**新版房產證樣本 房產證(Premises Permit)指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
全部4個回答>郴州房產證樣本是什么樣子的啊?求圖求真相。。
142****1971 | 2013-11-13 12:32:27
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154****4201
在網上搜,很多的!
查看全文↓ 2013-11-13 12:33:00 -
142****2922
百度一樣,你就知道!
查看全文↓ 2013-11-13 12:32:45

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5.jpg" height="149" width="223" alt="" />希望對你有幫助
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各個地區(qū)不一樣的,有些產證上會注明建筑面積,其中會標明,套內建筑面積和分攤建筑面積(建筑面積=套內建筑面積+分攤建筑面積)。但是有些產證上只有建筑面積。有的地區(qū)房產證和土地證合二為一,有的是分的。如果是公寓等住宅,上面是沒有單獨一套房的土地面積的。只有單獨開發(fā)的才會有土地面積。一般出現的一大塊(如一個小區(qū))的土地面積。
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簽完買賣協議書后就要交定金,定金交完后他們會通知你交**的日期,這個期間,他們會要求你提供一份你的收入的有效地資料,也就是你的單位的證明。這個通過了后他們會告訴你在哪個銀行貸款,然后會給你資料去銀行簽完后辦一個賬戶。這些做完后,基本上就沒什么事了,到了開始按揭的時候他們會通知你從什么時候開始。然后就是按月交款。辦房產證要他們通知的,通知你后就帶著身份證以及復印件還有以前的繳款憑證去開發(fā)上的辦事處,然后就是去房管局簽字等房產證。所有這些到時候都是有人會通知你的。
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要判斷房產證的真假,首先必須明確兩點:(1)按國務院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的,是房產證的證書用紙,而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證,完全不在于證書用紙的印制行為,而在于有權登記機關的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產證的唯一標準,不是房產證上的水印圖案或防偽底紋,而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的,即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的,即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙,該房產證也是假的。所以,幾部委采取統(tǒng)一印制房產證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據,使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產證才是真的房產證,而忽略了判斷房產證真假的唯一依據就是登記機關的印鑒。
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