小產(chǎn)權(quán)房,不能貸款 要求一次性付清,**近哈爾濱正在嚴(yán)查小產(chǎn)權(quán)的事
全部4個(gè)回答>我想買(mǎi)一套小產(chǎn)權(quán)房
132****9551 | 2014-04-05 12:07:08
已有8個(gè)回答
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134****1850
基本政策沒(méi)變,不知道你想了解哪些方面的能說(shuō)具體的嗎
查看全文↓ 2014-04-07 17:29:12 -
138****4920
不買(mǎi)是**好的呀,現(xiàn)在誰(shuí)還買(mǎi)這種房子呀
查看全文↓ 2014-04-06 22:44:35 -
145****4850
聽(tīng)說(shuō)國(guó)家現(xiàn)在開(kāi)始查小產(chǎn)權(quán)房子,建議**好不要買(mǎi),有一定的風(fēng)險(xiǎn)
查看全文↓ 2014-04-06 19:23:56 -
134****2621
可以買(mǎi),如今這年頭,只要有錢(qián)都可以買(mǎi)的.
查看全文↓ 2014-04-06 12:00:12 -
135****6204
對(duì)不起,小產(chǎn)權(quán)的房子是不可以交易,能交易的房屋國(guó)家規(guī)定必須是大產(chǎn)權(quán)有大產(chǎn)權(quán)證的房屋
查看全文↓ 2014-04-06 09:40:25 -
157****5822
把合同簽得嚴(yán)謹(jǐn)點(diǎn),是沒(méi)問(wèn)題的,還要注意,如果以后拆遷,你是不是也可以有補(bǔ)償。
查看全文↓ 2014-04-05 19:25:12 -
155****3364
小產(chǎn)權(quán)房往往是集體土地上的建房。一般情況,不同意你遷入。是否能遷入戶口,需要與村集體組織協(xié)商。
查看全文↓ 2014-04-05 14:31:24 -
138****7077
小產(chǎn)權(quán)的房子,沒(méi)辦法貸款。
查看全文↓ 2014-04-05 12:31:35

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買(mǎi)賣(mài)雙方符合賣(mài)買(mǎi)條件下,帶上身份證、戶口本、繼承公證或親屬死亡證明,到集體辦公室可以了,如果買(mǎi)方和賣(mài)方都是本集體成員,則可以買(mǎi)賣(mài);若是有兩方不是本集體成員,則購(gòu)買(mǎi)不受法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,小權(quán)產(chǎn)房同宅基地房屋性質(zhì)一樣,土地由村集體所有,村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán),農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù),即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此,小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。
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在沒(méi)有相關(guān)政策規(guī)定對(duì)此能保護(hù)買(mǎi)受人的權(quán)益,建議別買(mǎi),如果需要就購(gòu)買(mǎi)正規(guī)的房產(chǎn)對(duì)于那種有集體房產(chǎn)證的是可以買(mǎi)受的
全部4個(gè)回答> -
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北京市建委房屋查詢系統(tǒng)里沒(méi)有登記的你有100套也不算,其中很多老區(qū)的已購(gòu)公房西城區(qū),海淀區(qū),很多房子都沒(méi)有登記,記錄簿在冊(cè)的購(gòu)房仍屬首套。
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你想買(mǎi)那里的房子,我手里有一套,在黃河路和西四路的交叉路口,如有意請(qǐng)聯(lián)系我,0546-8610532晚上打電話
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