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• 158****3259

  根據規(guī)定，住房公積金貸款要連續(xù)按月繳存住房公積金6個月以上(含6個月)，并且夫妻雙方要有良好的銀行信用，要有償還房貸的能力.
  (一)連續(xù)按月繳存住房公積金6個月以上(含6個月);
  (二)貸款用于購買、建造、大修自住住房，其中購買期房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過2年，購買現房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過1年，建造、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起不超過1年;
  (三)購買首套住房的**款比例不低于30%，購買第二套住房的**款比例不低于國家、省規(guī)定的比例;
  (四)有良好的信譽，具有穩(wěn)定的收入，有按期償還貸款本息的能力;
  (五)借款人及配偶無住房公積金委托貸款或原住房公積金委托貸款已結清;
  (六)同意選擇本辦法規(guī)定的償還、擔保方式;
  (七)借款人及配偶信用卡賬戶狀態(tài)正常，**近24個月內透支逾期不超過12次;
  (八)借款人及配偶個人貸款當前逾期次數不超過3期;個人貸款累計逾期不超過12期，或**高逾期不超過6期。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:40:26
• 147****6421

  夫妻雙方的公積金是可以通用，可以一起用公積金貸款，兩個人一起貸，貸款額度會高些,但不可以同時使用購買兩套住房

  查看全文↓ 2013-11-07 20:37:31
• 142****8534

  需要攜帶以下資料到城市公積金管理中心辦理：
  (1)借款人及配偶身份證及復印件4份;
  (2)結婚證及復印件3份;
  (3)借款人及配偶住房公積金龍卡;
  (4)借款人及配偶正楷人名章;
  (5)借款人本市戶口簿或藍印戶口簿或暫住證及復印件2份;
  (6)借款人年齡已滿法定退休年齡但國家另有規(guī)定的，提供相關證件及復印件3份;
  (7)《城市商品房買賣合同》4份及復印件1份;
  (8)《銷售不動產統一發(fā)票》或《新建商品房預售資金繳款憑證》及復印件4份;
  (9)《城市房屋登記證明》(登記類別為所有權預告登記)及復印件2份;
  (10)中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:36:01
• 156****7271

  一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。
  二、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》，到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。
  三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長，根據自己的家庭收入、還款能力，自己盤算)、擔保信息等內容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
  四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心，耐心等待就可)完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元)，現在好多城市都已取消公證和保險了。
  五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄?；丶业却e金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個工作日后，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。
  六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準備月供，按月還款，
  七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同后，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內的余額用于交納購房**款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用于交納購房**款了。
  八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提取(含配偶方，但不超過年還貸總額)。第四條已經規(guī)定好的的，夫妻屬于同家庭范圍是可以的。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:35:41

相關問題

• 問 北海住房公積金貸款要求有哪些??？誰能給我詳細解答一下??？謝謝！
  答

  北海公積金貸款條件職工在購買、建造、大修自住住房申請住房公積金貸款必須滿足以下條件：(1)申請人在申請貸款時，已連續(xù)正常繳存6個月以上的住房公積金;(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(3)能提供購、建、大修自住住房的合同或報建手續(xù)，并支付不低于全部房價或評估現值規(guī)定比例的首期付款(或自籌資金)。

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• 問 北海經濟適用房搖號怎么搖啊？有哪些規(guī)定啊？誰能給我詳細點的解答啊？
  答

  有意向登記 您所在的社區(qū)在有房源的時候會通知你是否參加該地段的搖號 如果對該地段不滿意可以放棄參加搖號 不屬于放棄資格 可以繼續(xù)參加以后的搖號。

  北海的廉租房可以買嗎？需要哪些條件才能買呢？誰能給我一個詳細的解答啊？

  答

  不可以。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權。

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• 問 請問樂山夫妻雙方公積金貸款怎么辦理啊，求解答!
  答

  主要辦理程序1、借款人夫妻雙方向公積金中心提出申請。2、公積金中心審批后，向承辦銀行下達《個人住房公積金委托貸款通知書》。3、借款人持本人身份證，到承辦銀行簽訂《個人住房公積金委托貸款借款合同》。購現房的，須辦理房屋抵押鑒證手續(xù)，取得《房屋他項權證》;購期房的，開發(fā)商進行預購商品房抵押登記，并為借款人擔保，出具《個人住房公積金購房貸款保證合同》。4、借款人辦理抵押房屋保險，交納保險費;5、公積金中心復核無誤后出具《同意劃款通知書》，承辦銀行辦理貸款劃款手續(xù)。貸款辦理完畢，借款人須在次月起，每月按期還款。

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• 問 誰能給我說下公積金中途斷了怎么辦？
  答

  　　公積金繳存時中間斷了，處理方法是：?　　一、找一個公司上班，要求公司繼續(xù)為其繳納?！　《?、如果沒有找到新的公司上班，先暫時把公積金進行封存，等找到上班以后，在繳納。

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