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• 157****7666

  過(guò)戶費(fèi)用 契稅3%(報(bào)稅價(jià)，下同)買家首次置業(yè)房子90平米以下按1%征收 個(gè)人所得稅：1%(房子過(guò)五年且業(yè)主市內(nèi)唯一物業(yè)免征) 營(yíng)業(yè)稅：不過(guò)五年5.6%，過(guò)五年：(報(bào)稅價(jià)-發(fā)票價(jià))×5.6%(114方以下過(guò)五年免征) 交易管理費(fèi)：6元/平方 交易登記費(fèi)：50元

  查看全文↓ 2013-11-15 18:03:24
• 132****7190

  據(jù)市國(guó)土局工作人員介紹,已購(gòu)買具有土地證的二手房的市民,可以辦理土地證過(guò)戶,市民在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后,可持新的房產(chǎn)證和土地證到國(guó)土局辦理土地證過(guò)戶,由于土地證有不同類型,需要視土地證類型再給予辦理,具體詳情可致電市住建局:3867715,市國(guó)土局:3360926進(jìn)行咨詢。

  查看全文↓ 2013-11-15 18:02:54
• 143****2502

  按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
  ”如果市民已購(gòu)買了二手房,房屋買賣雙方需持房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證,到市住建局房產(chǎn)交易中心辦理房屋轉(zhuǎn)移登記,填寫《清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記表》等相關(guān)資料后即可辦理。

  查看全文↓ 2013-11-15 18:02:39
• 132****7149

  市住建局工作人員回復(fù)為:清遠(yuǎn)市區(qū)房產(chǎn)證、國(guó)土證分屬兩個(gè)不同部門辦理,并沒(méi)實(shí)行房地產(chǎn)權(quán)證的“兩證合一”。
  目前市區(qū)(不含清新區(qū)),以購(gòu)買方式取得的商品房(單體單棟除外)在辦理轉(zhuǎn)移抵押登記時(shí),房屋產(chǎn)權(quán)人不需要提供國(guó)土證。

  查看全文↓ 2013-11-15 18:02:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在清遠(yuǎn)房產(chǎn)證上加上名字怎么加呀，要辦哪些手續(xù)啊，急急啊
  答

  1、銀行按揭辦不下來(lái)，合同同樣有效。但開(kāi)放商不會(huì)向你母親交付房屋。如果合同里有按揭交付購(gòu)房款的約定，那按揭辦不下來(lái)，很可能是開(kāi)放商的責(zé)任，你可以追究開(kāi)放商的違約責(zé)任。 2、在已有房產(chǎn)證上加入其他共有人名字，據(jù)我了解，比較簡(jiǎn)單，費(fèi)用一二百元。但不知有抵押是否影響加名字;法律上不影響加名字。 3、合同可以改，但開(kāi)放商一般嫌麻煩，不愿辦理。你可以直接找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人，以開(kāi)發(fā)商違約為由，要求在合同上加上你的名字。

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• 問(wèn)

  ，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。 過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶

  親戚在邯鄲買的房，怎么辦理房產(chǎn)證過(guò)戶啊，有哪些手續(xù)要辦哩？
  答

  過(guò)戶費(fèi)用 買方:契稅(原房產(chǎn)證登記價(jià)的1.5%),印花稅(原房產(chǎn)證登記價(jià)的0.05%),交易費(fèi)(3元每平方米),查檔(50元),登記(50元),貼花(5元)賣方:印花稅(原房產(chǎn)證登記價(jià)的0.05%),交易費(fèi)(3元每平方米),營(yíng)業(yè)稅(不足五年的交5.2%)和個(gè)人所得稅20%(即增值額的20%或房?jī)r(jià)的1%). 個(gè)人所得稅的20%還可以加上房屋的裝修費(fèi),你現(xiàn)在買房所交的費(fèi)用,還可以加上中介的傭金,當(dāng)然全部要用發(fā)票說(shuō)明.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù)，有哪些步驟？
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶：簽合同、備資料、交稅費(fèi)、辦登記、領(lǐng)新證。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證過(guò)戶需要去哪里？房產(chǎn)過(guò)戶在房產(chǎn)局需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)銷售價(jià)格;2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。6、房屋所有權(quán)證書;7、買賣合同(原件);8、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;9、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。

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