已有5個回答

• 141****7050

  估價師現(xiàn)在很少的，報名了才有材料的

  查看全文↓ 2014-01-26 09:11:41
• 148****7683

  估價師現(xiàn)在很稀缺的，你報名以后有教材給您您看的。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:10:31
• 147****5931

  如果您能在網(wǎng)上查詢到報考的科目就知道了。

  查看全文↓ 2014-01-25 20:58:33
• 148****4081

  可以報考注冊資產(chǎn)評估師,報考條件 凡中華人民共和國公民,遵紀(jì)守法并具備以下條件之一者,均可參加注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試:
  (一)取得經(jīng)濟(jì)類、工程類大專學(xué)歷,工作滿5年,其中從事資產(chǎn)評估相關(guān)工作滿3年。
  (二)取得經(jīng)濟(jì)類、工程類大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿3年,其中從事資產(chǎn)評估相關(guān)工作滿1年。
  (三)取得經(jīng)濟(jì)類、工程類碩士學(xué)位或第二學(xué)士學(xué)位、研究生班畢業(yè),工作滿1年。
  (四)取得經(jīng)濟(jì)類、工程類博士學(xué)位。
  (五)非經(jīng)濟(jì)類、工程類專業(yè)畢業(yè),其相對應(yīng)的從事資產(chǎn)評估相關(guān)工作年限延長2年。
  (六)不具備上述規(guī)定的學(xué)歷,但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)、會計、審計專業(yè)初級資格考試,取得相應(yīng)專業(yè)技術(shù)資格,并從事資產(chǎn)評估相關(guān)工作滿5年。 考試科目 考試設(shè)5個科目,具體是:《資產(chǎn)評估》、《經(jīng)濟(jì)法》、《財務(wù)會計》、《機(jī)電設(shè)備評估基礎(chǔ)》、《建筑工程評估基礎(chǔ)》。 5個科目均由客觀題和主觀題兩個部分組成,分別在答題卡和答題紙上作答。 考生應(yīng)考時,可攜帶鋼筆或圓珠筆(黑色或藍(lán)色)、2B鉛筆、橡皮、計算器(無聲、無存儲編輯功能)。 考試分5個半天進(jìn)行?！顿Y產(chǎn)評估》考試時間為3個小時,其余4科考試時間均為2個半小時。 我個人覺得這個對于你來說可能更為適合一些!

  查看全文↓ 2014-01-23 20:47:31
• 137****2608

  房地產(chǎn)估價師或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。6月左右報名【各地不一】,10月中旬考試。

  查看全文↓ 2014-01-23 17:07:51

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)的證書有那些？
  答

  房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項目運(yùn)營等工作的高級管理人員。從事的主要工作內(nèi)容: (1)房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃； (2)整合設(shè)計、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案； (3)房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作； (4)房地產(chǎn)項目的運(yùn)營工作。資格等級： 助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人 房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人 高級房地產(chǎn)經(jīng)理人申報條件： 遵紀(jì)守法，具有良好的職業(yè)道德并具備下列條件之一者均可申報！一、助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、大專以上或同等學(xué)歷應(yīng)、歷屆學(xué)生； 2、中專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者。二、房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、已通過助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格認(rèn)證或取得中高級技術(shù)職稱并從事相關(guān)工作一年以上者； 2、研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者； 3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作三年以上者； 4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作四年以上者。三、高級房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、已通過房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格認(rèn)證或取得中高級技術(shù)職稱并從事相關(guān)工作三年以上者； 2、研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作四年以上者； 3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作五年以上者； 4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作六年以上者。第二、可以考房地產(chǎn)營銷員（師），是2005年由中華人民 *** 國建設(shè)部、勞動和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心與 *** 房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、美國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同合作，引進(jìn)國際上先進(jìn)的房地產(chǎn)營銷人員認(rèn)證項目GRI，并聯(lián)合成立認(rèn)證辦公室，負(fù)責(zé)在全國范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)營銷人員職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)工作，考試合格由勞動和社會保障部職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)房地產(chǎn)營銷人員職業(yè)資格證書。國家勞動部已將其正式列入國家職業(yè)資格鑒定目錄，代表當(dāng)今國內(nèi)房地產(chǎn)營銷行業(yè)專業(yè)資質(zhì)認(rèn)證的**高水平。第三、可以考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)估價師，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)》4個科目。房地產(chǎn)估價師考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》和《房地產(chǎn)估價實務(wù)》4個科目。

