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• 157****6423

  根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件:
  1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。
  
  2、營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
  3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。
  4、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
  5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅
  6、免征印花稅
  
  發(fā)票票面上有列明稅額的，你拿到發(fā)票的時(shí)候看清楚交了多少稅，就相應(yīng)的給房東多少，他想要多問你要也沒理由給啊

  查看全文↓ 2014-01-26 12:12:07

相關(guān)問題

• 問 租房無房產(chǎn)證怎么開發(fā)票？
  答

  晢時(shí)辦不好房證稅務(wù)局不開房屋租賃稅票

  全部3個(gè)回答>
• 問 公司租房子怎么開發(fā)票
  答

  通過公司的形式租房子，可以開具房屋租賃發(fā)票?？梢缘疆?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所在地的稅務(wù)局，提出開具申請(qǐng)，辦理完相關(guān)的手續(xù)之后，會(huì)由地稅局代為開出，需要提供雙方的租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證和業(yè)主的身份證，個(gè)人住房租賃的總稅率在5%~7%。就目前公司租房子的租賃稅收，需要繳納房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅，此外還有企業(yè)所得稅和印花稅。在租房之后需要及早到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T申請(qǐng)發(fā)票，并且繳納相關(guān)的稅收。而且還需要攜帶住房合同以及房主本人身份證或者是營(yíng)業(yè)執(zhí)照。即便是公司租房子，也要查看相關(guān)的身份證件，并且在租賃之前對(duì)于房屋本身做好相關(guān)的調(diào)查?？梢杂芍薪榇鸀檗k理，與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同時(shí)，如果需要支付相應(yīng)的定金，也需要看清證件，一般定金不會(huì)超過月租金的20%。

• 問 租房無房產(chǎn)證怎么開發(fā)票？這個(gè)誰了解？
  答

  不可以。房屋租賃發(fā)票需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。地稅局征收的稅金，**終上繳到地方政府金庫(kù)。房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。

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• 問 西安房產(chǎn)稅稅率是多少？有清楚有關(guān)政策的朋友嗎？我們家有出租房屋，租戶們要開發(fā)票，我看還要交房產(chǎn)稅，不明白具體的稅率多少。
  答

  你要是出租房屋的話，開發(fā)票的時(shí)候就會(huì)顯示要交房產(chǎn)稅，稅率是12%，一般都是房東就是你出錢交的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房怎么開發(fā)票
  答

  如果是之前辦理過結(jié)婚證那現(xiàn)在必須補(bǔ)辦，如果是單身或者從來沒有登記結(jié)婚沒辦理過結(jié)婚證的話可以以單身名義購(gòu)買。

  全部5個(gè)回答>