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• 154****4018

  房子是叛給了你，就是你的，但是你是叛給你爸還是你媽？如果你媽媽是你的法定監(jiān)護(hù)人，而且如果你還沒有成年的話，在這種情況下你就還沒有話事權(quán)，都是你媽媽說了算；
  等你長大了房子才真正是你的，如果你是成年人，你媽媽改嫁后他們不能沒有房產(chǎn)權(quán)，居住權(quán)有沒有就看你怎么說咯。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:21:49
• 152****8135

  9月9，可以搬，這是我問懂風(fēng)水的大師的，我自己不懂

  查看全文↓ 2014-01-26 20:00:00

相關(guān)問題

• 問 拆遷房子賠的是商品房嗎
  答

  拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

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• 問 拆遷房怎么過戶? 拆遷房房子是我媽媽的要過戶給兒子怎么過戶
  答

  取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

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• 問 媽媽在農(nóng)村老房拆遷她想把拆遷房過戶給我走什么程序？
  答

  房屋贈與比交易費(fèi)用高。1.辦理房產(chǎn)“贈與”，要交房價(jià)2%的公證費(fèi)，出具贈與公證書，其他房產(chǎn)交易的費(fèi)用一樣不少；2.直接辦理房產(chǎn)交易，少交2%的公證費(fèi)。其他費(fèi)用大致如下：測繪費(fèi)：1.36元/平方米；契稅：按照房屋成交價(jià)的（1%、1.5%、3.%）收取，具體要根據(jù)是否首套房和當(dāng)?shù)卣叽_定標(biāo)準(zhǔn)；辦證費(fèi)：80元/套；交易費(fèi)：6元/平方米；個(gè)人所得稅房價(jià)的1%（有免繳政策）；房子不滿五年的，繳營業(yè)稅房價(jià)的5.5%。

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• 問 ??拆遷房子陪的是商品房嗎？該怎么查詢呢？
  答

  根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償方式有兩種：置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。具體可以參看國務(wù)院令第590號第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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• 問 我這種情況婆婆能分到我的房子嗎？
  答

  你好！ 物權(quán)法明確規(guī)定：我國實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記制度。也就是房產(chǎn)登記在誰名下，誰就是房產(chǎn)所有人。根據(jù)你的介紹，房產(chǎn)是你和老公結(jié)婚二年后買的，屬于你和老公共同財(cái)產(chǎn)，和你婆婆無關(guān)。你婆婆沒有權(quán)利分享房產(chǎn)所有權(quán)。

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