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• 133****4568

  賣掉之后再買一套，在購房套數(shù)上認定為首套房。但如果銀行征信系統(tǒng)里有您之前有過貸款記錄，則在銀行貸款上認定為二套房貸

  查看全文↓ 2013-10-09 09:47:51
• 158****3540

  **好**簡單的辦法就是到當?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息，銀行鑒定首套房或 者二套房都是以房管局的查詢結果為準。
  

  查看全文↓ 2013-10-09 09:46:33
• 143****5505

  首套房界定的標準是以家庭為單位，夫妻雙方名下是否有房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-10-09 09:46:17
• 151****2108

  種情況將被認定二套房：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
  借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

  查看全文↓ 2013-10-09 09:45:23
• 155****5303

  通過市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)、中國人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他盡責調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，可以按照首套房申請公積金。

  查看全文↓ 2013-10-09 09:42:33

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  答

  正確答案就是30%

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• 問 廣州首套房認定標準是什么？請問一下
  答

  住房的套數(shù)認定不以是否發(fā)生過貸款為標準,即使首套住房沒有利用銀行貸款購買,再次購買住房同樣會被認定為二套住房。如果居民需要改善住房條件,并且已經(jīng)將手中的首套住房售出,再次購買房屋時可以視作無房戶,但前提是要排除投機購房的情況存在,以后需要出具房管部門、居委會或者單位的證明。特別提醒一下，把房子寫給未成年子女，同樣算首套房，不知道以后開征物業(yè)稅時，是否也這樣認定。

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• 問 湛江首套房認定標準是什么？知道的麻煩解釋一下，謝謝了
  答

  根據(jù)我市實際，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標準，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。具體為：申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時，如果借款申請人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認定為第三套及以上住房公積金貸款。

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• 問 有沒有知道綿陽首套房認定標準是什么?我聽說首套房和二套房付款有些不同，所以想了解一下
  答

  目前銀行房貸審批對于“二套房貸”的認定標準是以家庭(成年父母加未成年子女)為單位，認房又認貸——即如果家庭成員名下已有物業(yè)，無論該物業(yè)處于抵押狀態(tài)，再次按揭購房按“二套房貸”標準執(zhí)行。

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• 問 昆明首套房認定標準是什么呀，有新規(guī)定嗎，求助一下!謝謝
  答

  其它沒區(qū)別。(你寫的你是共有人，房產(chǎn)證上應該有你名字，那就只有算二套了)

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