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• 155****7180

  1.對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半按2%征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
  2.個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策,按照河南省4%稅率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:49:12
• 151****4695

  地稅機關(guān)在征收契稅時，首先要審核房屋交易價格，有成交價格并經(jīng)征收機關(guān)審核認(rèn)可的，以成交價格作為計稅依據(jù);
  沒有成交價格的或雖有成交價格但低于所交易房地產(chǎn)實際價值太多，征收機關(guān)不予認(rèn)可的，以征收機關(guān)參照價格核定的計稅價格作為計稅依據(jù)。
  此外，對土地使用權(quán)交換、房屋交換行為，其契稅計稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:49:06
• 148****9571

  首套房的房屋面積在90平米以上，應(yīng)繳納契稅是購房款的百分之二。90平方米以下首套住房應(yīng)該為全部房款的百分之一。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:49:01
• 137****5592

  首套房的房屋面積在90平米以上，應(yīng)繳納契稅是購房款的百分之二。90平方米以下首套住房應(yīng)該為全部房款的百分之一。首套房：家庭首套客戶(需房產(chǎn)局提供首套證明)，90平米及90平米以下契稅按1%征收，90平米至144平米契稅按2%征收，144平米以上契稅按4%征收。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:48:55

相關(guān)問題

• 問 株洲購房契稅是多少，求教啊?
  答

  地稅機關(guān)在征收契稅時，首先要審核房屋交易價格，有成交價格并經(jīng)征收機關(guān)審核認(rèn)可的，以成交價格作為計稅依據(jù);沒有成交價格的或雖有成交價格但低于所交易房地產(chǎn)實際價值太多，征收機關(guān)不予認(rèn)可的，以征收機關(guān)參照價格核定的計稅價格作為計稅依據(jù)。此外，對土地使用權(quán)交換、房屋交換行為，其契稅計稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額。

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• 問 合肥購房契稅是多少，求教??？
  答

  非首套房：不論面積大小均按4%征收。(10月1日之前簽訂合同并在12月31日之前辦理的，可享受老政策優(yōu)惠)

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• 問

  一、首套房針買房契稅首套多少錢：1、依據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)則：契稅稅率為3%—5%(大都區(qū)域為3%)。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)則的起伏內(nèi)依照本區(qū)域的實踐情況斷定，并報財政部和國家稅務(wù)總局存案。 2、對自己購買一般住宅，且該住宅歸于家庭(成員規(guī)模包含購房人、愛人以及未成年后代，下同)僅有住宅的，減半征收契稅。對自己購買90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。 3、征收機關(guān)應(yīng)查詢交稅人契稅交稅記載;無記載或有記載但有疑義的，依據(jù)交稅人的請求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門經(jīng)過房子掛號信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號記載，并出具書面查詢成果。 4、如因當(dāng)?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能供給家庭住宅掛號查詢成果的，交稅人應(yīng)向征收機關(guān)提交家庭住宅實有套數(shù)書面誠信確保。誠信確保不實的，歸于虛偽交稅申報，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。 5、住宅小區(qū)修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實踐成交報價低于同等級土地上住宅均勻交易報價1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要依據(jù)實踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠方針一般住宅的詳細(xì)規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報價規(guī)范恰當(dāng)起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20%。

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