已有5個(gè)回答

• 152****5124

  若通過(guò)招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。
  要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:02:54
• 154****1136

  正常來(lái)說(shuō)，四十多萬(wàn)的房子，如果是第一套房的話，**就是20%-30%，按**三成算也就是40*0.3=12萬(wàn)了。如果是第二套房的話**就要50%-70%，按**六成算40*0.6=24萬(wàn)

  查看全文↓ 2018-07-30 10:02:38
• 133****6139

  想買(mǎi)套小戶型的，想問(wèn)下40萬(wàn)的房子**多少錢(qián)呢？一般買(mǎi)房，基本上是有兩種付款方式，一種是一次付清，當(dāng)然這是些有錢(qián)人把戲；另一種就是按揭供樓。
  40萬(wàn)的房子，**10萬(wàn)，也就是說(shuō)30萬(wàn)做貸款了。
  貸款的話，要看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可以選擇貸款年限較短，這樣利息就會(huì)少付一點(diǎn)；如果是一般的打工階層，建議15-25年，這樣會(huì)稍微輕松點(diǎn)；如果想自己每月可支配的金額多一點(diǎn)的話，就選擇30年，不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)，利息會(huì)多一點(diǎn)。
  目前，對(duì)于首套住房貸款，銀行會(huì)提供優(yōu)惠利率，根據(jù)情況下浮貸款利率，如果30萬(wàn)，供15年，每月大概2500左右。
  如果有住房公積金，**好用公積金貸款，始終利率會(huì)低一點(diǎn)，就算銀行下浮利率，還是公積金優(yōu)惠。
  不過(guò)，建議**好手上還是要
  多點(diǎn)現(xiàn)在比較好，這樣壓力就更不會(huì)大。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:02:22
• 141****7407

  **幾成要看貸款類(lèi)型和你在還貸期的房產(chǎn)數(shù)量。公積金貸款，首套房**低20%的**，就是8萬(wàn)元，二套房**低40%的**，就是16萬(wàn)元。商業(yè)貸款首套房**低30%的**，就是12萬(wàn)元，二套房**低40%的**，也是16萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:02:15
• 157****9498

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。
  一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
  目前貸款買(mǎi)房，在購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。
  而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過(guò)銀行指定的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來(lái)的。
  一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

  查看全文↓ 2018-07-30 10:02:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 40萬(wàn)的二手房，要先交多錢(qián)
  答

  作為買(mǎi)房者，需要繳納1.5%契稅、0.05%印花稅，以及少量其他手續(xù)工本費(fèi)，應(yīng)在6000左右。如果你是買(mǎi)第二套房，契稅會(huì)高一些。比如有些當(dāng)?shù)胤绞鞘滋?90平米以下只要1%契稅，90-144平米是1.5%，面積再大是3%，二套可能無(wú)法享受1%，只能1.5%起。 新政是針對(duì)賣(mài)方的，而過(guò)時(shí)2套房需要繳納個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，對(duì)房子成交價(jià)格會(huì)有浮動(dòng)上升的影響 以上個(gè)人意見(jiàn)，希望有幫助

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買(mǎi)40萬(wàn)的房子，**加契稅和各種雜費(fèi)要多少？
  答

