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• 135****1549

  稅費(fèi)，買房的時(shí)候一定要看是不是滿5年，是不是一產(chǎn)。不滿五年需要交房款全款5.5%的營(yíng)業(yè)稅，不是一產(chǎn)的要交房款1%的個(gè)稅，另外所有的房屋交易都要交契稅90以下1%，90平-140平1.5%。

  查看全文↓ 2013-11-15 21:13:45
• 138****1775

  公積金貸款，需要交給公積金的錢就是1500元的評(píng)估費(fèi)，0.3%的擔(dān)保費(fèi)。其中0.3%的擔(dān)保費(fèi)可以按照個(gè)人星級(jí)打折(樓主3A打了個(gè)92折)其實(shí)流程很簡(jiǎn)單，準(zhǔn)備好需要的材料，(一定要齊全)約上原房主上公積金窗口上直接辦就行了，幾分鐘的事，讓中介幫你辦就要3000

  查看全文↓ 2013-11-15 21:13:26
• 137****5203

  先說中介費(fèi)，本人是在lj買的房，砍到1%+6000，其中這6000有3000是貸款服務(wù)費(fèi)，另外3000是過戶服務(wù)費(fèi)。
  不需要貸款和過戶服務(wù)的這6千也完全可以自己砍掉。其實(shí)貸款和過戶流程都很簡(jiǎn)單，這么高的服務(wù)費(fèi)還真是不值啊不值!注意這是給中介的所有的錢了，如果中介再有其他的名目要錢什么也不用給。當(dāng)然以現(xiàn)在低迷的市場(chǎng)行情完全可以再大刀闊斧的砍下去。個(gè)人覺得1%全包是完全可以搞定的。

  查看全文↓ 2013-11-15 21:13:00

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  用住房公積金貸款買房，可以**2成的

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  國(guó)家規(guī)定貸款期限是一至十年，**多不超過二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。銀行一般有3種方法來確定究竟給借款人多少借款金額、多長(zhǎng)借款期限。

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  為了加強(qiáng)和完善住房公積金的管理，根據(jù)新《條例》第十九、二十條規(guī)定，各單位必須做好如下工作：1、各單位應(yīng)在每月發(fā)放工資后5日內(nèi)，為本單位職工代扣住房公積金，存入公積金業(yè)務(wù)部門指定的銀行專戶，由承辦銀行計(jì)入職工公積金賬戶;如單位未按規(guī)定繳存住房公積金的，住房公積金管理中心可以責(zé)令其限期補(bǔ)繳本息，并且自應(yīng)繳之日起按每日處罰未繳存額3‰的滯納金，滯納金從單位的自有資金中列支。逾期仍未繳存的，住房公積金管理中心可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制該單位繳交住房公積金。

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