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• 141****6235

  　　你可以從以下幾個細節(jié)來鑒別房產證的真?zhèn)危骸　?br/>1.封皮：材質為進口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印制，第二行字“房屋所有權證”為黑體字印制，全部為金黃色?！　?br/>2.建房注冊號：由建設部對每個能夠發(fā)證的市、縣級發(fā)證機關進行注冊登記并予以編號?！　?br/>3.團花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。　　
  4.水?。骸胺课菟袡嘧C”底紋暗印?！　?br/>5.發(fā)證機關蓋章：法定的發(fā)證機關是各市、縣房地產管理局，房產證上所蓋的發(fā)證機關印章均是機器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻?！　?br/>6.用紙：淺粉色印刷紙?！　?br/>7.花邊：在首頁，有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩?！　?br/>8.填發(fā)單位：在第二頁右下角為填發(fā)單位(蓋章)?！　?br/>9.編號：在封底“注意事項”右下角：有印刷流水編號，同一發(fā)證機關的權證號碼是連續(xù)的?！　娬{一點：如您對交易方手中的房屋產權證存有疑慮，**好到房產所在地房地產管理部門查詢。

  查看全文↓ 2013-11-06 21:03:57
• 158****6507

  　　1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢);　　
  2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫?房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢.

  查看全文↓ 2013-11-06 21:02:55
• 156****1642

  　　房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護

  查看全文↓ 2013-11-06 21:02:08
• 151****0921

  　　1、沒有必要查詢房產證的真?zhèn)?，如果是交易，雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了，假證是辦不了交易的，這由房管局把關，錯了由房管局負責賠償。
  2、如果作為抵押物，是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產證，而現(xiàn)在是以房管局內部的登記資料為準，房產證不是唯一的憑證。

  查看全文↓ 2013-11-06 21:01:45

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• 問 怎樣查詢順德房產證的真假？知道的請告訴我一下。
  答

  去當?shù)胤抗芫忠荒苛巳?/p> 全部4個回答>

• 問 怎樣查詢婁底房產證的真假？知道的朋友告訴我一下
  答

  從外觀上看，真的房產證墨色均勻，紙張光潔，挺實。假證線條不齊，油墨不均勻。房產證中的建房注冊號。每個城市都有自己的建房注冊號，真證編號及第一頁的建房注冊號跟人民幣上的阿拉伯數(shù)字顏色一樣且有凹凸感，假證中卻五花八門。

  全部3個回答>
• 問 怎樣查詢無錫房產證的真假呢？？路過的麻煩告訴一下？？？各種糾結?。?！
  答

  識別房產證真?zhèn)?無論是二手房交易過程還是租賃交易過程中,買賣雙方提供有效、合法的資料是必不可少的，特別是房產證的真?zhèn)沃苯雨P系房產交易的安全性，雖然房產證不是房屋所有權的唯一憑證，但是作為中介公司我們有審查證件真實性的義務同時為了保證交易順利進行我們有必要對如何辨別房產證的真?zhèn)巫鲆粋€詳細的了解，目前對房產證真?zhèn)蔚谋鎰e**有效的方式是到房屋所在地的房屋管理部門進行查詢，接下來我們給大家提供幾種常見的辨別真假的方式(辨別方式引自網(wǎng)絡)：1、 看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目;內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，有特殊的圖案,圖案的識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來;假的產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。2、 看紙張。假產權證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，模糊不清;真產權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲;假的紙張手感稀松、柔軟。3、 看防偽底紋。真產權證底紋有浮雕文字"房屋所有權證"6字，立體感強，字跡清晰，容易識別;假產權證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。4、 看發(fā)證機關蓋章。真產權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的"**市房產管理局"行政公章;假產權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。5、 看注冊號。真產權證封皮反面下方的的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感;假產權證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。6、 看縫制。真產權證的內頁都縫合得很整齊;假產權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。7、 看附記。真產權證第三頁中附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等;假產權證中附記有些為空白。8、 看圖紙。真產權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚;假產權證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度九、看團花。權證扉頁上有由土紅、翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花，線條流暢，紋理清晰。9、 看花邊。權證首頁，即發(fā)證機關蓋章頁上下左右均等寬、對稱，為咖啡色花紋邊框，花紋細膩、清晰。

  防偽團花：本證書封二團花的花芯為劈線花芯，即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術，這部分也會模糊不清。購房人或有關單位在使用房屋產權證的過程中，通過以上的識別手段，認清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機。

  怎樣查詢新鄉(xiāng)房產證的真假?。课蚁肓私庖幌略趺幢鎰e房產證的真假。

  答

  1、沒有必要查詢房產證的真?zhèn)?，如果是交易，雙方到房管局辦證窗口一查就清楚了，假證是辦不了交易的，這由房管局把關，錯了由房管局負責賠償。2、如果作為抵押物，是沒有任何抵押價值的。他隨時可以補辦房產證，而現(xiàn)在是以房管局內部的登記資料為準，房產證不是唯一的憑證。

  全部6個回答>