已有12個回答

• 137****7284

  那不一定的 比如你們夫妻婚后買的房子就屬于你們共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-01-29 16:08:58
• 137****0186

  只要沒有公證,那么加了名字 就有權(quán)分享。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:03:32
• 146****3030

  可以改，首先需要做繼承公證，你媽媽去世了，房子歸你和爸爸所有 ，你放棄繼承，你爸爸一個人繼承，然后由你爸爸過戶給你，或者做繼承公證，產(chǎn)權(quán)證寫你和爸爸兩個人的名字也可以。
  
  但是建議你**好過戶給你一個人，但是估計稅費(fèi)不少

  查看全文↓ 2014-01-28 19:35:40
• 148****7921

  看婚前還是婚后!

  查看全文↓ 2014-01-28 15:39:57
• 159****9000

  是的房產(chǎn)證是誰的名字那就是誰的

  查看全文↓ 2014-01-28 13:34:23
• 158****1009

  如果產(chǎn)證上沒有她名字的話。從法律上來講，房子和她是沒有關(guān)系的，她無法左右房子的事，出錢的話就變成了借款或者是欠賬。

  查看全文↓ 2014-01-28 09:39:15
• 136****9103

  不是,還要看是婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn),按照新的婚姻法,婚前財產(chǎn)屬于個人,婚后財產(chǎn)屬于夫妻雙方。

  查看全文↓ 2014-01-27 20:42:44
• 155****4746

  你好，該套房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，有婚內(nèi)約定的除外。

  查看全文↓ 2014-01-27 12:20:51
• 144****1071

  是的，說明房屋產(chǎn)權(quán)人就是你

  查看全文↓ 2014-01-27 10:07:35
• 136****4205

  現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)的問題比較復(fù)雜，只能說你有房子的產(chǎn)權(quán)，但不一定是完全產(chǎn)權(quán)，比如有以下情況：
  情況一、你媽媽付全款（有證據(jù)證明是由你媽媽轉(zhuǎn)賬購買的），你媽媽是有權(quán)要回房子的。
  情況二、你媽媽付首期（30%），你獨自供了20%后結(jié)婚了，由夫妻共同供完余下50%的款。這種情況下，你媽媽有30%的產(chǎn)權(quán)，你有45%的產(chǎn)權(quán)，你配偶有25%的產(chǎn)權(quán)。
  情況三、你媽媽付首期（30%），你夫妻供了20%后離婚了，由你獨自供完余下的50%的款。這種情況下，你媽媽有30%的產(chǎn)權(quán)，你有60%的產(chǎn)權(quán)，你配偶有10%的產(chǎn)權(quán)。
  希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-01-27 09:19:20
• 138****4690

  這個很麻煩，當(dāng)初買房子的時候有沒有去做證明，房子是老人買的，跟別人沒有一點關(guān)系，而且后期還貸也是老人還的，有這個證明就可以了！否則，很不容易解決這類糾紛

  查看全文↓ 2014-01-27 09:10:04
• 147****9387

  房子寫誰的名字不重要，重要的是看是否屬于共同共有或夫妻共有。比如：父子共同購房，房子寫的是父親的名字，但購房合同上寫明是父子共同出款購買，房子就屬于父子共同共有；
  夫妻雙方婚后購置房屋且用的是夫妻共同財產(chǎn)購買，不管寫夫妻哪一方的名字都是夫妻共同財產(chǎn)。你說的情況，你父母沒有所有權(quán)，只是有居住權(quán)，戶口與房屋所有關(guān)系沒有任何關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-01-26 19:29:13

相關(guān)問題

• 問 離婚后房子歸誰？-是不是房產(chǎn)證上寫誰的名字，房子就歸誰？
  答

  房產(chǎn)證雖然寫了是兩個人的名字， 但離婚時要看具體情況： 一是商品房如果是婚后財產(chǎn)應(yīng)歸共同所有，如果是婚房那誰付**歸誰，另一方分錢，如果是農(nóng)村老房子或者拆遷歸男方，如果結(jié)婚很多年了，有孩子了后來拆遷有分到地基份額的房子歸共同所有

