已有6個回答

• 134****2374

  北海公積金貸款條件職工在購買、建造、大修自住住房申請住房公積金貸款必須滿足以下條件：
  (1)申請人在申請貸款時，已連續(xù)正常繳存6個月以上的住房公積金;
  (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  (3)能提供購、建、大修自住住房的合同或報建手續(xù)，并支付不低于全部房價或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款(或自籌資金)。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:45:17
• 154****3019

  (一)在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上;
  (二) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還貸款本息的能力;
  (三)提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)，并支付不低于全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;
  (四) 申請人無尚未還清的個人住房公積金貸款;
  (五)提供中心認可的資產(chǎn)作為抵押物。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:44:47
• 141****6636

  北海申請住房公積金貸款新規(guī)：
  1.具有本市常住戶口或有效居留身份;
  2.參加本市住房公積金制度，并于申請貸款時，應已連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個月以上;
  3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4.已支付相當于所購自住住房價款規(guī)定比例的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款規(guī)定比例的自有資金;
  5.具有中心和受托銀行認可的資產(chǎn)(借款人或第三人的房地產(chǎn))作為抵押;
  6.提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)，并支付不低于全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;

  查看全文↓ 2013-11-07 20:44:23
• 146****6959

  凡所在單位正常繳存住房公積金一年以上(含一年)且本人正常繳存六個月(含六個月)的在職職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起二年內(nèi)，可以申請個人貸款。職工在申請貸款時還應具備以下條件：
  (一)具有完全民事行為能力;
  (二)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力;
  (三)具有真實、合法、有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)、《房屋所有權(quán)證》或其它證明資料;購買自住住房的，還需支付占購房價款30%(含30%)以上的首期付款;
  (四)同意按照規(guī)定設(shè)立抵(質(zhì))押、保證等擔保手續(xù)，且抵(質(zhì))押物的所有人必須具有完全民事行為能力;
  (五)沒有可能影響貸款償還的債務(wù);
  (六)身體健康狀況良好;
  (七)管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:43:39
• 153****3708

  申請人須同時具備下列條件：
  一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡。
  二、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。
  三、申請時借款申請人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房**款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。
  四、借款人有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的20%。
  五、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力;
  六、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式;
  七、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:43:10
• 152****7396

  北海市住房公積金貸款政策簡介
  一、什么是住房公積金貸款住房公積金貸款是住房公積金管理中心利用所歸集的公積金，委托商業(yè)銀行向在本市購買、建造、翻建、大修自住住房的職工發(fā)放的政策性貸款。住房公積金貸款實行低息優(yōu)惠、貸存結(jié)合、先存后貸、整借零還的原則。
  二、住房公積金貸款的發(fā)放對象購買、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未達到法定退休年齡已提前退休，但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工)。
  三、申請貸款的條件
  (一)在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上;
  (二) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還貸款本息的能力;
  (三)提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)，并支付不低于全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;
  (四) 申請人無尚未還清的個人住房公積金貸款;
  (五)提供中心認可的資產(chǎn)作為抵押物。
  四、貸款的額度、期限、利率
  1、貸款額度由住房公積金管理中心根據(jù)借款人的資信程度和還款能力在借款人購買、建造自住住房價值的80%以內(nèi)確定，**高限額不得超過35萬元。
  2、貸款期限由住房公積金管理中心根據(jù)實際情況合理確定，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后5年，貸款期限**長不超過30年。
  3、貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。從2011年7月7日起， 5年期以下(含5年)個人住房公積金貸款年利率為4.45%，5年期以上的個人住房公積金貸款年利率為4.90%，如遇國家利率調(diào)整，按新的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:42:46

