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• 145****0312

  現(xiàn)在銀監(jiān)會對二套房貸政策還是較嚴格要求的，根據(jù)“2007.9.27”政策及“2007.12.11”補充通知規(guī)定，借款人首套住房不論是用公積金還是商貸，只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到該借款人曾經(jīng)貸過款，那么再次貸款買房就會算做二套房。只不過現(xiàn)在貸款購買第二套房利率是可以下浮的，如果借款人首套住房能夠按時還款，再次貸款的利率幾乎接近于首套住房的貸款利率。相較于以前政策利率必須上浮1.1倍，對于借款人來說已經(jīng)有很大優(yōu)惠了。

  查看全文↓ 2013-09-27 11:14:29
• 138****4531

  看您是商業(yè)貸款還是公積金貸款了! 商貸一般是1個半月，流程是簽署合同-評估-網(wǎng)簽-面簽-批貸-過戶-取房本-后續(xù)其他!公積金貸款和商貸差不多，但是公積金貸款**少是2個月，一般的是2個半月左右!

  查看全文↓ 2013-09-27 11:13:14
• 152****3785

  帶上相關證件去有關部門辦理

  查看全文↓ 2013-09-27 11:11:00

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• 問

  以家庭為單位，50%起**。

  有沒有能買二套房在貸款的方法??？
  答

  看你的資質(zhì)了，如果資質(zhì)好的話，在外資銀行可以做。

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  桂林二套房公積金貸款買房**需要5成

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• 問 有沒有人知道西寧二套房如何貸款啊，求指教，拜托了
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  可以去當?shù)胤抗芫衷儐枺瑴蚀_明了

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• 問 廣州那邊的二套房要如何貸款?。坑袥]有難度？條件苛刻嗎？
  答

  　　一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。 二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。 如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。 三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策： (一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的; (三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 四、對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。 對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況和地方政府有關政策規(guī)定，對其暫停發(fā)放住房貸款。

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