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• 問 新婚姻法房產(chǎn)證名字是誰就歸誰嗎？離婚是不是就判給誰？
  答

  婚前一次性購買歸個人所有，貸款購買歸購買人所有但婚后共同還款部分的金額可以要求分?jǐn)?；婚后購買不論房產(chǎn)證上是個人還是雙方名字不論是貸款還是一次性都?xì)w夫妻雙方共同擁有；婚后購房如果可以證明房子是一方父母購買或者出資，那么屬于父母贈予。屬于單方所有

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• 問 房產(chǎn)證上是誰的名字是不是房子就完全是誰的
  答

  房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的房產(chǎn)證上的署名很重要，房產(chǎn)證上有名字，就感覺這個房子有自己的一份，但是，房產(chǎn)證上有你名字了，房子就真的是你的了？未必?。。∥幢兀。?！未必?。?！在絕大多數(shù)購房者看來，如果房產(chǎn)證上加上了自己的名字，那么這個房子肯定是有我的一份，但是，其實不是的。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)所有權(quán)的**高效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了，房產(chǎn)證沒有你的名字也無所謂，但是一定要在不動產(chǎn)登記簿上有你的名字。另一情況：就算房產(chǎn)證上沒你的名，也有你的份從一紙公文的角度上看，房管局的不動產(chǎn)登記簿上有名字才算數(shù)，而另一方面，結(jié)婚前買的房子，就算是寫了兩個人的名字，如果鬧上法庭，沒有證據(jù)能證明你出了錢 ，寫上名字也是白搭的。但是，上述這種情況也僅僅是考慮到婚前買房，如果是領(lǐng)結(jié)婚證后買的房子，就算是只寫一個人的名字，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也還是夫妻共同財產(chǎn)。萬一不幸離婚，房屋所有權(quán)者也要補(bǔ)償對方出款的部分，以及房子的溢價部分。所以，犯不著結(jié)了婚還爭署名。呵呵！房產(chǎn)證上署名越多，繳的稅款也越多**后，說的是關(guān)于房產(chǎn)證上寫幾個名字的問題。其實房產(chǎn)證上寫幾個人的名字都沒問題，但寫的人越多，要繳納的稅款越多。目前關(guān)于產(chǎn)權(quán)證上到底寫誰的名字主要有5種做法，不同的方案可能導(dǎo)致不同的法律后果，戀愛中的男女應(yīng)當(dāng)對此有清晰的認(rèn)識，然后再根據(jù)自己家庭和對方的實際情況選擇適合的方案，以免倉促決定后，家庭、戀人反目，產(chǎn)生不必要的矛盾。shqianyy

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)上誰的名字房子就歸誰對嗎？是不是這樣的呢？
  答

  1、如果房子是在婚姻存續(xù)期間購買的，即使是夫妻一方的名字，那么該房也應(yīng)當(dāng)是夫妻共有的；如果這房子是在婚前購買的，房產(chǎn)證上登記的是誰的名字就歸誰所有。2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。3、你父母付首期(30%)，你獨自供了20%后結(jié)婚了，由夫妻共同供完余下50%的款。這種情況下，你父母有30%的產(chǎn)權(quán)，你有45%的產(chǎn)權(quán)，你配偶有25%的產(chǎn)權(quán)。4、你父母付的全款(有證據(jù)證明是由你父母轉(zhuǎn)賬購買的)，即遍房產(chǎn)證上的名字是你的，但產(chǎn)權(quán)任然是你父母的。

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• 問 ??新婚姻法房產(chǎn)證名字是誰就歸誰嗎？房產(chǎn)證上是誰名字房屋就歸誰所有?
  答

  新婚發(fā)解釋并沒有這樣的規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，婚后取得的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是如果是一方父母全額出資購買且登記在自己的子女名下視為對子女的個人贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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