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• 157****2533

  作為買房者，需要繳納1.5%契稅、0.05%印花稅，以及少量其他手續(xù)工本費，應(yīng)在6000左右。
  如果你是買第二套房，契稅會高一些。
  比如有些當?shù)胤绞鞘滋?90平米以下只要1%契稅，90-144平米是1.5%，面積再大是3%，二套可能無法享受1%，只能1.5%起。
  
  新政是針對賣方的，而過時2套房需要繳納個人所得稅和營業(yè)稅，對房子成交價格會有浮動上升的影響
  
  以上個人意見，希望有幫助

  查看全文↓ 2014-01-27 21:16:27
• 143****7867

  私產(chǎn)房大概1w元左右,評估價格3%是契稅 維修基金1% 印花稅幾十 其他企業(yè)產(chǎn)4000左右,企業(yè)自己定,也有幾百的,都不一樣親屬之間可以贈予,但也是有稅的

  查看全文↓ 2014-01-26 15:15:38

相關(guān)問題

• 問 二手房按揭貸款40萬
  答

  千分之一的抵押登記費已經(jīng)沒有了，只有80元的登記費，其他的基本差不多，評估費評估公司收，抵押費房管局出，公證費和擔保費由擔保公司或中介公司收，擔保費在小公司要高些，大公司要低些。

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• 問 ??貸款買二手房要先交**嗎？購買二手房怎樣交**款?
  答

  是辦理產(chǎn)權(quán)過戶，再付**的。一般都是在過戶當天給房東轉(zhuǎn)**款。先簽合同約定某個時間過戶，簽完合同后把定金放在中介公司；過戶專員會提前跟您說好過戶時間讓您把**款準備好；在過戶當天要把剩余**款，在網(wǎng)簽成您的名字后，您把**款，中介公司把定金直接轉(zhuǎn)給房東卡上；不動產(chǎn)權(quán)證會在3個工作日內(nèi)到您手上，您拿房產(chǎn)證去銀行做按揭貸款，銀行會把貸款的錢直接打到房東的卡號上。房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。

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• 問 ??買二手房要先交中介費嗎
  答

  與賣方簽約<存量房買賣合同>當天付中介費(過戶傭金)5000元,中介開收據(jù).第二天就可三方一起到場確認由中介幫助交契稅(房價款1.5%),錢由你出(記得帶上雙方身份證).此房必須是對方僅一套房,否則還有個稅收1.0%,中介不會1萬3包干.推算房價是25萬左右.一周后三方到房地產(chǎn)局辦過戶,費用約1000元由你出.領(lǐng)新房產(chǎn)證當天,1萬3減掉以上費用(憑據(jù))的余款一次性給中介作信貸傭金(一般是1.0%).若是20年房齡的房子,信貸會很困難.不如此做,1萬3一開始給完中介,很可能改低房價來交契稅,對你以后如果再交易此房會無形增加費用.

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• 問 我想買40多萬的房子**要多少？還有加其它費用要準備多錢
  答

  若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。

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• 問 23萬的二手房要交多少錢的稅
  答

  你都買了 不知道交什么稅嗎??

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