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• 157****3541

  放款時(shí)間長短與當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述行政部門一般承諾7個(gè)工作日后辦完，這樣算來**短15天內(nèi)可以放款。
  如果你的土地證是出讓，時(shí)間會(huì)短一些。如果你在房管局有關(guān)系的話，當(dāng)天就可以拿出他項(xiàng)權(quán)證，**快3天放款。

  查看全文↓ 2014-01-24 17:43:40

相關(guān)問題

• 問 銀行辦理房屋抵押貸款需多長時(shí)間放款？
  答

  放款時(shí)間長短與當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述行政部門一般承諾7個(gè)工作日后辦完，這樣算來**短15天內(nèi)可以放款。如果你的土地證是出讓，時(shí)間會(huì)短一些。如果你在房管局有關(guān)系的話，當(dāng)天就可以拿出他項(xiàng)權(quán)證，**快3天放款。

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• 問 二手房抵押貸款怎么辦理? 二手房抵押放款需要多長時(shí)間？
  答

  二手房抵押貸款是指購房人以在房地產(chǎn)二級市場上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。二手房抵押貸款要求貸款人18-65周歲，是具備完全民事行為能力的自然人；且具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好。買賣雙方簽訂房屋買賣合同——向銀行申請貸款——房產(chǎn)評估——銀行審批——房產(chǎn)過戶辦理貸款——與銀行簽訂二手房抵押貸借款合同——貸款合同生效后，銀行每月劃付資金，購房者還款——借款人還清貸款本息、解除抵押擔(dān)保（1）購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同

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• 問 二手房貸款抵押后多長時(shí)間放款
  答

  二手房貸款抵押后正常情況下在22~25個(gè)工作日就會(huì)放款，不過具體的時(shí)間要以銀行為準(zhǔn)，畢竟辦理抵押貸款的速度存在一定的差異，只要簽署了抵押合同，并且銀行通過了審批，放款是肯定的，只不過是時(shí)間長短的問題，可以耐心多等待一段時(shí)間，如果銀行資金周轉(zhuǎn)緊張，可能放款的時(shí)間就要晚一些，時(shí)間太長，如果有兩三個(gè)月還沒有放款，就要到銀行進(jìn)行咨詢，看是否存在有資料上的問題。二手房貸款辦理抵押的流程：1、向銀行提交貸款申請是第一步，先提交的申請當(dāng)中內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。2、遞交貸款資料，如果是個(gè)人申請房屋抵押貸款，則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等，已經(jīng)結(jié)婚的話，還要提供自己的結(jié)婚證，離異人員要提供離婚證，單身人士提供單身證明。3、看房評估。所有的資料提供原件和復(fù)印件，當(dāng)以上材料全部交齊后，銀行會(huì)對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。4、報(bào)批貸款。房屋評估公司會(huì)將評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批，審批通過之后，會(huì)通知借款人到銀行簽署合約。5、簽訂借款合同。借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進(jìn)行公證。6、抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。7、銀行放款。將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

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• 問 ??請問二手房過戶，提交它項(xiàng)權(quán)證后多長時(shí)間銀行放款？
  答

  我那時(shí)候等了將近一個(gè)月啊。一方面他們要審核這筆貸款,二者他們每個(gè)月都有一定的放寬額度,這個(gè)月的用完了,等著下個(gè)月的。

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• 問 二手房裝修要多長時(shí)間?工期到底需要多長時(shí)間?
  答

  一,家裝總共需45天左右。房屋裝修過程可分為三個(gè)階段：前期、中期和后期。1，裝修前期主要是裝修設(shè)計(jì)從選定裝修公司到確定設(shè)計(jì)方案，需10-15天。在這段時(shí)間里，顧客還要選好裝修所用主要材料，尤其是瓷磚和櫥柜，因?yàn)闄还褚话愣际嵌ㄖ频?，需?0-35天才能完成。專業(yè)櫥柜設(shè)計(jì)師還要根據(jù)實(shí)際情況對廚房進(jìn)行設(shè)計(jì)，如確定水電路的位置，以便開工后及時(shí)進(jìn)行水電改造。瓷磚則是開工后**先用到的，所以在裝修前期，一定要先選好櫥柜和瓷磚。,2, 裝修中期主要是施工期開工后，水電工和木工先進(jìn)場施工。水電路改造需要4天到一周的時(shí)間，木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場制作的柜子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成，瓦工開始進(jìn)場鋪瓷磚，先鋪廚房和衛(wèi)生間，**后再鋪公共部分，整個(gè)過程持續(xù)到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工開始進(jìn)場，進(jìn)行墻體刮膩?zhàn)诱移?、木作和墻面的刷漆等工作，要持續(xù)到裝修完工前兩三天。3，裝修的后期工程木工回來安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝，還要進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的吊頂(廚衛(wèi)吊頂與公共部分不同，需后期再吊)，這些工作比較簡單快捷，每種只需1天左右時(shí)間，全部完工共需3天左右。

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