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• 146****6899

  不良記錄一般不會影響貸款的利率，但是會影響申貸的難易程度。對信用記錄的關注是前幾年才興起的，很多人以前因為一些惡意或者非惡意的原因給自己的信用記錄留下了污點。貸款機構對這類客戶是十分謹慎的，但并不會拒之于門外，需要表明你不是惡意欠款，坦誠自己的以前的拖欠原因，提供以前的還款流水，供銀行分析。不良信用記錄不多,而且有及時還請逾期的款數(shù),應該不會影響到你的住房公積金貸款。但是，若借款人連續(xù)幾個月沒還款的話，銀行會懷疑借款人的還款能力以及信用度，這種情況再想要申請任何貸款都會有一定的難度了。
  其次，個人信用記錄產(chǎn)生污點，主要還是因為對個人信用認識不足，我們需要注意幾種可能會影響申請公積金貸款的不良信用記錄：主要貸款當前逾期；貸記卡存在近12個月內未還**低還款額次數(shù)超過6期記錄(含卡費、年費)； 準貸記卡存在透支180天以上未還記錄；單筆貸款存在近24個月內連續(xù)逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還)，在一些批貸審核比較嚴格的銀行，累計逾期超過6次就不同意發(fā)放貸款；單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；存在因信用不良被起訴記錄等。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:38:42
• 141****3595

  看你怎么辦！如果著急，就找長房置換，比較快，如果不著急，就自己慢慢辦，好像手續(xù)比較繁雜！

  查看全文↓ 2018-07-18 21:38:34
• 137****3884

  在武漢公積金繳存半年以上 根據(jù)繳存額度和繳存比例在銀行系統(tǒng)里算出貸款的**高年限和額度首套可以貸七成二套五成,利率上浮百分之十,現(xiàn)在武漢公積金貸款比較商貸快些,建議有公積金用公積金。
  1.公積金繳存半年以上
  2.之前有的房屋不能超過140平米 3 根據(jù)繳存額度和繳存比例在銀行系統(tǒng)里算出貸款的**高年限和額度 4首套可以貸七成,不夠的用商代。二套五成,利率上浮百分之十。 5第三套停貸,銀行認房認貸。

  查看全文↓ 2018-07-18 21:38:17

相關問題

• 問 肇慶住房公積金貸款有哪些要求？嚴不嚴格？
  答

  需要提供：1)職工及配偶身份證、戶口簿原件(外地城鎮(zhèn)戶口還須提供暫住證)、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;(2)買賣契約原件(購買二手房還須提供房屋所有權證、國有土地使用證、契稅完稅證)(3)售房單位出具的**款證明;(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。 辦理住房公積金貸款程序如下：(1)借款人提出貸款申請并按要求報送相關資料;(2)中心委托貸款科或管理部對借款人報送資料的真實性、完整性、有效性進行審核，并進行相關調查，查詢個人信用報告，簽署意見;(3)中心分管貸款的副主任審核;(4)借款人經(jīng)審批通過后與中心簽訂《委托貸款合同》;(5)借款人到產(chǎn)權管理部門辦理抵押物登記或房屋他項權證;(6)借款人將抵押有效憑證送交中心貸款科，中心劃轉委托基金，受托銀行轉賬到借款人開設的存款賬戶。

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• 問 鹽城住房公積金貸款條件是怎么樣子的??？嚴不嚴格啊
  答

  一、貸款條件：1、個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上;2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公積金帳戶內有不低于6個月的繳存余額;3、具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔保方式擔保;4、有合法有效的在本市行政區(qū)域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批準資料;5、所購買的住房主體結構已封頂;無未還清的住房公積金貸款;

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• 問 嚴不嚴格啊？
  答

  二套房認定是 有過貸款 或者 名下可查有一套住房如果名下沒有房產(chǎn) 沒有貸過款 就是 首套房

  ??限價房的收入核查嚴嗎？一般限價房資格證的審查嚴不嚴格?。?/a>

  答

  現(xiàn)在政府部門對于限價房資格的審查越來越嚴格 尤其嚴厲查處辦理假資質的情況 我把現(xiàn)在的資質要求給你寫一下.申請人具有本市非農業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農業(yè)戶籍的人員，申請時需在市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟區(qū)、天津濱海高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同)工作并在本市連續(xù)繳納社會保險1年以上。　　2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元?！　?.家庭人口為4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元(含)?！　?.家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。　所以根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定 您是無法申請限價房的

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• 問 嚴不嚴格？
  答

  二套房的認定標準： 貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房。全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房。當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房。夫妻原本是房屋的產(chǎn)權共有人，離異(不建議假離婚)后房子歸夫妻一方，從未買過其他房子的另一方現(xiàn)在想貸款買房。

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