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• 問 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營有什么區(qū)別？
  答

  開發(fā)是造房子，經(jīng)營是賣房子。

  全部5個回答>
• 問 房地產(chǎn)估價的作用有哪些，為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)估價？
  答

  房地產(chǎn)估價特點或本質(zhì)概括起來有五個方面：　　1、房地產(chǎn)估價是評估房地產(chǎn)的價值而不是價格　　中國在20世紀(jì)80年代開始恢復(fù)房地產(chǎn)估價活動時，為了避免與傳統(tǒng)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中的價值內(nèi)涵——“勞動價值”相混淆而引起一些不必要和無意義的爭論或者產(chǎn)生誤解，特別是當(dāng)時人們對本質(zhì)上不是勞動產(chǎn)物的土地，否認(rèn)它有價值或者對它是否有價值存在很大的分歧，從而采用了“價格評估”的稱謂而未采用“價值評估”的稱謂?！　r格是價值的外在表現(xiàn)，圍繞著價值而上下波動，是實際發(fā)生、已經(jīng)完成并且可以觀察到的事實，它因人而異，時高時低?，F(xiàn)實中由于定價決策、個人偏好或者交易者之間的特殊關(guān)系和無知等原因，時常會出現(xiàn)“低值高價”或者“高值低價”等價格背離價值的情況。因此，為了表述上更加科學(xué)、準(zhǔn)確，也為了與國際上通行的估價理念、理論相一致，便于對外交流溝通，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)估價本質(zhì)上是評估房地產(chǎn)的價值而不是價格?！　?、房地產(chǎn)估價應(yīng)是模擬市場定價而不是替代市場定價　　估價與定價（pricing）有本質(zhì)不同。估價是提供關(guān)于價值的專業(yè)意見，為相關(guān)當(dāng)事人的決策提供參考依據(jù)。定價往往是相關(guān)當(dāng)事人自己的行為，如賣方要價、買方出價或者買賣雙方的成交價等。交易當(dāng)事人出于某種目的或者需要，可以使其要價、出價或者成交價低于或高于房地產(chǎn)的價值?！　±?，根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，政府為了鼓勵某些產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在向其提供土地時可以給予價格優(yōu)惠；或者為了限制某些產(chǎn)業(yè)發(fā)展，可以對其實行高地價政策。至于私人之間的讓利交易就更不用講了?！　?、房地產(chǎn)估價是提供價值意見而不是作價格保證　　估價行業(yè)外的人通常認(rèn)為，估價機(jī)構(gòu)和估價師提供的評估價值，應(yīng)是在市場上可以實現(xiàn)的。否則，估價機(jī)構(gòu)和估價師應(yīng)當(dāng)賠償由此造成的損失。實際上，房地產(chǎn)估價是房地產(chǎn)估價師以“房地產(chǎn)價格專家”的身份發(fā)表自己對估價對象價值的見解、看法或觀點，即估價結(jié)果是一種專業(yè)意見，而不應(yīng)被視為估價機(jī)構(gòu)和估價師對估價對象在市場上可實現(xiàn)價格的保證?！　‰m然估價是提供價值意見而不是作價格保證，但并不意味著估價機(jī)構(gòu)和估價師可以不負(fù)任何責(zé)任?？梢园压纼r專業(yè)意見的作用分為性質(zhì)不同的兩類：一是咨詢性或參考性的；二是鑒證性或證據(jù)性的。為估價委托人自己使用而提供的估價，即估價報告是供委托人自己使用，例如評估投資價值為委托人確定投標(biāo)報價提供參考，估價報告是一種“私人產(chǎn)品”，這種估價通常是屬于咨詢性或參考性的。　　為估價委托人向第三方證明或者說服第三方而提供的估價，即估價報告是給委托人以外的特定第三方特別是給眾多的不特定的第三方使用，例如評估市場價值為上市公司的關(guān)聯(lián)交易提供參考依據(jù)，估價報告具有“公共產(chǎn)品”性質(zhì)，這種估價通常是屬于鑒證性或證據(jù)性的。在這兩類起著不同作用的估價中，估價機(jī)構(gòu)和估價師都要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。