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杭州二手房貸款**多少,求解

152****6117 | 2013-09-12 15:49:37

已有4個回答

  • 154****4730

    現(xiàn)在杭州二手房**一般要4成,部分銀行可以做三成的(中信、杭州銀行等)

    查看全文↓ 2013-09-12 15:51:50
  • 132****7230

    各家銀行政策不太一致 各機構目前購房貸款政策工行某支行首套房 40m2以上,**三至四成,利率均上浮10%。二套房 40m2以上,****低六成,利率上浮20%。二手房 房源年限均需在1991年以后。建行某支行首套房 40~60m2,**四至五成;60m2以上,**三成,首套購理財產(chǎn)品均可享基準利率。二套房 30m2以上,**六成,購一定產(chǎn)品享利率上浮10%。二手房 房源年限在1985年(含)后。農(nóng)行某支行首套房 40m2以上,**三至四成,首套利率均上浮10%。二套房 **6成,利率上浮20%。二手房 房源如果1990年以前且面積小于60m2,**相應增加。中國銀行首套房 面積35至60m2的,**四成;60m2以上,**三成,首套利率均上浮10%(購買產(chǎn)品上浮5%)。二套房 35m2以上,**六成,利率上浮15%(購買產(chǎn)品上浮10%)。二手房 房源年限需在1991年后。杭州銀行首套房 50m2以上,**三至四成,利率上浮10%。二套房 50m2以上,**六成,利率上浮10%。二手房 房源年限需在1991年以后。交通銀行首套房 50m2以上,**3成,基準利率。需購買相應保險或黃金。二套房 50m2以上,**6成,利率上浮10%。需購買相應保險或黃金。二手房 房源年限為1991年以后。郵政銀行首套房 30m2以上,**三至四成,利率上浮10%至15%。二套房 面積不限,**六成,利率上浮20%~25%。二手房 房源年限為1985年后?;ㄆ煦y行首套房 50㎡以上貸款金額要求在60萬以上,**三成,利率9折。二套房 50㎡以上貸款金額要求在60萬以上,**六成,利率上浮10%。要求:提供近6個月流水或稅單或者社保證明??蛻袈殬I(yè)若為公務員、事業(yè)單位、教師、醫(yī)生、銀行或其他金融機構等,只需要提供收入證明即可。省公積金、市公積金首套房 ****低三成,公積金基準利率。二套房 ****低六成,按公積金基準利率1.1倍執(zhí)行。

    查看全文↓ 2013-09-12 15:51:20
  • 143****4951

    要求**至少五成以上,**高貸款額度就是不能超過房產(chǎn)價值的五成希望能幫到你

    查看全文↓ 2013-09-12 15:50:22
  • 148****4772

    杭州二手房貸款沒有規(guī)定申請人月薪方面,但是需要申請人一定要有還款的能力。要求**至少五成以上,**高貸款額度就是不能超過房產(chǎn)價值的五成。您可以參考下。同時杭州二手房貸款申請條件是:1)具有完全民事行為能力的自然人;2)具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口;3)在申請貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金;4)至少**房款三成以上5)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力;6)沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務。

    查看全文↓ 2013-09-12 15:49:48
杭州買房交流群-95群(417)

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  • 二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲

    全部7個回答>
  • 1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;2、二手房的房齡不能超過15年;3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。

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  • 首套購房購房的話,**一般要四成,一小部分銀行還可以**三成,利率要在基準利率的基礎上上浮5%-10%,目前無購房補貼。

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  • 通過招行辦理房貸,**/貸款金額需要看當?shù)卣咭约霸u估公司的評估決定。

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  • 二手房可以辦理貸款,個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款,俗稱“二手房貸款”?;疽?guī)定1.貸款用途:用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。2.貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。3.貸款額度:**高為所購住房評估價值或交易價格(以兩者較低額為準)的70%。4.貸款期限:**長為30年,且不超過所購住房的剩余使用年限。5.貸款利率:按照中國人民銀行等相關規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式:委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法:貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式;貸款期限在1年以上的,可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔保:抵押、質押、保證等擔保方式,可采用一種或同時采用幾種擔保方式。9.申請貸款應提交的資料:(1)身份證件;(2)借款人償還能力證明材料;(3)合法有效的住房交易合同或協(xié)議;(4)**款證明材料;(5)貸款擔保材料:擬購住房的權屬證明文件和貸款行認可的評估機構出具的擬購住房評估報告書等;(6)房產(chǎn)共有人同意出售的書面聲明;(7)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。辦理流程1.貸款申請:客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。2.貸前調查及面談:銀行與借款人面談,進行貸前調查等。3.貸款審批:銀行進行貸款審批。4.簽訂合同:客戶的貸款審批通過后,與建行簽訂貸款合同。5.貸款發(fā)放:符合條件后建行發(fā)放貸款。6.客戶還款:客戶按約定按時還款。7.貸款結清。

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