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• 134****6856

  城建稅。營業(yè)稅的7%;教育費(fèi)附加稅;營業(yè)稅的3%。
  (三)個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

  查看全文↓ 2013-11-15 17:16:40
• 147****9665

  如果是通過中介公司交易，還需要交納：
  1.代理費(fèi)：大概是成交價的2.5-3%，買方承擔(dān);
  2.過戶費(fèi)：1000-3000元不等，買賣雙方各一半;
  3.貸款的話，還有貸款手續(xù)費(fèi)：1000元左右，貸款過程中還有些評估費(fèi)、律師費(fèi)等，幾百元的樣子。買方承擔(dān)。ps：如果賣方要求的是凈房價，那所有費(fèi)用都要由買方來承擔(dān)了?；蛘唠p方協(xié)商

  查看全文↓ 2013-11-15 17:16:19
• 148****8385

  國家收取的稅費(fèi)：
  1.契稅:成交價的1.5%,買方
  2.印花稅:成交價的0.1%,買賣雙方各0.05%
  3.已購公房要交每平米15.6元的土地出讓金,商品房不用，買方交
  4.營業(yè)稅：按原購房合同或房產(chǎn)證發(fā)證日期，不足5年的要交成交價5.5%的營業(yè)稅，賣方承擔(dān);
  5.個人所得稅：8月1號起征，差額(成交價-合理費(fèi)用)的20%，合理費(fèi)用包括原購房價、買賣過程中交納的稅費(fèi)。個稅征收有優(yōu)惠政策，1年內(nèi)買房可減免個稅。賣方承擔(dān)。

  查看全文↓ 2013-11-15 17:16:00
• 152****3006

  契稅：房款的1.5% ; (買家)印花稅：房價的0.1% (買賣雙方平分); 交易費(fèi)：6元/平方米(買賣雙方平分);測繪費(fèi)：1.36元/平米;(買家)權(quán)屬登記費(fèi)：80元;(買家)證件費(fèi)：50元;(買家)個人所得稅：差價的20%或者房款的1%。(賣家)這個稅種可以減少。即：需要繳納稅費(fèi)： 2.6%*11萬+(6+1.36)*97+130=3700左右(包含個稅)

  查看全文↓ 2013-11-15 17:15:40

相關(guān)問題

• 問 弟弟在邯鄲買了套二手房，要交哪些稅啊，有詳細(xì)點(diǎn)的不
  答

  個人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入-購房總額-( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入-經(jīng)濟(jì)房價款-土地出讓金-合理費(fèi)用)×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。提示：個人買賣住房時應(yīng)持經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區(qū)域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發(fā)票、購房人戶籍證明等

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• 問 在鄭州買二手房要交哪些稅?。?/a>
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">總共有大約12中費(fèi)用，其中比較高的是營業(yè)稅（上次交易時間不滿五年時須繳納）和契稅

• 問 表弟在蕪湖買了二手房，要交哪些稅呀，都是怎么算啊
  答

  權(quán)證印花稅：5元/本，由買方承擔(dān);合同印花稅：總房款0.05%，買賣雙方各自承擔(dān);營業(yè)稅及附加稅：5.5%(未滿五年全額征收);

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• 問 在北海買二手房需要要交哪些稅??？稅多不多??？
  答

  在目前政策下，如果是普通住宅的話，作為買方，您需要交納總額1%的契稅，賣方需要交納成交價差額的5.55%的營業(yè)稅(未滿5年的話)，以及總額1%或差額20%的個人所得稅。如果是非普通住宅的話，作為買方您需要交納3%的契稅;作為賣方您需要交納成交差額的5.55%(滿5年的話)或者總額的5.55%(未滿5年的話)的營業(yè)稅，以及總額1%或差額20%的個人所得稅。

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• 問 我想買套二手房要交哪些稅
  答

  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%四、其他費(fèi)用相對較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)工本費(fèi)： 一個證件80元；二個證件90評估費(fèi)：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）購房證明：20元一份 一般需開3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

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