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一般在購買二手房的時候，往往**容易吃虧的就是房產(chǎn)證過戶費用，買房菜鳥往往就栽在這上面，下面，我們來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證過戶費用的一些信息： 一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)?！ 《①u房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米 2、印花稅：房款的0.05% 2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
全部3個回答>呼和浩特房產(chǎn)證過戶費用大概要多少?。?/h1>
154****9532 | 2013-10-21 10:40:48
已有3個回答
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132****4333
過戶與房產(chǎn)證年限長短，面積，價格，首套還是二套等等都有關(guān)系。過戶要先交稅，契稅必交(按面積不同分為三檔1%;1.5%;3%;二套房契稅一律3%)，還可能有營業(yè)稅5.6%及個稅1%，房產(chǎn)證工本費，還有當(dāng)?shù)叵胍幌肜U納的費用。所以你問的太籠統(tǒng)，不好回答。
查看全文↓ 2013-10-21 10:45:54 -
138****1251
房產(chǎn)證過戶 需要85元的工本費。其他的不要了。 哈哈 你這個人真是的。 問問題 就問全點。 還有就是你的繳稅問題 要過戶 就要先繳稅 房子的產(chǎn)權(quán)問題、網(wǎng)簽合同的價格問題、決定了房子的稅費
查看全文↓ 2013-10-21 10:45:40 -
135****1694
賣方 營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) 個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花稅0.05%) 土地交易服務(wù)費3元每平方 買方 契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服務(wù)費3元每平方 (90平方以上要交印花稅0.05%) 登記費50元每人
查看全文↓ 2013-10-21 10:45:11
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房產(chǎn)證未過五年，有個人所得稅(成交價)1%，營業(yè)稅(成交價)5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價1%，買方承擔(dān)。還有測繪費，交易費，登記費==
邵陽房產(chǎn)證過戶費用大概要多少錢啊答問問那邊的房管部門吧!他們會詳細解答的
全部3個回答>答不同類型的安置房過戶費又算不同:如果著急過戶可以辦理贈予或者繼承,只需交納契稅。但是也有較大的風(fēng)險。如果不急于過戶,可以等證過五年后辦理正常過戶,也是交納契稅。(證不滿五年正常過戶有高稅)。主要涉及一個問題,贈予或者繼承過戶后再買賣該房,有高稅。而正常過戶后,買賣該房屋證滿五年可免稅。
全部4個回答>答本人不久前剛完成過戶，現(xiàn)按照無錫4月份的房產(chǎn)交易手續(xù)收費回答 房子定價的時候還要區(qū)分是不是凈價。不是凈價的話，手續(xù)費用根據(jù)規(guī)定兩方分別承擔(dān)，如果是凈價的話，賣方獲得房款后，不承擔(dān)以后的所有手續(xù)費用，都由買方承擔(dān)。 除了契稅、營業(yè)稅和評估費外，其他費用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請有資質(zhì)的評估公司評估，費用為評估價格的千分之四。這個評估出來的價格就是備案合同價，交易時按這個為準。如果房子是滿兩年的，那營業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價的2%的營業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價的1%個人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房價是凈價，那這個得買方出);契稅也是登記合同價的1%(買方出)
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