已有4個(gè)回答

• 135****7170

  你可以多去一些房產(chǎn)網(wǎng)站上看看相關(guān)信息，沒(méi)準(zhǔn)會(huì)有消息

  查看全文↓ 2013-10-15 15:11:27
• 138****0272

  趕緊趁現(xiàn)在買(mǎi)吧，房子這種必需品，必然會(huì)漲

  查看全文↓ 2013-10-15 15:10:54
• 146****8688

  武漢房?jī)r(jià)這幾年也是一直在上漲，盡管各種房?jī)r(jià)調(diào)控政策出臺(tái)也沒(méi)使房?jī)r(jià)下降， 住建部明確表示，今年將堅(jiān)定不移地搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，繼續(xù)實(shí)行限購(gòu)措施， 堅(jiān)決抑制投機(jī)、投資性住房需求，支持合理自淄改善性需求，繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別 化的住房信貸、稅收政策和限購(gòu)措施。
  于此同時(shí)，房產(chǎn)稅逐步擴(kuò)大試點(diǎn)的時(shí)機(jī)已 成熟，但什么時(shí)候推出還要看各方的利益權(quán)衡。
  “房產(chǎn)稅**重要的作用，不在于 降房?jī)r(jià)，而在于增加投機(jī)成本和投資成本，打擊炒房，保護(hù)和引導(dǎo)普通商品房的 消，費(fèi)確保老百姓的住房權(quán)。
  這也進(jìn)一步打擊了炒房的行為，從另一個(gè)方面控制了房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2013-10-15 15:10:23
• 137****6105

  從今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，如果單純從數(shù)學(xué)意義上講，后期是會(huì)漲起來(lái)的。
  但是個(gè)人 覺(jué)得，房子這東西不會(huì)太漲了，一夜暴富期已經(jīng)過(guò)去了，房子現(xiàn)在再漲起來(lái)比較困 難，武漢工資是N年不漲，嚴(yán)重的收入與購(gòu)買(mǎi)能力不相協(xié)調(diào)，而且現(xiàn)在逐漸向90后過(guò) 渡，獨(dú)生子女相對(duì)較多，因而他們有的是房子，購(gòu)房剛需相對(duì)較弱，因此后期炒房 的人也不會(huì)傻到用房子套牢了自己的活動(dòng)資金，如果房?jī)r(jià)穩(wěn)定，房齡越長(zhǎng)只會(huì)使得 手上的房子貶值。
  故，投資房子是不明智的，而且后期房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)保持穩(wěn)定甚至下降

  查看全文↓ 2013-10-15 15:08:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)上漲真的會(huì)一直持續(xù)下去嗎？我們買(mǎi)房是越快越好？銀川房?jī)r(jià)后半年呈現(xiàn)什么趨勢(shì)？有那些性價(jià)比高的樓盤(pán)推薦？
  答

  銀川房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，看到看到合適的就早下手吧

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 求專家分析今年下半年房?jī)r(jià)走勢(shì)
  答

  龍巖之所以不受金融危機(jī)影響其實(shí)很重要一點(diǎn)就是龍巖經(jīng)濟(jì)本來(lái)就不怎么樣。對(duì)外經(jīng)濟(jì)聯(lián)系特別是對(duì)國(guó)外聯(lián)系小之可憐。所以肯定影響不大了。龍巖房?jī)r(jià)之所以上漲很重要一方面不是因?yàn)辇垘r經(jīng)濟(jì)有多大的發(fā)展。而是因?yàn)檫@兩年龍巖被探出很多礦，主要是煤礦。有錢(qián)人多了，買(mǎi)房人就多了。需求旺了，供給又沒(méi)有多大變化?？隙ㄈ菀状呱康禺a(chǎn)價(jià)格的攀升了。對(duì)于龍巖未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)我認(rèn)為近期可能還會(huì)因?yàn)樯仙囊粋€(gè)慣性還有一定的上升空間。如果從總體經(jīng)濟(jì)與房?jī)r(jià)關(guān)系分析的話。我覺(jué)得龍巖這一兩年內(nèi)房?jī)r(jià)沒(méi)有太多的上升空間。所以我個(gè)人建議到明年初再看看整體經(jīng)濟(jì)走勢(shì)再?zèng)Q定是否買(mǎi)房可能會(huì)比較好。當(dāng)然如果你們必須在近期買(mǎi)房那就沒(méi)什么好說(shuō)了，絕對(duì)剛性沒(méi)有彈性是不受市場(chǎng)價(jià)格影響而改變的。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 今年房?jī)r(jià)趨勢(shì)是什么 今年房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎
  答