相關(guān)問題

• 問 北海夫妻雙方公積金貸款是怎么辦理的?。坑姓l能給我詳細解答么？
  答

  根據(jù)規(guī)定，住房公積金貸款要連續(xù)按月繳存住房公積金6個月以上(含6個月)，并且夫妻雙方要有良好的銀行信用，要有償還房貸的能力.(一)連續(xù)按月繳存住房公積金6個月以上(含6個月);(二)貸款用于購買、建造、大修自住住房，其中購買期房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過2年，購買現(xiàn)房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過1年，建造、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起不超過1年;(三)購買首套住房的**款比例不低于30%，購買第二套住房的**款比例不低于國家、省規(guī)定的比例;(四)有良好的信譽，具有穩(wěn)定的收入，有按期償還貸款本息的能力;(五)借款人及配偶無住房公積金委托貸款或原住房公積金委托貸款已結(jié)清;(六)同意選擇本辦法規(guī)定的償還、擔保方式;(七)借款人及配偶信用卡賬戶狀態(tài)正常，**近24個月內(nèi)透支逾期不超過12次;(八)借款人及配偶個人貸款當前逾期次數(shù)不超過3期;個人貸款累計逾期不超過12期，或**高逾期不超過6期。

  全部4個回答>
• 問 北海經(jīng)濟適用房搖號怎么搖啊？有哪些規(guī)定啊？誰能給我詳細點的解答啊？
  答

  有意向登記 您所在的社區(qū)在有房源的時候會通知你是否參加該地段的搖號 如果對該地段不滿意可以放棄參加搖號 不屬于放棄資格 可以繼續(xù)參加以后的搖號。

  全部4個回答>
• 問 揭陽住房公積金貸款條件有哪些??？能給我一個詳細的解答么？謝謝
  答

  申請人須同時具備下列條件：一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡。二、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。三、申請時借款申請人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房**款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。四、借款人有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的20%。五、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力;六、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式;七、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  全部5個回答>
• 問 誰能跟我詳細的解答北海住房公積金貸款步驟有哪些啊？
  答

  申請人填寫貸款審批表，并按要求提供相關(guān)資料→管理中心審批→銀行審批并與借款人簽訂借款合同→房地產(chǎn)交易中心對貸款抵押物進行抵押登記→銀行在取得抵押權(quán)證后劃款。(一)購買一手房的，購房所在樓盤須在中心審核備案，借款申請人應在購房合同備案登記一年內(nèi)向中心提出貸款申請;購買二手房的，借款申請人應在簽訂協(xié)議并付清**起至取得房屋所有權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請;建造、翻建、大修住房的，借款申請人應在取得有關(guān)部門的批準文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請。(二)借款人申請人憑有效購房合同或建房審批手續(xù)及房地產(chǎn)管理部門提供的房產(chǎn)所有權(quán)情況等文件向中心領(lǐng)取、填寫《住房公積金個人貸款申請表》，并提供下列書面材料：⒈身份證明借款申請人及配偶、共同借款申請人及配偶、抵押物共有權(quán)人及配偶均須提供身份證、戶口簿或軍官證等身份證件。⒉收入證明借款申請人及配偶、共同借款申請人及配偶所在單位出具的收入證明。⒊婚姻狀況證明借款申請人、共同借款申請人、抵押物共有權(quán)人等均須提供結(jié)婚證或離婚證或本人婚姻狀況聲明等。⒋購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)或其他證明文件購預售房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的商品房買賣合同及規(guī)定比例的首期付款發(fā)票;建造或翻建住房的，提供國有土地使用證(建設(shè)用地批準書)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程(臨時)許可證、工程預算書;大修理住房的提供大修房屋的房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告、大修預算。購買二手房或一手房(現(xiàn)房)的提供合法有效的購房合同或協(xié)議，規(guī)定比例的首期付款票據(jù)或不動產(chǎn)發(fā)票、房屋所有權(quán)證及房屋交易的契稅完稅證明。5.中心要求提供的其他文件和資料。

  全部6個回答>
• 問 北海公積金貸款買房有哪些條件?。磕芙o一個詳細的解答嗎？
  答

  住房公積金貸款買房條件1.具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。2.具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3.申請人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上。4.申請人必須是購買自住住房，且土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地，同意以所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。5.申請人有不低于所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。

  全部3個回答>