以家庭為單位,50%起**。
全部3個(gè)回答>桂林二套房如何貸款?困不困難?有沒有規(guī)則漏洞???
143****6736 | 2013-09-27 11:08:50
已有3個(gè)回答
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145****0312
現(xiàn)在銀監(jiān)會(huì)對(duì)二套房貸政策還是較嚴(yán)格要求的,根據(jù)“2007.9.27”政策及“2007.12.11”補(bǔ)充通知規(guī)定,借款人首套住房不論是用公積金還是商貸,只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到該借款人曾經(jīng)貸過款,那么再次貸款買房就會(huì)算做二套房。只不過現(xiàn)在貸款購(gòu)買第二套房利率是可以下浮的,如果借款人首套住房能夠按時(shí)還款,再次貸款的利率幾乎接近于首套住房的貸款利率。相較于以前政策利率必須上浮1.1倍,對(duì)于借款人來說已經(jīng)有很大優(yōu)惠了。
查看全文↓ 2013-09-27 11:14:29 -
138****4531
看您是商業(yè)貸款還是公積金貸款了! 商貸一般是1個(gè)半月,流程是簽署合同-評(píng)估-網(wǎng)簽-面簽-批貸-過戶-取房本-后續(xù)其他!公積金貸款和商貸差不多,但是公積金貸款**少是2個(gè)月,一般的是2個(gè)半月左右!
查看全文↓ 2013-09-27 11:13:14 -
152****3785
帶上相關(guān)證件去有關(guān)部門辦理
查看全文↓ 2013-09-27 11:11:00

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看你的資質(zhì)了,如果資質(zhì)好的話,在外資銀行可以做。
全部9個(gè)回答> -
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桂林二套房公積金貸款買房**需要5成
全部2個(gè)回答> -
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可以去當(dāng)?shù)胤抗芫衷儐?,?zhǔn)確明了
全部3個(gè)回答> -
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一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。 二、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán),直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢,并出具書面查詢結(jié)果。 如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的,借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證。貸款人查實(shí)誠(chéng)信保證不實(shí)的,應(yīng)將其記作不良記錄。 三、有下列情形之一的,貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策: (一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房,如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用貸款購(gòu)買過一套(及以上)住房,又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的; (三)貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 四、對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。 對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行;商品住房?jī)r(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定,對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款。
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