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• 154****6931

  為過五年的房產(chǎn)在辦理過戶時賣方需繳納下列費用1、全額營業(yè)稅即26萬的5.525%2、個人所得稅20%即26-16=10萬*20%其他由買方承擔。

  查看全文↓ 2013-11-08 17:32:53
• 146****6039

  二手房過戶手續(xù)有：1、房屋所有權證、土地使用證原件(各復1份);2、房屋買賣契約原件;3、買賣雙方身份證(各復1份)。

  查看全文↓ 2013-11-08 16:08:45
• 134****1583

  1.契稅:二套房契稅為3-4%;首套房1.5-2%;
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5% (滿5年免交)
  3.個人所得稅 ● 成交價的1%
  4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2;
  5.轉移登記費 ● 80元/件
  6.產(chǎn)權證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右
  7.評估、中介等費用上下浮動較大，具體可協(xié)商。沒聽過有什么保險費用，可能是銀行搭車要求辦理某種保險業(yè)務。

  查看全文↓ 2013-11-08 16:07:49
• 131****7060

  一般二手房交易需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(如果房產(chǎn)證的年限超過了5年、并且不是非普通住房就不需要繳納)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-11-08 16:05:23

相關問題

• 問 邵陽二手房怎么過戶？二手房過戶費用怎么算？有沒有大神知道?。?/a>
  答

  不足五年：1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%; 指導價格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購房90平方米以下 1%;2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征);3、手續(xù)費：5元*房子建筑面積;4、登記費：85元(房產(chǎn)證和土地證工本費)5、營業(yè)稅：購買普通住宅(指導價格以下且144平方米以下)收差額營業(yè)稅，非普通住宅收全額;5.8%8、個人所得稅：1%.超過五年：1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%; 指導價格以下且144平方米以下 1.5%; 首次購房90平方米以下 1%;2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征);3、手續(xù)費：5元*每平方米(建筑面積)5、登記費：85元(房產(chǎn)證和土地證工本費)7、個人所得稅：1%(取得產(chǎn)權超過五年且唯一一套住房的免征

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• 問 江門二手房怎么過戶？江門二手房過戶費用怎么算的??？
  答

  導讀：離婚戰(zhàn)爭結束后，在打掃戰(zhàn)場時，離婚房產(chǎn)過戶成為確定房產(chǎn)歸屬的必經(jīng)手續(xù)。本文將為您解答離婚房產(chǎn)過戶費用的相關問題。如，離婚房產(chǎn)過戶費怎么算，離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)費是多少等。在解決離婚房產(chǎn)過戶費用問題時，我們首先需要了解什么是離婚房產(chǎn)過戶。然后才能解決離婚房產(chǎn)過戶費用怎么算，需要哪些手續(xù)費的疑問。那么，什么是離婚房屋過戶呢?一、什么是離婚房屋過戶?離婚房屋過戶即房屋所有權的變更，是指原房屋所有權人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權轉移為另一方所有的過程。離婚房屋過戶是必須的，在離婚房產(chǎn)進行分割后，取得房產(chǎn)的一方需要在對方的協(xié)助下辦理離婚房產(chǎn)過戶才能**終確定房子的產(chǎn)權，保護自己的利益。二、離婚房屋過戶費用問題，離婚房屋過戶費用有哪些?(一)、費類：1、登記費2、交易手續(xù)費;3、工本費(二)、稅類：1、契稅;2、印花稅在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別。因此，在離婚房產(chǎn)過戶時，可以去相關部門進行咨詢。也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。三、離婚房產(chǎn)過戶費怎么算，手續(xù)費是多少?離婚房產(chǎn)過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進行計算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費的計算方法及手續(xù)費多少的解答。(一)、稅類：1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。(二)、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);3、工本費20.00元在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。

  滄州二手房怎么過戶？滄州二手房過戶費用怎么算？

  答

  首先，得讓他去把房產(chǎn)證給辦了，這是過戶的前提基礎，沒有這個是無法過戶的!如果辦好了房產(chǎn)證，那么你們就可以一起去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，當然這些事需要交稅費的，具體稅費可以咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)局。如果過戶成功了，你拿到得就是房產(chǎn)證，也就是產(chǎn)權證(證明你是這所房屋的真正擁有人)。名字當然是你的了，除非你想寫上別人的名字。過戶時間： 一次性購房25個工作日出房產(chǎn)證 按揭的需要40個工作日出房產(chǎn)證

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• 問 揚州二手房怎么過戶？揚州二手房過戶費用怎么算？
  答

  你去咨詢一下房產(chǎn)局

  全部4個回答>
• 問 懷化二手房怎么過戶？懷化二手房過戶費用怎么算？
  答

  買之前記得讓前業(yè)主提供相應的房屋證明(房產(chǎn)證和土地使用證)去房管局辦理就行(要先提出申請,接受審查)二手房需要繳納相應的稅費.(這個都有統(tǒng)一標準.)

  全部3個回答>