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貸款期限二手房貸款根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定。貸款期限：一般在二十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡。貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計息;期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。
全部4個回答>有沒有人知道北海二手房公積金貸款年限是多久??？急求急求回答啊。
146****9241 | 2013-11-07 19:40:32
已有4個回答
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135****7542
**長年限30年.**大貸款額度20萬(有補充公積金60萬)5年以內(nèi).年利率3.33 每萬元月還款 181.1571元5到30年.年利率3.87 每萬元月還款 10年.100.6285元15年.73.3190元20年.59.9152元30年.46.9951元具體額度.年限要以 銀行系統(tǒng)查詢?yōu)闇?/span>
查看全文↓ 2013-11-07 19:44:29 -
154****9548
二手房貸款**長年限是20年。二手房貸款年限要根據(jù)貸款金額，房屋年齡來判斷。
查看全文↓ 2013-11-07 19:42:56 -
154****6531
二手房公積金貸款的期限、**高額度筆者從辦理公積金的工作人員處獲釋到，二手房公積金貸款的期限不得超過借款人自申請貸款之日起到國家法定(離)退休年限的后5年，且與所購住房房齡之和不得超過30年。
查看全文↓ 2013-11-07 19:42:10
推算公式是貸款年限≤借款人法定(離)退休年齡加5年減去借款人現(xiàn)年齡(周歲)，且貸款年限+所購住房房齡≤30年。
目前，北海二手房公積金貸款的**高貸款額度為35萬元，具體貸款額度須按照房屋評估值(交易價格)和借款人的還貸能力，抵押物綜合測評，不能超過房屋評估值的70%(交易價格低于房屋評估值的，按交易價格的70%執(zhí)行。
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144****3073
貸款期限由住房公積金管理中心根據(jù)實際情況合理確定，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后5年，貸款期限**長不超過30年。
查看全文↓ 2013-11-07 19:41:39
北海買房交流群-14群（325）
答
答
住房公積金貸款期限**長不超過30年，貸款期限加借款人或共同還款人、擔保人年齡不超過男65周歲，女60周歲。如果借款人申請的貸款期限超過規(guī)定年限不足12個月的按整年計算。存量房房齡與貸款期限之和不超過50年。
全部4個回答>
答
住房公積金**低標準如下：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
全部3個回答>-
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