已有7個回答

• 145****6248

  可以,沒有問題

  查看全文↓ 2014-01-31 11:00:59
• 147****0711

  公積金是?？顚Ｓ玫?，住房補貼看你是什么單位，你可以問一個你們公司的財務(wù)！他們可能更清楚！

  查看全文↓ 2014-01-30 09:51:57
• 153****1855

  屬于第2套了，**要5成

  查看全文↓ 2014-01-28 19:50:19
• 136****1465

  不用那么復(fù)雜，可以給你2條建議：
  1、部隊公積金貸款現(xiàn)在還不行，不過你可以用工資抵押到購房地銀行貸款就行。出具軍官證、到團級財務(wù)科出具收入證明。
  2、**方便的是，以家里人的名字用公積金貸款，自己每月還款。（陸軍少校）

  查看全文↓ 2014-01-28 17:54:50
• 155****4810

  （一）省財政繼續(xù)加大廉租住房專項補助資金的投入，從2009年至2011年，每年安排2億元專項用于我省經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)廉租住房保障資金補助。各地也要加大財政投入力度，多渠道籌集建設(shè)資金，力爭用3年時間基本解決全省符合廉租住房保障條件的7萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。
  （二）低收入住房困難家庭較多、房價相對較高、住房結(jié)構(gòu)性矛盾突出的市，要繼續(xù)推進經(jīng)濟適用住房建設(shè)，適當(dāng)增加經(jīng)濟適用住房供應(yīng)。
  （三）各地可采取多種形式新建或購買用于政策性租賃的住房，幫助房屋拆遷戶、新參加工作人員，以及其他沒有能力購買商品住房的城鎮(zhèn)中低收入群體等，解決過渡性居住需求問題。
  二、進一步鼓勵普通商品住房消費
  （四）在落實居民首次貸款購買普通自住房，享受貸款利率和**款比例優(yōu)惠政策的同時，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請貸款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。
  （五）2008年10月27日前已發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款尚未償還部分、首次貸款購買普通自住房及改善型住房、無不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶，原則上都可申請享受現(xiàn)行貸款下浮利率優(yōu)惠政策。
  （六）各地發(fā)放住房公積金貸款，參照上述第（四）、（五）項規(guī)定執(zhí)行。
  （七）各地可將住房公積金貸款上限上浮10萬元-20萬元，住房公積金貸款年限可延長至30年，并適當(dāng)提高住房公積金繳存比例。職工的直系親屬（父母、子女）首次購買普通住房的，可申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金，但提取總額不得超過購房總價款。簡化住房公積金貸款手續(xù)，并在1個月內(nèi)完成手續(xù)辦理。
  （八）個人出售購買不足2年的非普通住房的，全額征收營業(yè)稅；出售購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房的，按照其出售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；出售購買超過2年（含2年）的普通住房的，免征營業(yè)稅。
  （九）個人轉(zhuǎn)讓自用2年（含2年）以上、并且是家庭惟一生活用房的所得，個人不負擔(dān)個人所得稅地方收入部分。
  （十）個人首次購買普通住房，其契稅按1%征收。
  （十一）有條件的市可根據(jù)實際情況，放寬購房入戶政策。
  （十二）港澳臺居民在廣東省境內(nèi)購買住房，執(zhí)行內(nèi)地居民同等政策。
  以上第（八）、（九）、（十）、（十二）項暫定執(zhí)行至2009年12月31日。
  三、支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化
  （十三）對在2008年簽訂土地出讓合同，確實無法按時繳納土地出讓價款的項目用地，由土地使用者申請并經(jīng)當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長繳納土地出讓價款期限，延長時間原則上不超過2年。
  （十四）鼓勵商業(yè)銀行在風(fēng)險可控前提下，對基本面比較好，有良好信用記錄和較強競爭力，但暫時出現(xiàn)經(jīng)營或財務(wù)困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予信貸支持。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合理融資需求。支持符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行企業(yè)債券和可轉(zhuǎn)換債券。支持部分信譽良好、資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展房地產(chǎn)信托投資基金試點工作。支持在境外上市的房地產(chǎn)企業(yè)在境內(nèi)發(fā)行A股，拓寬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接融資渠道。
  （十五）對已進入土地增值稅清算的企業(yè)，在清算過程中由于資金流暫時出現(xiàn)困難而無法及時繳納土地增值稅的，可向稅務(wù)機關(guān)提出申請，在納稅期限內(nèi)作出分期繳納土地增值稅的計劃，并按計劃做好土地增值稅清算工作。

  查看全文↓ 2014-01-28 15:57:22
• 135****3121

  你好,根據(jù)您的描述,你再購房不屬于首套房。如果你連續(xù)正常繳納公積金滿6個月,就可以申請公積金貸款,公積金可以用于逐月還貸,但是不能用做**。同時,公積金只能以夫妻為單位,共同使用。

  查看全文↓ 2014-01-28 14:36:52
• 133****6339

  根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8％。
  住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
  
  
  
  住房補貼是國家對購買或租賃房屋的職工無償?shù)慕o予某種資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
  
  住房補貼發(fā)放的原則是：要堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用住房平均價格、職工工資、職工住房面積等因素具體確定。
  
  住房補貼發(fā)放的對象是：行政機關(guān)、事業(yè)單位的無房職工。已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。
  
  職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方料建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)計算。職工的住房補貼由雙職工家庭所在的雙方單位合理負擔(dān)。發(fā)放住房補貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。職工工齡住房補貼額原則上要低于《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》規(guī)定的出售公有住房的工齡折扣額。
  
  住房補貼的來源主要有三大塊：一是國家下拔的建房資金；二是單位售房資金（其中還須留足20%至30%的房屋維修基金等）；三是單位多種渠道籌集的資金。
  
  發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
  
  (1)一次性補貼方式，在職工購房時一次性發(fā)放。對申請禽一次性補貼的職工應(yīng)當(dāng)有工作所限的規(guī)定，原則上為25年。未達到規(guī)定年限的職工，按實際工作年限內(nèi)抵扣。工作未滿25年調(diào)離本單位的職工，其借支的住房補貼余額由調(diào)入單位或本人在調(diào)離時一次歸還。
  
  (2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐月發(fā)放基本補貼。

  查看全文↓ 2014-01-28 12:57:25

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  如果貸款是你的名義做貸款 你可以拿著購房合同和還款憑證到公積金管理中心申請 就可以用公積金貸款還貸款了 如果不是你的名義而是你父母的 你的公積金是不能提取的 住房補貼是可以拿來當(dāng)還款的 還有就是拿部隊的工資還貸款

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