  2015年已接近尾聲，回想今年的樓市變化，令人唏噓不已。央行五連降、政府喊話去庫(kù)存等，政策一片利好。樓市走向一直都是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，看看專家怎么說(shuō)。 有報(bào)告指出，央行一再降息、公積金貼息商貸、“二孩”全面放開(kāi)等政策為樓市保駕護(hù)航，加上正值年底房企沖擊業(yè)績(jī)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商放低身段推貨搶客，購(gòu)房者入市意愿加強(qiáng)。 2016年房?jī)r(jià)仍會(huì)持續(xù)上漲 有業(yè)內(nèi)人士分析稱，無(wú)論是從供求關(guān)系、貨幣政策還是市場(chǎng)預(yù)期來(lái)看，房?jī)r(jià)上漲仍是一種難以動(dòng)搖的市場(chǎng)特征，漲幅的大小也會(huì)和市場(chǎng)周期波動(dòng)相關(guān)聯(lián)。總體來(lái)看，2016年房?jī)r(jià)仍會(huì)持續(xù)上漲。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多重利好政策影響下，一二三線城市成交量均平穩(wěn)上升，庫(kù)存壓力繼續(xù)得到緩解。展望未來(lái)，圍繞國(guó)家去庫(kù)存戰(zhàn)略導(dǎo)向，更多相關(guān)財(cái)政、貨幣等支持政策將陸續(xù)出臺(tái)，樓市“暖冬”可期。價(jià)格方面，部分一二線熱點(diǎn)城市受需求熱度及高價(jià)土地成交影響，房?jī)r(jià)上漲壓力依然較大；而多數(shù)二三線城市未來(lái)隨著庫(kù)存壓力緩解，房?jī)r(jià)有望逐步止跌企穩(wěn)。 由于樓市的未來(lái)變化前景仍不明朗，所以很多人對(duì)現(xiàn)在買(mǎi)房還是以后買(mǎi)房***示很糾結(jié)。下面帶你了解明年中國(guó)樓市的8大趨勢(shì)，看看現(xiàn)在買(mǎi)房到底值不值？ 中國(guó)樓市的8大趨勢(shì)： 1、大城市的房?jī)r(jià)還有一段上漲空間 中國(guó)的城市模式完全不同于美國(guó)。我們是摞起來(lái)的城市，密度高，人口高度集中。這種趨勢(shì)一旦形成，很難改變。 你讓中國(guó)人過(guò)“買(mǎi)個(gè)牙刷也要開(kāi)車(chē)10分鐘”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房?jī)r(jià)很難回落。加上人民幣貨幣供應(yīng)量長(zhǎng)期偏高，所以房?jī)r(jià)只能不斷上漲。 2、房產(chǎn)稅的出臺(tái)將使樓市未來(lái)發(fā)生深刻轉(zhuǎn)變 房產(chǎn)稅的出臺(tái)至少將在以下三個(gè)方面逐漸發(fā)揮作用： 首先是改變?nèi)藗兊睦碡?cái)觀念。以往可能是買(mǎi)房就發(fā)財(cái)，但是從房地產(chǎn)稅落地之日起，這一途徑的發(fā)財(cái)概率就降低了。 其次，將可能改變城市的資源配置。隨著市民納稅人意識(shí)的覺(jué)醒，人們對(duì)于上繳的稅款天然有追問(wèn)透明度和去向的要求，這一要求倒逼政府部門(mén)在資源配置端重新調(diào)配資源。 **后，房地產(chǎn)稅的出現(xiàn)對(duì)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響也是巨大的。此前，由于持有土地、房產(chǎn)的成本極低，很多非房地產(chǎn)企業(yè)蜂擁進(jìn)入這一市場(chǎng)，而且也確實(shí)獲利豐厚。 3、計(jì)劃生育政策并不會(huì)改變樓市發(fā)展大勢(shì) 全面放開(kāi)二胎，這雖然確實(shí)是一個(gè)很大的利好，但還沒(méi)到足以改變整個(gè)樓市發(fā)展大勢(shì)的程度。 好處還是一定有的。有經(jīng)濟(jì)學(xué)家分析說(shuō)，日本和歐洲部分國(guó)家過(guò)去的教訓(xùn)***明，人口拐點(diǎn)到來(lái)前后，經(jīng)濟(jì)危機(jī)如影隨形，首當(dāng)其沖是對(duì)房地產(chǎn)的沖擊。 比如日本，在1992年出現(xiàn)人口拐點(diǎn)后，房地產(chǎn)泡沫破裂，地價(jià)大幅下降。而如今，中國(guó)樓市的人口拐點(diǎn)也已越走越近。 