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• 135****1961

  貸款額度*1.5%
  

  查看全文↓ 2013-09-27 15:18:13
• 158****6520

  沒有具體的標準：商貸基本上是
  1.評估費：貸款額*0.5%
  2.擔保費：貸款額*0.75%
  3.抵押登記費：200元
  4.代辦費：500
  5.印花稅

  查看全文↓ 2013-09-27 15:18:03

相關(guān)問題

• 問 二手房交易手續(xù)費是多少? 二手房買賣需要多少手續(xù)費或稅費
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）你的情況需要繳納的稅費：1.7萬左右

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• 問 買二手房貸款手續(xù)費是多少? 買二手房貸款手續(xù)費需要交嗎
  答

  二手房交易過戶所涉及的費用　　買方：　　1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　2、 交易費:3元/平方米　　3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定　　4、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)?！　≠u方:　　1、 交易費:3元/平方米　　2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)　　很多情況下，賣方的部分費用會轉(zhuǎn)嫁給買方，如交易費，有時買方需繳納6元/平方米，這就是賣方交易費轉(zhuǎn)嫁買方的情況?！　《址抠J款所涉及的費用　　1、擔保費（跟銀行合作的擔保公司收?。嘿J款額的5%　　2、評估費（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收?。涸u估價的千分之五　　3、他項費（貸款抵押登記費，房產(chǎn)局收取）：貸款額的千分之二

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• 問 二手房按揭貸款流程及各項手續(xù)費
  答

  當前二手房的交易數(shù)量已經(jīng)越來越多，通過辦理抵押貸款形式來購房的人群也就隨之增多。二手房按揭貸款流程及各項手續(xù)費主要包括有以下4點：申請看好房屋之后，有買賣雙方帶齊相關(guān)的材料，前往銀行填寫二手房個人借款申請，提交相關(guān)的審核材料，會有銀行的工作人員先進行初步的評估。評估銀行會對提出抵押申請的房產(chǎn)進行評估，并且指定相關(guān)的評估機構(gòu)去驗房，評估的收費按照評估價的0.5%收取。審批銀行會對借款人的資質(zhì)進行審核，通過審核之后就貸款的額度以及期限作出通知。按照相關(guān)的規(guī)定，二手房的貸款年限不會超過30年，而且貸款人的年齡和貸款期限相加總和不能超過65年。辦理過戶審核通過之后銀行會出具通知書買方向賣方支付**款，雙方以及銀行的相關(guān)工作人員共同在當?shù)氐姆课萁灰字行霓k理房屋的過戶。

• 問 二手房交易手續(xù)費有多少? 二手房買賣需要多少手續(xù)費或稅費
  答

  一、2017二手房交易流程：1、看房買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、查驗產(chǎn)權(quán)買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到國土部門查房檔案，如賣方提供的房屋合法可以上市交易。此時買賣雙方可以協(xié)商、交付定金。3、簽署合同買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。4、審查買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。5、資金監(jiān)管及貸款申請買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用

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• 問 請問大連二手房中介那家好，手續(xù)費便宜，有保障？？
  答

  成都中介行業(yè)收費賣方 成交價1% 買方成交價的2% 現(xiàn)在成都南門方向的市場都在按這個標準規(guī)范。

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