  40平米的房子是不能貸款的(公寓除外)60平以下。契稅1% 個(gè)人所得稅1% 房東名下唯一住宅免征中介費(fèi) 1%

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??80多平米房子裝修要多少費(fèi)用？
  答

  雜工：50元-70元 大工：100元-120元（管飯）小工：60-80元電工程　　　　　　　　　　　 暗敷電線管12元／米（注：多管同槽均為暗敷）， 明敷電線管8元／米 ，原管穿線4元／米 ，敷設(shè)線盒5元／個(gè)，冷熱水管鋪設(shè)12元／米（不分明暗）， 開(kāi)關(guān)插座面板安裝3元／個(gè)， 筒燈射燈安裝6元／個(gè)　，日光燈安裝8元／個(gè) ，配電箱安裝120元／個(gè)，浴缸安裝130/套 瓦工工程 墻磚鋪貼450×300以上（含450×300）無(wú)縫磚16元／平方 墻磚鋪貼450×300以下（不含450×300）12元／平方 地磚鋪貼600×600以下（含600×600）12元／平方 地磚鋪貼800×800以上（含800×800）16元／平方 45度導(dǎo)角６元／米 馬賽克鋪貼35元／平方（注：體積小于或等于2CM×2CM50元／平方） 外墻磚鋪貼25元／平方　　　　　　　 仿古磚20×20以下（含20×20）30元／平方 文化石鋪貼25元／平方　　　　　　　　 地面鋪設(shè)花崗巖、大理石16元／平方 踢腳線鋪貼5元／米　　　　　　　　　 地坪找平（厚度2CM）6元／平方 砌24磚墻20元／平方　　　　　　　　 砌12磚墻18元／平方 單面墻面粉刷6元／平方　　　　　　　 花崗巖、大理石門(mén)檻石安裝25元／米 墻面貼瓷磚打毛掛漿5／元　　　　　　 包水管50元／根 粉門(mén)邊20元/樘 木工工程 輕鋼龍骨雙面石膏板墻25元／平方　　　　 石膏板平頂20元／平方 石膏板高低頂30元／平方　　　　　　　　 花式造型吊頂35元／平方 木格吊頂35元／平方　　　　　　　　　　 踢腳線制作安裝（含防腐施工）5元／米 單面門(mén)套（含防腐施工）14元／米　　　　 雙面門(mén)套（含防腐施工）20元／米 花式門(mén)套（含防腐施工）28元／米　　　　 單面窗套（含防腐施工）10元／米 飄窗窗套（含防腐施工）25元／米　　　　 嵌金屬線條4元／米 封門(mén)頭（80×50以下）30元／項(xiàng)　　　　　 平板工藝門(mén)及套180元／樘 凹凸工藝門(mén)及套220元／樘　　　　　　　 木門(mén)安裝30元／扇 門(mén)鎖門(mén)吸安裝15元／套　　　　　　　　　 廚柜皮收口１００元／米 廚柜鋁合金收口１２０元／米　　　　　　　　　　　 壁櫥100元／平方 衣柜120元／平方　　　　　　　　　　　 柜門(mén)40元／平方 書(shū)柜130元／平方　　　　　　　　　　　 玻璃門(mén)書(shū)柜150元／平方 組合柜140元／平方　　　　　　　　　　 博古柜180元／平方 裝飾柜140元／平方　　　　　　　　　　 電視柜120元／米 鞋柜130元／米　　　　　　　　　　　　 裝飾擱板15元／米 玄關(guān)180元／平方　　　　　　　　　　　 寫(xiě)字臺(tái)120元／米 電視背景墻（簡(jiǎn)單造型）３０元／平方　　　 電視背景墻（復(fù)雜造型）４０元／平方 電視背景墻（特殊造型）６０元／平方　　 樓梯踏步木制作50元／平方 油漆工程 乳膠漆7元／平方（噴） ，鏟墻皮２元／平方 。石膏線１.５元／米　 ，石膏板吊頂特殊處理（１００元／間），家具類(lèi)內(nèi)部刷漆2遍4元／平方 ，門(mén)套聚酯清漆7遍48元／樘　，木門(mén)聚酯清漆7遍68元／樘 ，窗套聚酯清漆7遍8元／米，飄窗窗套聚酯清漆7遍14元／米， 門(mén)套聚酯色漆7遍20元／米，柜內(nèi)小線條聚酯油漆4遍5元／米 ，漆造型線條聚酯清漆8元／米，漆造型線條聚酯混油10元／米 ，木門(mén)聚酯色漆7遍78元／樘，窗套聚酯色漆7遍9元／米 ，飄窗窗套聚酯色漆7遍16元／米，踢腳線聚酯漆7遍6元／米，大面積聚酯清漆16元／平方，大面積聚酯色漆22元／平方 ，大面積混水聚酯油漆24元／平方，欄桿出新刷漆25元／米 大面積護(hù)欄出新刷漆30元／平方 你可以自己對(duì)比的算個(gè)大概 一+人●可+可 回答采納率:3.3% 2009-02-17 16:36 要6萬(wàn)做好全部的. 紫氣東來(lái) 2009-02-17 16:43 2.5萬(wàn)，能做下來(lái)。是在沈陽(yáng)的價(jià)格。百分之百能做下來(lái)。 Clear day 回答采納率:15.9% 2009-02-17 17:00 很簡(jiǎn)單的：70平方x180=12600元180元屬于包工包料的范圍其它家具你自己添置2-3萬(wàn)能搞定了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想買(mǎi)路勁鳳凰城的房子**要交多錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想買(mǎi)恒大名都的房子要**多錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  這個(gè)要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，因?yàn)橐话憬涣?*后，購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)合同上寫(xiě)的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購(gòu)房總價(jià)的20%作為違約金。 如果開(kāi)發(fā)商同意的話就可以退， 如果不同意的話你就只能和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，你把房子轉(zhuǎn)給別人，

  全部3個(gè)回答>