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• 151****9738

  買新房，除了**以外，還需繳納契稅、印花稅、公共維修基金和房本工本費，測繪費等等。
  買二手房，除了**外，還需繳納契稅（不滿五年的還需繳納營業(yè)稅和個人所得稅），評估費，擔保費和房本工本費等等。

  查看全文↓ 2014-01-26 10:59:23

相關問題

• 問 購房時除了首付款外還需要準備哪些費用？
  答

  購房總成本包括首付款、稅費、維修基金、中介費、裝修費等。稅費占總房款的3%-5%，維修基金按平米計算，中介費一般為房款的1%-3%。

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• 問 除了利息還需要其他費用嗎?
  答

  一般除了利息費用，還需要以下幾種費用1、手續(xù)費。目前有些銀行會打著不收利息的貸款方式來吸引顧客的眼球，實則是通過收取手續(xù)費的方式收取利息2、利息費用。利息費用的多少取決于貸款人所選擇的銀行或者貸款人的個人貸款條件，不同的銀行對于收取的貸款費用是不同的，如果貸款人的條件比較好，相對收取的貸款利息比較低；3、違約金。個人在與銀行簽訂貸款合同的時候，如果未能按照合同進行按時還款，銀行有權利通過簽訂的合同規(guī)定的金額來收取違約金。以招行貸款手續(xù)費的規(guī)定進行舉例：1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行；2.短期貸款(期限一年以內(nèi)，含一年)，按貸款合同簽定日相應檔次的法定貸款利率計息，貸款合同期內(nèi)，遇利率調(diào)整不分段計息；貸款結(jié)息可以按照每月結(jié)息、每季結(jié)息或利隨本清的方式執(zhí)行；3.中長期貸款(期限在一年以上)，利率實行一年一定。貸款按照貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年后，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度的利率。中長期貸款按季結(jié)息，每季度末二十日為結(jié)息日；4.循環(huán)授信的貸款利率按照授信期限的同檔次貸款利率執(zhí)行，按照授信額度的實際使用數(shù)量和時間分次計息；5.其他規(guī)定：對貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按合同利率計收復利，貸款逾期后改按罰息利率計收復利，逾期期間不能按期支付的罰息按罰息利率計收復利。擴展資料：貸款成本的計算一、利息成本利息成本即支付給銀行的費用，是貸款成本的中心組成部分。房產(chǎn)抵押貸款貸款人利息的高低取決于三方面要素：1、央行基準利率，這是商業(yè)銀行和貸款人均無法控制的；2、商業(yè)銀行在基準輔導利率上的調(diào)整，例如之前曾出現(xiàn)過的85折房貸利率或者關于小微公司的利率上浮等等，關于貸款人來說挑選低利率的銀行顯然能節(jié)約本錢；3、貸款人挑選的還款方法和貸款期限，假如在其他條件均等的情況下，期限越長利息越高，等額本金還款法利息本金要低于等額本息還款法。二、費用成本費用成本是許多人容易忽視的，但這筆開支卻不少。1、信用貸款在信用貸款中，賬戶管理費和違約金比較常見。比如有些銀行規(guī)定假如貸款人提早還款則需繳告貸余額5%的提早還款違約金?！?、房貸關于房貸，涉及到的貸款費用包括商業(yè)貸款保險費、貸款公證費、抵押登記費、評估費、公積金貸款擔保費等。而在小微公司貸款中，許多商業(yè)銀行會向公司收取財務顧問費、征詢費等費用。三、時間成本時刻成本很重要。貸款人**關心資金到位時間，但現(xiàn)實是各家銀行要求、手續(xù)都不一樣，放款時間也不好斷定。關于通常的貸款，在材料搜集完成后，批閱時間在15個工作日左右。此外還取決于貸款人經(jīng)過什么路徑做的貸款，有沒有信貸員盯著貸款的進展等。

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• 問 ?? 交房時還需要交哪些費用
  答

  新房需要繳納的稅費： 1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標準為： 磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米 有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米 有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米 3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費：10元/本。 總結(jié)：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用，具體有哪些內(nèi)容以上給你進行了介紹，不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣，要以當?shù)氐臉藴蕿闇剩环坷U納費用時注意點就行了。

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• 問 ??期房**后還需要交哪些費用
  答

  您好，物業(yè)費、維修基金。具體您要問下銷售人員，因為有些費用他先行收了

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• 問 沒有本地戶口，買帶學位的房子，以后小孩上學，還需要繳納其他費用嗎？
  答

  您居住在公立的**的附近您就到這所**很6周歲的孩子報名，這是國家的對適齡孩子免費的教育的。

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