從這個(gè)意義上說(shuō)，二胎政策的放開(kāi)，對(duì)樓市來(lái)說(shuō)將猶如一場(chǎng)及時(shí)雨；即將終結(jié)的人口紅利，有望因此重獲生機(jī)。 4、房地產(chǎn)企業(yè)將大量消亡、轉(zhuǎn)型 曾經(jīng)有無(wú)數(shù)專家在說(shuō)，中國(guó)樓市正在上演大逃亡，逃亡的路線包括：逃離三四線城市、逃出郊區(qū)、逃離高債務(wù)、逃向多元化、逃往海外。現(xiàn)在看來(lái)，都應(yīng)驗(yàn)了。 未來(lái)10年，這種趨勢(shì)將延續(xù)下去，大量中小房企將被收購(gòu)，轉(zhuǎn)型，或者死亡。**終，國(guó)內(nèi)也許只剩下一百來(lái)家大房企，而且是多元化發(fā)展的。大量的人員，將離開(kāi)這個(gè)行業(yè)另謀出路。 5、未來(lái)將有部分將淪為鬼城或空城 未來(lái)三、四線城市人口總體將持續(xù)外流，而一、二線城市人口總體將繼續(xù)保持流入態(tài)勢(shì)。三、四線城市目前商品住房高庫(kù)存及滯銷問(wèn)題已經(jīng)較為嚴(yán)重，而其未來(lái)的人口又呈流出態(tài)勢(shì)，隨著住房供給結(jié)構(gòu)性過(guò)剩問(wèn)題的突出，未來(lái)將有部分新城將淪為鬼城或空城。 6、逆城市化很難出現(xiàn) 很多國(guó)家在充分城市化之后，會(huì)出現(xiàn)逆城市化。也就是城里人到農(nóng)村買(mǎi)地，建別墅。未來(lái)10到20年，中國(guó)很難出現(xiàn)這種局面。因?yàn)橹袊?guó)人多，耕地少，土地國(guó)家所有。此外，公共資源的不均衡分配，也讓去農(nóng)村居住的人，生活不方便、不安全。 7、商鋪面臨價(jià)值重估 商鋪面臨的**大問(wèn)題是，“提袋消費(fèi)”(服裝、鞋帽、家電等)日益被網(wǎng)購(gòu)取代，支撐商鋪價(jià)值的只剩下“體驗(yàn)式消費(fèi)”(餐飲、電影、***、溜冰場(chǎng))。 傳統(tǒng)商業(yè)旺 區(qū)的街鋪，可能是**危險(xiǎn)的資產(chǎn)，因?yàn)閱蝺r(jià)太高。此外是人口流失城市的郊區(qū)、新區(qū)的綜合體?！耙讳侌B(yǎng)三代”越來(lái)越困難，“三代養(yǎng)一鋪”的悲劇隨時(shí)發(fā)生。 8、寫(xiě)字樓跟住宅價(jià)格將長(zhǎng)期倒掛 在一線城市，一直存在一種現(xiàn)象：同樣地段、同樣檔次的住宅和寫(xiě)字樓(含商務(wù)公寓)，住宅更貴。 為什么？原因有三：第一，商業(yè)物業(yè)基本上沒(méi)有學(xué)位，不能落戶口；第二，商業(yè)物業(yè)土地使用年限短；第三，管理費(fèi)水電價(jià)格高，一般不能通煤氣。 網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，在家辦公、分散辦公、郊區(qū)辦公正在成為時(shí)尚，寫(xiě)字樓的“剛需色彩”不足。一個(gè)人在辦公室，可能只需要3平米就夠用了，但對(duì)住宅面積的需求是多多益善。

• 問(wèn) 中山的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎，現(xiàn)在打算買(mǎi)套房，不知道房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲啊
  答

  共有三種城市的房?jī)r(jià)是**具暴漲潛力的，一是現(xiàn)在房?jī)r(jià)較之主流大城市如京滬深穗等地不高或與其身份有異;二是即便現(xiàn)房?jī)r(jià)高也會(huì)有更大上升空間的;三是總體特點(diǎn)是現(xiàn)在都在蹲著，潛力表現(xiàn)在由蹲到站。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
  答

  房子在任何個(gè)地方都會(huì)漲的，我做了六年的中介了，我的片區(qū)里的房子原來(lái)是8500/平方的，現(xiàn)在是22000/平方，原來(lái)我也很疑惑房子為什么會(huì)漲，現(xiàn)在我明白了，因?yàn)槲易约嘿I(mǎi)的房子，每年要還6萬(wàn)的利息，五年后我要賣(mài)出這套房子的話**起碼在買(mǎi)進(jìn)的價(jià)格上加30萬(wàn)還要加上裝修的錢(qián)，不然賣(mài)了肯定是虧的，其實(shí)房東也是這樣想的，所以房?jī)r(jià)才會(huì)在六年里面漲了四倍

  全部12個(gè)回答>