其中在起著鑒證性或證據(jù)性作用的估價中承擔(dān)的法律責(zé)任，一般要大于在起著咨詢性或參考性作用的估價中承擔(dān)的法律責(zé)任。　　4、房地產(chǎn)估價都有誤差但誤差應(yīng)在合理范圍內(nèi)　　從估價行業(yè)外的人來看，合格的估價師對同一估價對象的評估價值應(yīng)是相同的；對于為交易提供價值參考依據(jù)的估價，評估價值是否正確還應(yīng)當(dāng)用事后的實際成交價格來檢驗。但在實際中，評估價值與實際成交價格常常有一定的差異甚至差異很大；即使是聘請合格的估價師對同一估價對象在同一估價目的、同一估價時點下的價值進(jìn)行重新評估，不同的估價師得出的評估價值往往也不相同。這就產(chǎn)生了估價準(zhǔn)確性的問題。　　5、房地產(chǎn)估價既是科學(xué)也是藝術(shù)　　正確的房地產(chǎn)價值分析、測算和判斷必須依靠科學(xué)的估價理論和方法，但又不能完全拘泥于這些理論和方法，還必須依靠房地產(chǎn)估價師的實踐經(jīng)驗。因為房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場，各地的房地產(chǎn)市場行情和價格影響因素可能各不相同，而且影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，其中許多因素對房地產(chǎn)價格的影響難以準(zhǔn)確把握和量化，從而房地產(chǎn)價值不是簡單地套用某些數(shù)學(xué)公式或者數(shù)學(xué)模型就能夠測算出來的，數(shù)學(xué)公式或者數(shù)學(xué)模型中的一些參數(shù)、系數(shù)等，有時也要依靠房地產(chǎn)估價師的實踐經(jīng)驗作出判斷。　　此外，每種估價方法都是從某個角度或者某個方面建立起來的，它們或多或少存在一些局限性。在估價實務(wù)中要求采用兩種以上估價方法進(jìn)行估價，就是出于對不同估價方法局限性的調(diào)整和綜合平衡的考慮。針對不同的估價對象，如何選用合適的估價方法，如何對不同估價方法測算出的結(jié)果進(jìn)行取舍、調(diào)整得出**終的估價結(jié)果，這個過程是房地產(chǎn)估價師對房地產(chǎn)市場規(guī)律的把握，對估價理論和方法的掌握以及其實務(wù)操作能力的綜合體現(xiàn)。**終的估價結(jié)果是否客觀合理，也依賴于房地產(chǎn)估價師綜合判斷藝術(shù)水平的高低。因此，可以說房地產(chǎn)估價不僅是科學(xué)，也是藝術(shù)。　　房地產(chǎn)估價需要專業(yè)人員按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦驅(qū)Ψ康禺a(chǎn)價值進(jìn)行綜合分析評估。房地產(chǎn)估價不是簡單的價格判定，它有不同于普通物品估價特點。房地產(chǎn)估價仍應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，科學(xué)量化它們對房地產(chǎn)價格的影響，從而不斷增加房地產(chǎn)估價的科學(xué)成分，減少其“藝術(shù)”成分，提高估價的客觀性。

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)估價工作好做嗎？主要是做什么的？
  答

  房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)范圍 房地產(chǎn)估價師： 房地產(chǎn)投資、開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、稅費(fèi)征收、拆遷補(bǔ)償、股份制改造、企業(yè)清產(chǎn)核資等各種房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動的房地產(chǎn)估價服務(wù)。 凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師，未經(jīng)注冊的人員，不得以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價報告書。

  全部4個回答>
• 問 房地產(chǎn)經(jīng)營
  答

  地產(chǎn)行業(yè)可以持續(xù)的發(fā)展，評估行業(yè)其實不錯，但是存在一些變故和風(fēng)險

  全部8個回答>