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• 157****6423

  根據(jù)財稅〔2008〕24號文件:
  1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。
  
  2、營業(yè)稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。
  3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業(yè)稅稅額的10%計算繳納。
  4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。
  5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅
  6、免征印花稅
  
  發(fā)票票面上有列明稅額的，你拿到發(fā)票的時候看清楚交了多少稅，就相應的給房東多少，他想要多問你要也沒理由給啊

  查看全文↓ 2014-01-26 12:12:07

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• 問 租房無房產(chǎn)證怎么開發(fā)票？
  答

  晢時辦不好房證稅務局不開房屋租賃稅票

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• 問 公司租房子怎么開發(fā)票
  答

  通過公司的形式租房子，可以開具房屋租賃發(fā)票。可以到當?shù)胤慨a(chǎn)所在地的稅務局，提出開具申請，辦理完相關的手續(xù)之后，會由地稅局代為開出，需要提供雙方的租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證和業(yè)主的身份證，個人住房租賃的總稅率在5%~7%。就目前公司租房子的租賃稅收，需要繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅和城市維護建設稅，此外還有企業(yè)所得稅和印花稅。在租房之后需要及早到當?shù)氐亩愂詹块T申請發(fā)票，并且繳納相關的稅收。而且還需要攜帶住房合同以及房主本人身份證或者是營業(yè)執(zhí)照。即便是公司租房子，也要查看相關的身份證件，并且在租賃之前對于房屋本身做好相關的調(diào)查?？梢杂芍薪榇鸀檗k理，與產(chǎn)權人簽訂合同時，如果需要支付相應的定金，也需要看清證件，一般定金不會超過月租金的20%。

• 問 租房無房產(chǎn)證怎么開發(fā)票？這個誰了解？
  答

  不可以。房屋租賃發(fā)票需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復印件各一份。地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。地稅局征收的稅金，**終上繳到地方政府金庫。房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

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• 問 西安房產(chǎn)稅稅率是多少？有清楚有關政策的朋友嗎？我們家有出租房屋，租戶們要開發(fā)票，我看還要交房產(chǎn)稅，不明白具體的稅率多少。
  答

  你要是出租房屋的話，開發(fā)票的時候就會顯示要交房產(chǎn)稅，稅率是12%，一般都是房東就是你出錢交的。

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• 問 買房怎么開發(fā)票
  答

  如果是之前辦理過結婚證那現(xiàn)在必須補辦，如果是單身或者從來沒有登記結婚沒辦理過結婚證的話可以以單身名義購買。

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