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• 157****6825

  網(wǎng)上關(guān)于這些資料還是很多的。你可以上網(wǎng)去查詢一下

  查看全文↓ 2013-10-12 15:04:48
• 133****4022

  凡出租房屋必須具備下列條件：
  (一)產(chǎn)權(quán)明確，證照齊全;
  (二)房屋產(chǎn)權(quán)必須屬出租人所有;
  (三)房屋應(yīng)完好或基本完好;
  (四)房屋無(wú)任何民事糾紛。

  查看全文↓ 2013-10-12 15:04:33
• 141****5370

  你好，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題你可以參照營(yíng)口市城市房屋租憑管理法，里面說(shuō)的比較清楚的。

  查看全文↓ 2013-10-12 15:04:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋租賃合同糾紛問(wèn)題？
  答

  沒(méi)有約定租賃期限的，可以通知對(duì)方，并給予對(duì)方適當(dāng)期限。

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• 問(wèn) 關(guān)于房屋租賃合同的問(wèn)題
  答

  如果說(shuō)原來(lái)的租賃合同不是你和房東簽的,那就無(wú)效!無(wú)效你是沒(méi)有理的.

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• 問(wèn) 房屋租賃合同怎么寫(xiě)，簽房屋租賃合同應(yīng)注意什么問(wèn)題？
  答

  1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。8、應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。

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• 問(wèn) 房屋租賃合同有問(wèn)題找哪里解決
  答

  可以到人民法院起訴，提交起訴狀，和提交相關(guān)的證據(jù)。一般的合同糾紛可以根據(jù)合同的內(nèi)容來(lái)決定

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• 問(wèn) 怎么寫(xiě)房屋租賃合同? 房屋租賃合同怎么填寫(xiě)
  答

  房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個(gè)方面來(lái)看：合同主體要符合規(guī)定。比如雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，出租人應(yīng)為房屋所有人或合法使用權(quán)人等;合同是雙方當(dāng)事人在平等、自愿的條件下訂立的。一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同是無(wú)效的。房屋不屬于法律法規(guī)禁止出租的。比如屬于違法建筑的、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的房屋等都是不能出租的。合同的內(nèi)容要合法。當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。合同應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果沒(méi)有進(jìn)行登記備案，那么合同將無(wú)效或者不能對(duì)抗第三人。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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