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  住房的套數(shù)認(rèn)定不以是否發(fā)生過貸款為標(biāo)準(zhǔn),即使首套住房沒有利用銀行貸款購買,再次購買住房同樣會被認(rèn)定為二套住房。
  如果居民需要改善住房條件,并且已經(jīng)將手中的首套住房售出,再次購買房屋時可以視作無房戶,但前提是要排除投機(jī)購房的情況存在,以后需要出具房管部門、居委會或者單位的證明。
  特別提醒一下，把房子寫給未成年子女，同樣算首套房，不知道以后開征物業(yè)稅時，是否也這樣認(rèn)定。

  查看全文↓ 2013-12-14 14:17:58
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  對于首套房的認(rèn)定，則以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，以及由借款人提供經(jīng)房管部門認(rèn)定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據(jù)。
  對于房屋套數(shù)的認(rèn)定請咨詢房地產(chǎn)交易中心。具體以經(jīng)房管部門認(rèn)定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下成套住房登記數(shù)量為依據(jù)。目前，廣州對于購房是以家庭為單位的，所以首套房的認(rèn)定可電話咨詢一下你要所貸的銀行等。只要是符合首套房貸款條件和公積金貸款要求的，都可以使用住房公積金進(jìn)行貸款。溫馨提醒：由于各地對于首套房的認(rèn)定辦法不同，具體情況請以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門**新信息為主。

  查看全文↓ 2013-12-14 14:15:11

相關(guān)問題

• 問 廣州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么，有哪些？
  答

  全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，不算二套算首套。

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• 問 請問成都首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  戶口本上所有成員在成都沒有購房記錄.

  全部3個回答>
• 問 首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
  答

  房產(chǎn)部門要輸入你及你愛人的名字和身份證號碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認(rèn)定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。

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• 問 臨沂首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  **好**簡單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息，銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 請問?？谑滋追空J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么啊？
  答

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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