已有4個回答

• 156****5860

  如果購買的是現(xiàn)房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。
  未經(jīng)登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

  查看全文↓ 2013-10-23 10:27:37
• 155****9765

  如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。
  根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。
  如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。
  根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。

  查看全文↓ 2013-10-23 10:27:26
• 143****3902

  辦理補證手續(xù)時應提交的文件
  1、房屋所有權(quán)變更登記證書;
  2、補證書面申請;
  3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙;
  4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門提供，申請人確認);
  5、申請人身份證原件、復印件各一份;
  6、其他要求提供的必要材料。

  查看全文↓ 2013-10-23 10:27:02
• 144****4163

  遺失補證的辦理程序
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》)，并提交遺失補正書面申請;
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢;
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件;
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù);
  6、三十日后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2013-10-23 10:26:47

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證怎么掛失? 房產(chǎn)證網(wǎng)上掛失怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)證丟失了， 首先需到房產(chǎn)交易中心申請內(nèi)部查冊，再持身份證復印件(原件核對)、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然后在當?shù)氐膱蠹埳峡沁z失說明，持報紙原件到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)，調(diào)測繪圖后再曬圖。登報1個月后，備齊登報報紙原件(整張報紙)，身份證復印件(原件核對)，測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月?！　》慨a(chǎn)證遺失補辦手續(xù)　　補辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)負責辦理。具體補辦手續(xù)為：　　(1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)?！　?2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明?！　?3)聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括：　　a.遺失證件找到后交回;　　b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。　　房產(chǎn)證遺失補辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：

  全部5個回答>
• 問 銀川房產(chǎn)證怎么辦理？
  答

  銀川新房辦理房產(chǎn)證的流程和費用

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證登報掛失多少錢呢？怎么辦理呢？
  答

  掛失只要滿30天就行了 ，就可以辦理新的。登報不貴的，放心，登報都是按照字數(shù)收費，一般一個字是1-3塊錢，一條掛失大概30個字左右，登報一次幾十塊錢就搞定了。

  全部3個回答>
• 問 ??怎么掛失房產(chǎn)證?房產(chǎn)證掛失流程有哪些?
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》)，并提交遺失補正書面申請;2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢;4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件;5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù);6、三十日后領(lǐng)證。

  全部3個回答>
• 問 ??怎么掛失房產(chǎn)證
  答

  房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。

  全部3個回答>