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• 144****7314

  可以呀！貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式！
  

  查看全文↓ 2013-10-03 10:20:32
• 146****5286

  只要有房產證就能辦理貸款，但是也要符合銀行的放貸規(guī)定，比如說貸款用途、金額等等。
  

  查看全文↓ 2013-10-03 10:20:22
• 133****5022

  小產權房不能辦理抵押貸款。小產權房也辦不了房產證。如果你真的能辦理好房產證的話，就可以抵押貸款了
  

  查看全文↓ 2013-10-03 10:20:06

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• 問 南寧小產權房**新消息，**近村上有一些小產權房，不知道南寧這邊有關小產權的政策是什么，很想買一套，不知道可以不
  答

  在南寧一些城中村，村集體或個人以合作開發(fā)、建設新農村屋舍、代建房子等方式，將土地出租給開發(fā)商來開發(fā)。土地租約一般為20年，使得小產權房有了滋生的土壤。據了解，目前南寧在售、在建的小產權房，規(guī)模小的為一棟單體樓，大的占地面積達幾十畝。售價高的為3000多元/平方米，低的為2000元/平方米左右，比周邊的商品房便宜一半以上。這些小產權房大多是以租代售。開發(fā)商將總房價換算成每月租金，與購房者簽訂長租協(xié)議。如一套50平方米的房子，售價2000元/平方米，總價10萬元，樓盤就以購房者按月租金416元的價格，長租房子20年來簽訂合同。20年后，購房者失去該套房子的使用權，想再住要另簽約購買。因為小產權房售價便宜，受到一些購房者的青睞。近期，國家有關部門強調將清理小產權房，在政策叫緊的背景下，南寧小產權房已一改以往熱鬧的景象，很多售樓部“門前車馬稀”。

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• 問 我想買一套小產權房
  答

  基本政策沒變,不知道你想了解哪些方面的能說具體的嗎

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• 問 重慶小產權房能貸款嗎?我想買一套便宜點的小產權房，不知道銀行能不能貸款。商品房價格太高了
  答

  我查了一下，深圳那邊就可以辦按揭，而且還黑便宜房價，60平方的房子大概在15-18萬左右，在深圳“小產權房”占了整個新房的近50%左右。深圳買小產權房像買菜：風險不大 半年可掙三五萬_財經_騰訊網http://finance.qq.com/a/20131102/001066.htm?pgv_ref=aio2012&ptlang=2052

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• 問 哈爾濱小產權房能貸款嗎，我想買一套
  答

  小產權房，不能貸款 要求一次性付清，**近哈爾濱正在嚴查小產權的事

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• 問 ??小產權房哪里能貸款？購買小產權房，哪個銀行可以提供貸款？
  答

  一、小產權房能抵押貸款嗎？《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明。眾所周知，小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。當然，這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。二、小產權房如何抵押貸款？小產權房抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。1、確定貸款對象與范圍。貸款對象：一是無不良信用記錄且有一定經營收入和貸款意愿的當?shù)剞r戶；二是已辦理小產權房產證的農戶；三是已交清土地出讓價款，并已辦理集體土地使用權證的農戶。貸款范圍：在試點推行期間貸款范圍限定在旅游景點內農戶和縣城周邊商貿、小產權房農戶。2、審核貸款與農房權屬。在對貸款申請審核上，滿足二個前提條件：一是出具農村住房坐落地權單位作出的土地使用權隨住房抵押，抵押權實現(xiàn)時同意處置的書面證明，二是申請農村住房抵押登記的農戶，應在房屋或其抵押房產變賣處置后仍有安居之地。在對農戶權屬審核上，由農行基層營業(yè)所和當?shù)卮濉㈡?zhèn)共同對農戶提交的房產證、土地使用證等合法權證真實性進行審核，并提供審核書面證明。3、確定貸款方式與授信。對經審核符合條件的農戶，由農行提供農戶大額房產抵押貸款。貸款金額為一次性授信高額30萬元的，貸款利率執(zhí)行基準利率上浮20%以下的優(yōu)惠利率，三年內周轉使用~

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