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• 155****7815

  需要提供：1)職工及配偶身份證、戶口簿原件(外地城鎮(zhèn)戶口還須提供暫住證)、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;
  (2)買賣契約原件(購(gòu)買二手房還須提供房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證、契稅完稅證)
  (3)售房單位出具的**款證明;
  (4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個(gè)人信用報(bào)告的承諾書。 辦理住房公積金貸款程序如下：
  (1)借款人提出貸款申請(qǐng)并按要求報(bào)送相關(guān)資料;
  (2)中心委托貸款科或管理部對(duì)借款人報(bào)送資料的真實(shí)性、完整性、有效性進(jìn)行審核，并進(jìn)行相關(guān)調(diào)查，查詢個(gè)人信用報(bào)告，簽署意見;
  (3)中心分管貸款的副主任審核;
  (4)借款人經(jīng)審批通過后與中心簽訂《委托貸款合同》;
  (5)借款人到產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押物登記或房屋他項(xiàng)權(quán)證;
  (6)借款人將抵押有效憑證送交中心貸款科，中心劃轉(zhuǎn)委托基金，受托銀行轉(zhuǎn)賬到借款人開設(shè)的存款賬戶。

  查看全文↓ 2013-10-23 11:16:31
• 132****5108

  1、貸款條件：　　
  (1)貸款資格：申請(qǐng)人及其所在單位已及時(shí)、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%。　　
  (2)具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件。　　
  (3)具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明。(在單位開)　　
  (4)具有購(gòu)建房總價(jià)值25%以上的自有資金證明文件。(**收據(jù))　　
  2、貸款額度、期限：　　
  (1)額度：核定為**高不超過職工購(gòu)建房總價(jià)值的75%，但**高貸款額不超過35萬元，同時(shí)不高于借款人(夫妻雙方)住房公積金賬戶余額的十倍?！　?br/>(2)期限：貸款期限**長(zhǎng)不超過30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過法定離退休年齡后五年?！　?br/>(3)住房公積金貸款屬于國(guó)家政策性貸款,具有利率低的特點(diǎn),還款實(shí)行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計(jì)算到還清貸款當(dāng)月,以后利息不計(jì) ?！　?br/>(4)貸款審批時(shí)限:不超過7個(gè)工作日?！　?br/>3、申請(qǐng)貸款程序：　　貸款申請(qǐng)人到住房公積金管理中心領(lǐng)取“住房公積金貸款申請(qǐng)表”，并出具下列證件：　　新房：　　
  1.、 出具已備案購(gòu)房合同正(商品房預(yù)告登記證明)、合同副本;　　
  2、 已付購(gòu)房款發(fā)票(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、增房補(bǔ)差**低25%);　　
  3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本(如系單身須單位開單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書);　　
  4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明;　　5 、出具夫妻雙方的個(gè)人征信報(bào)告(建行東城支行打印蓋章);　　注：以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房**發(fā)票各復(fù)印3份;戶口本、合同正本復(fù)印1份;收入證明復(fù)印1份。

  查看全文↓ 2013-10-23 11:16:13
• 158****2995

  各部位的情況是不一樣的，有的地方不保險(xiǎn)，有些地方需要保險(xiǎn)，保險(xiǎn)是根據(jù)房屋的價(jià)格，而不是基于量的住房貸款保險(xiǎn)，貸款保險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2013-10-23 11:15:30

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• 問 ??公積金貸款要求嚴(yán)不嚴(yán)格？
  答

  不良記錄一般不會(huì)影響貸款的利率，但是會(huì)影響申貸的難易程度。對(duì)信用記錄的關(guān)注是前幾年才興起的，很多人以前因?yàn)橐恍阂饣蛘叻菒阂獾脑蚪o自己的信用記錄留下了污點(diǎn)。貸款機(jī)構(gòu)對(duì)這類客戶是十分謹(jǐn)慎的，但并不會(huì)拒之于門外，需要表明你不是惡意欠款，坦誠(chéng)自己的以前的拖欠原因，提供以前的還款流水，供銀行分析。不良信用記錄不多,而且有及時(shí)還請(qǐng)逾期的款數(shù),應(yīng)該不會(huì)影響到你的住房公積金貸款。但是，若借款人連續(xù)幾個(gè)月沒還款的話，銀行會(huì)懷疑借款人的還款能力以及信用度，這種情況再想要申請(qǐng)任何貸款都會(huì)有一定的難度了。 其次，個(gè)人信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，主要還是因?yàn)閷?duì)個(gè)人信用認(rèn)識(shí)不足，我們需要注意幾種可能會(huì)影響申請(qǐng)公積金貸款的不良信用記錄：主要貸款當(dāng)前逾期；貸記卡存在近12個(gè)月內(nèi)未還**低還款額次數(shù)超過6期記錄(含卡費(fèi)、年費(fèi))； 準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記錄；單筆貸款存在近24個(gè)月內(nèi)連續(xù)逾期超過6期記錄(含擔(dān)保人代還)或累計(jì)逾期超過10期記錄(含擔(dān)保人代還)，在一些批貸審核比較嚴(yán)格的銀行，累計(jì)逾期超過6次就不同意發(fā)放貸款；單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄；存在因信用不良被起訴記錄等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 鹽城住房公積金貸款條件是怎么樣子的??？嚴(yán)不嚴(yán)格啊
  答

  一、貸款條件：1、個(gè)人及所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公積金帳戶內(nèi)有不低于6個(gè)月的繳存余額;3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保;4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批準(zhǔn)資料;5、所購(gòu)買的住房主體結(jié)構(gòu)已封頂;無未還清的住房公積金貸款;

  全部2個(gè)回答>
• 問 肇慶二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的 啊？嚴(yán)不嚴(yán)格啊
  答

  第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要有以下方面：1、首先是看是否曾有過貸款行為，對(duì)于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)將視為第一套住房貸款;對(duì)于曾有過購(gòu)房貸款的，再次申請(qǐng)貸款將視為第二套。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個(gè)人征信系統(tǒng)的貸款購(gòu)房情況，如果其中有人曾有過貸款購(gòu)房記錄的，您申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)也將視為第二套。3、包括公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款在內(nèi)。即如果以前申請(qǐng)的是公積金貸款或者商業(yè)性個(gè)人住房貸款，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的將視為第二套。但是如果以前申請(qǐng)的是個(gè)人商用房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等其他商業(yè)性個(gè)人貸款品種，申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的將按照第一套住房貸款政策執(zhí)行。4、包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對(duì)于曾有過購(gòu)置住房貸款記錄的，無論其是否結(jié)清，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)置住房的，都將視為第二套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 嚴(yán)不嚴(yán)格??？
  答

  二套房認(rèn)定是 有過貸款 或者 名下可查有一套住房如果名下沒有房產(chǎn) 沒有貸過款 就是 首套房

  全部3個(gè)回答>
• 問

  現(xiàn)在政府部門對(duì)于限價(jià)房資格的審查越來越嚴(yán)格 尤其嚴(yán)厲查處辦理假資質(zhì)的情況 我把現(xiàn)在的資質(zhì)要求給你寫一下.申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上?！　?.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬元。　　3.家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)?！　?.家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房?！∷愿鶕?jù)現(xiàn)在的規(guī)定 您是無法申請(qǐng)限價(jià)房的

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