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• 154****2805

  你要是出租房屋的話，開(kāi)發(fā)票的時(shí)候就會(huì)顯示要交房產(chǎn)稅，稅率是12%，一般都是房東就是你出錢(qián)交的。

  查看全文↓ 2013-10-03 13:32:09
• 152****3063

  房產(chǎn)稅 房租的12%

  查看全文↓ 2013-10-03 13:31:12
• 131****7491

  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
  （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
  （2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

  查看全文↓ 2013-10-03 13:27:13
• 131****4676

  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

  查看全文↓ 2013-10-03 13:26:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房開(kāi)發(fā)票的房產(chǎn)稅是多少？
  答

  根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件:1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅6、免征印花稅發(fā)票票面上有列明稅額的，你拿到發(fā)票的時(shí)候看清楚交了多少稅，就相應(yīng)的給房東多少，他想要多問(wèn)你要也沒(méi)理由給啊

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的稅率是多少? 房產(chǎn)稅是什么？房產(chǎn)稅稅率是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是根據(jù)房租租賃合同來(lái)核定的，如果租用的房子為非住宅，則繳納全年租金的百分之12，如果租用的房子為住宅，則繳納全年租金的百分之4，

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• 問(wèn) 房屋出租房產(chǎn)稅需要交納嗎，出租房的房產(chǎn)稅是多少
  答

  第一、有房屋租賃經(jīng)營(yíng)行為的納稅人，應(yīng)自取得房管部門(mén)出具的房屋租賃登記備案證明之日起30日內(nèi)，到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理臨時(shí)稅務(wù)登記，視同個(gè)體工商戶進(jìn)行稅收管理；對(duì)有房屋租賃行為并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的納稅人，應(yīng)當(dāng)自取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記。第二、租房分為兩種：非住房（商鋪、寫(xiě)字樓）、住房1、非住房：a.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納；b.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納；d.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納；c.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%；d印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花；e.城鎮(zhèn)土地使用稅：按當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)核定的單位稅額征收 。2、住房：a房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。b營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。c城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和非住房稅費(fèi)一樣。d個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。e免征城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。還有很多人抱有僥幸的心理覺(jué)得可以偷偷的出租住房，這么多人怎么會(huì)查到自己的頭上，法律規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，可以處2000元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處2000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。

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• 問(wèn) 房屋出租房產(chǎn)稅需要交納嗎，出租房的房產(chǎn)稅是多少？
  答

  房產(chǎn)稅的規(guī)定是出租方不繳納的由實(shí)際使用人（承租方）繳納。

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• 問(wèn) 房屋出租房產(chǎn)稅需要交納嗎出租房的房產(chǎn)稅是多少
  答

  對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。

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