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• 146****5485

  一般在購買二手房的時候，往往**容易吃虧的就是房產(chǎn)證過戶費用，買房菜鳥往往就栽在這上面，下面，我們來了解一下關(guān)于房產(chǎn)證過戶費用的一些信息：　　　　
  一、買房人應(yīng)繳納稅費：　　　　
  1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　　　
  2、印花稅：房款的0.05%　　　　
  3、交易費：3元/平方米　　　　
  4、測繪費：1.36元/平方米　　　　
  5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)?！　　　?br/>二、賣房人應(yīng)繳納稅費：　　　　
  1、交易費：3元/平方米　　　　
  2、印花稅：房款的0.05%　　　　
  2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　　　
  3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-11-06 16:15:57
• 147****7929

  過戶費用=個稅+契稅+營業(yè)稅+土地收益金+評估費+雜費 評估總價不等于房東的賣價，這個每個區(qū)域都有規(guī)定的評估單價。 評估單價乘以面積=評估總價 過戶費用這個根據(jù)您和房東的情況來定的，

  查看全文↓ 2013-11-06 16:15:43

相關(guān)問題

• 問 黃山房產(chǎn)證過戶費用是多少？急需解答
  答

  不滿五年的經(jīng)濟適用房或滿五年仍過戶成經(jīng)濟適用房交易則需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×原總價.面積140平以上非普通住宅:3%×原總價.2.印花稅:1‰×原總價.3.營業(yè)稅:5.4%×原總價(昌平區(qū)) 注:房產(chǎn)證或契稅時間夠五年,免征營業(yè)稅.4.綜合地價款:(原總價-享受金額) ×10%, 注:享受金額是指買方審批表面積×4000元.如結(jié)果出現(xiàn)負數(shù)則免交.滿五年的經(jīng)濟適用房過戶成商品房交易時需交納:1.契稅：面積140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面積.面積140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面積.2.印花稅:1‰×3621×房本面積.3.營業(yè)稅:面積140平以下的普通住宅免交營業(yè)稅,面積140平以上的非普通住宅交差額營業(yè)稅:( 3621×房本面積-原總價) ×5.4%.4.綜合地價款: 3621×房本面積×10%.

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• 問 泰州房產(chǎn)證過戶費用是多少?
  答

  一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問 揚州房產(chǎn)證過戶費用是多少？
  答

  你可以上房產(chǎn)局查查規(guī)則，或者上網(wǎng)查查

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• 問 營口房產(chǎn)證過戶費用是多少？
  答

  過戶費用這個根據(jù)您和房東的情況來定的，你是首次購房 契稅= 評估總價的1%(大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%)，你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個房子有 個稅=評估總價的1%(大于等于90平米的是 評估總價的1.5%)此房有營業(yè)稅=評估總價的5.8%是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費用雜費就是幾百你要貸款就得 交貸款費用的這是另外算的!根據(jù)貸款的額度而不同的!

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• 問 江陰房產(chǎn)證過戶費用是多少？
  答

  房子定價的時候還要區(qū)分是不是凈價。不是凈價的話，手續(xù)費用根據(jù)規(guī)定兩方分別承擔，如果是凈價的話，賣方獲得房款后，不承擔以后的所有手續(xù)費用，都由買方承擔。除了契稅、營業(yè)稅和評估費外，其他費用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請有資質(zhì)的評估公司評估，費用為評估價格的千分之四。這個評估出來的價格就是備案合同價，交易時按這個為準。如果房子是滿兩年的，那營業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價的2%的營業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價的1%個人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房價是凈價，那這個得買方出);契稅也是登記合同價的1%(買方出)。

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