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• 151****8716

  我貸款的時(shí)候沒(méi)有交其他費(fèi)用，但是**時(shí)候你需要交購(gòu)房產(chǎn)生的費(fèi)用，公積金只能用來(lái)交**的錢，不能交稅。

  查看全文↓ 2013-11-21 19:38:38
• 131****4782

  辦理公積金按揭費(fèi)用：
  
  
  1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。
  
  
  2、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)
  
  
  綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)*貸款額
  
  
  --------------------------------------------------------------------------------
  
  
  收房要交幾種稅費(fèi)？
  
  
  1、印花稅：房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五
  
  
  申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中需交費(fèi)用
  
  
  1、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元;
  
  
  2、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：4元/本
  
  
  3、印花稅：5元/件
  
  
  4、契稅：普通住宅繳納房?jī)r(jià)款的1.5%；(注：別墅、度假村以及第建筑平方米價(jià)格超過(guò)上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納)
  
  
  5、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購(gòu)房款的2%

  查看全文↓ 2013-11-21 19:37:30
• 155****4587

  申請(qǐng)住房公積金貸款要求：
  
  
  （1）貸款資格：申請(qǐng)人及其所在單位已及時(shí)、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無(wú)停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%。
  
  
  （2）具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件。
  
  
  （3）具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明。
  
  
  （4）具有購(gòu)建房總價(jià)值25%以上的自有資金證明文件。
  
  
  辦理住房公積金貸款要求的5大程序
  
  
  1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查；
  
  
  2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過(guò)對(duì)借款人購(gòu)房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報(bào)市公積金中心審批；
  
  
  3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；
  
  
  4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對(duì)不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請(qǐng)人并說(shuō)明原因；
  
  
  5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
  
  
  辦理住房公積金貸款要求繳納的7種費(fèi)用
  
  
  1、保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為：貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限
  
  
  組合貸款為：房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限
  
  
  2、契稅：房款總額×1.5%
  
  
  3、抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%；**多不超過(guò)200元；
  
  
  4、工本費(fèi)：a，商品房為：純公積金貸款160元，組合貸款170元；
  
  
  b，其他為：純公積金貸款80元，組合貸款為90元；
  
  
  注：產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
  
  
  5、代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  
  
  6、維修基金：建筑面積×40元/平米
  
  
  7、測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米

  查看全文↓ 2013-11-21 19:36:59
• 148****5636

  1、合同備案抵押費(fèi)和他項(xiàng)權(quán)利抵押費(fèi)兩項(xiàng)，共計(jì)160元，由房管局收取，擔(dān)保公司代收。2、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)=貸款額×相應(yīng)年限的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)額，由擔(dān)保公司收取。（以貸款額1萬(wàn)元為例）

  查看全文↓ 2013-11-21 19:36:34

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)泉州辦理住房公積金貸款需要繳納哪些費(fèi)用啊?急!
  答

  辦理個(gè)人住房公積金貸款需要繳納哪些費(fèi)用？2013-10-15 16:10:00  卡寶寶網(wǎng)  瀏覽：38  我要評(píng)論(0)辦理個(gè)人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。如果是通過(guò)中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。 住房公積金管理中心為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用；另外，如個(gè)人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司交納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。 如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用：1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長(zhǎng)，每萬(wàn)元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對(duì)多。由評(píng)估公司收取的所購(gòu)房屋的房屋評(píng)估費(fèi)。評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)比較高，要幾千塊錢。 如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。具體計(jì)算為：1、保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費(fèi)系數(shù)2、抵押登記費(fèi)和印花稅：若貸款金額（公積金貸款額+銀行貸款額）低于50萬(wàn)元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超過(guò)50萬(wàn)元；此項(xiàng)費(fèi)用為385元。3、公證費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰（**低200元）。以西安住房公積金中心公布的收費(fèi)項(xiàng)為例，　　1、合同備案抵押費(fèi)和他項(xiàng)權(quán)利抵押費(fèi)兩項(xiàng)，共計(jì)160元，由房管局收取，擔(dān)保公司代收?！　?、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)=貸款額×相應(yīng)年限的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)額，由擔(dān)保公司收取。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)知道住房公積金費(fèi)用要多少？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)知道住房公積金繳納費(fèi)用的基數(shù)下限？
  答

  **低下限,1600元/月。住房公積金繳存基數(shù)不得低于市人力資源和社會(huì)保障部門公布的上一年度職工月**低工資標(biāo)準(zhǔn)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)知道怎么注銷住房公積金？
  答

  申請(qǐng)單位住房公積金賬戶注銷時(shí)先持下列材料到公積金中心審核：1、填寫好的一式三聯(lián)《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請(qǐng)表》;2、單位注銷的相關(guān)文件或證明?！　?三)單位憑經(jīng)審核蓋章的一式三聯(lián)《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請(qǐng)表》到開戶銀行辦理。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款可貸多少誰(shuí)知道？
  答

  公積金貸款額度需要查看您當(dāng)?shù)毓e金管理的具體規(guī)定?？少J額度：為參與額度計(jì)算的申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的１２倍，并應(yīng)同時(shí)符合下列要求：１、每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的５０％。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。公積金繳存基數(shù)：該職工上一年度平均月收入２、不高于購(gòu)房總價(jià)款與**款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款。３、職工購(gòu)買首套房的，房屋面積在９０平米以下**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的２０％；房屋面積在９０平米以上的，**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的３０％。購(gòu)買第二套住房的，**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的６０％。４、不高于單套住房公積金貸款額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款額度為５０萬(wàn)，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為９０萬(wàn)。５、申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高１０％，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

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