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全部4個回答>濟南公積金貸款買房需要什么條件,麻煩回答下,急需知道。
157****8500 | 2013-10-07 19:41:57
已有3個回答
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137****7173
濟南公積金貸款條件以下幾個基本要求需滿足:辦理貸款前已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的在職職工;
查看全文↓ 2013-10-07 19:43:11
具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;具有合法的購房合同或協(xié)議,借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人;所購住房為濟南行政區(qū)范圍內(nèi)的合法房產(chǎn);已交付所購住房全部價款規(guī)定比例的**款;同意以所購住房作抵押或提供管理中心認(rèn)可的其他擔(dān)保方式等其他貸款條件。 -
155****5813
1、在濟南連續(xù)繳納12個月以上公積金
查看全文↓ 2013-10-07 19:42:33
2、銀行信用記錄良好
3、貸款額算法就是:余額 乘以 15倍 (即是比如你余額有1萬乘以15倍 能貸15萬)
4、單人公積金**多貸25萬 -
138****1405
(1)單位建立公積金制度并至貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上的在職職工;
查看全文↓ 2013-10-07 19:42:06
(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;
(3)具有合法的購房合同或協(xié)議,借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人;所購住房為濟南行政區(qū)范圍內(nèi)的合法房產(chǎn);
(4)購買首套住房申請個人住房公積金貸款的**款比例為:建筑面積在90平方米(含)以下的為20%,90平方米以上的為30%;
(5)購買第二套住房申請公積金個人住房貸款的,購房**款比例不得低于60%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行;
(6)同意以所購住房作抵押或提供管理中心認(rèn)可的其他擔(dān)保方式;
(7)借款人及其共同還款人目前無住房公積金貸款余額;
(8)禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款

相關(guān)問題
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①借款人及共同還款人、擔(dān)保人的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;②共同還款承諾書或擔(dān)保書;③合法的商品房購房合同或協(xié)議;④個人資信證明
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按照規(guī)定,申請住房公積金貸款的職工必須連續(xù)足額繳存公積金十二個月以上才能申請。單位因故未按時繳存公積金造成申請貸款的職工不能使用住房公積金貸款的,由單位補繳全體職工欠繳的個人和單位應(yīng)繳納的住房公積金并經(jīng)管理中心相關(guān)部門確認(rèn)后,可視同該單位職工已連續(xù)繳存公積金,購房職工即可申請辦理住房公積金貸款。
全部3個回答> -
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、貸款買房流程步驟1.借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然后,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行2.作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章3.信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批4.貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款5.國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門:辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)6.通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行7.通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險單8.貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
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申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款,**長不超過15年;申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款,貸款年限應(yīng)與申請的購房貸款年限一致。另外,上述年限均不得長于借款人法定離退休時間后的5年。
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