都是出自中介之手？有沒有虛假的呀？
  答

  有的可靠，有的是騙你過來再給你介紹別的房源?？傊薪榭捶?，**后設法找到房東，把中介踢了。

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• 問 二手房怎么找? 二手房的中介房源如何尋找？
  答

  二手房銷售之建議本人非房產中介，從1999年買的人生的第一套房子算起，自己經手 買/賣 的房屋已經有7套了，其中各有原因和目的，目前手中只有兩套，一套自住，一套觀望?；仡欉@段經歷，拿出來分享，如有部分能幫助大家，過程中的跑腿也算沒有白費。買賣二手房的流程這里就不做敘述和補充了，房產中介機構這方面的資料掌握專業(yè)多了，并且政策的調整也隨時影響著流程的細節(jié)，我這里是以買賣雙方的視角對如何做足準備功課補充一二，希望能起到四兩撥千斤的作用。A，先談賣房：A-1，想清楚了，確定自己是要將這套房產賣掉？既然如此，大家都是生活在真實世界中的凡人，大概都清楚即將銷售房產的大致房價，比如2萬5，2萬，只需有這種模糊數字的概念就可以了。如果不清楚，打開電腦查一查就差不多知道了。A-2，清楚自己房子的附屬設施，如閣樓，陽臺，花園，車位，儲藏室等。除了車位比較直接可以進行價位計算，其他東東在賣房的時候經常表現的像雞肋，因此可以在關鍵的時候用于維持總價。A-3，清楚自己房子的優(yōu)缺點。這里分為兩種，一種是自己常住的類型，優(yōu)缺點比較容易總結。另一種是自己從沒有常住，買來之后因為某種原因一直在出租等，優(yōu)缺點的收集，特別是缺點方面就比較困難了。當然你既然準備賣掉這套房產，就好比離婚，一定有充足的理由說這房子不好（自己認為的不好，不代表買家也認為不好，這里不是談道德，這里談交易）。記住：優(yōu)點信息來自于網上，缺點信息來自于自己的生活。優(yōu)點是將這個小區(qū)的優(yōu)點和這個房子的優(yōu)點疊加，缺點則就是這個房子的缺點了，比如沒有電梯，比如西曬的太陽，比如停車位緊張，比如靠近垃圾站等等。A-4，自我估價：根據以上信息和自己的家人討論一個**低價，討論一個**高價。閉門造車也沒有關系，又不是馬上就出手，甚至可以在自己得出的**高價基礎上再乘一個1.1-1.2的系數以保證自己不后悔（房產證及房產證面積請拍照）。

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• 問 二手房房源中介的費用是怎么收取的？具體是誰負責的？
  答

  房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構協(xié)商議定。

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