已有11個回答

• 141****5471

  自貿區(qū)建立后，比如物流基地建設、商務辦公需求等會率先出現一波需求潮，因此這類商業(yè)地產會率先迎來機遇。而目前自貿區(qū)的設立成為助推外高橋等地區(qū)房價上漲的興奮劑，現在的漲價行為帶有很強盲目性，可能會影響后續(xù)交易。
  據報道，自自貿區(qū)消息公布以來，自貿區(qū)內寫字樓租金一天一個價，有的更是從一天1.5元至2元/平方米漲到了4元/平方米。此外，自貿區(qū)概念樓盤**高單價過5萬，周邊二手樓盤近期漲幅超兩成。
  但從長遠來看，物流、倉儲、商辦等需求的增加也將會造成區(qū)域內住宅需求的水漲船高。因此，雖然暫時會有企業(yè)借機**炒作，但**終，自貿區(qū)概念將會對區(qū)域及周邊房價產生較大的拉動作用。

  查看全文↓ 2014-02-03 15:10:15
• 136****1588

  中有波折,終會攀升。

  查看全文↓ 2014-02-03 11:07:48
• 157****9837

  第一類我們把它稱之為“沃爾瑪”模式，這種模式比較典型的是業(yè)內所謂大腕“萬達”模式。第二類我們叫做百貨公司模式。第三類是我們叫做精品店的模式。

  查看全文↓ 2014-02-03 09:43:46
• 145****2594

  沒有.................................................................

  查看全文↓ 2014-02-02 13:51:01
• 152****1565

  商業(yè)地產和房地產不是同一個概念，呵呵。
  商業(yè)地產， 作為商業(yè)用途的地產，以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業(yè)生產功能為主的工業(yè)地產等。商業(yè)地產廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業(yè)地產范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產的概念。泛指用于零售業(yè)的地產形式，是狹義的商業(yè)地產。
  
  商業(yè)地產實際上囊括在房地產里面。房地產包括住宅地產、商業(yè)地產、工業(yè)地產等。
  
  西安商業(yè)地產是中國商業(yè)地產的一個縮影，我要租鋪網提供中國商業(yè)地產的發(fā)展史，還有專家、業(yè)內人士對2012年中國商業(yè)地產的發(fā)展趨勢進行了預測。
  
  2012年，中國商業(yè)地產發(fā)展勢頭將由大躍進式逐步轉向溫中求進。由于中央調低了2012年中國宏觀經濟發(fā)展速度，再加之繼續(xù)執(zhí)行從嚴的房地產調控政策，所以預計2012年全國商業(yè)地產投資增速將會有所放緩。但是，由于支持商業(yè)地產發(fā)展的基本面沒有發(fā)生根本性變化，商業(yè)地產總體仍會保持一定增長；行業(yè)競爭焦點集中轉向后期資產運營管理。早期商業(yè)地產的競爭還停留在前期圈地、銷售甚至招商上，競相不惜代價引入一些大品牌做秀，而今已開始轉向由核心環(huán)節(jié)運營管理的競爭，比拼運營管理，以創(chuàng)造項目更多價值。行業(yè)自身發(fā)展方式必將由數量型轉向質量型。由于中國商業(yè)地產主流發(fā)展模式是住宅依賴型，二三線城市住宅受房地產宏觀調控影響較大，再加之商業(yè)地產競爭激烈，一些地產公司開始轉戰(zhàn)更小城市甚至直指縣城，當地市場投資少、競爭弱、無限購，乘機捕捉先機?？h域綜合體正在悄然崛起。
  
  更多詳情可參考我要租鋪網上的文章：15年的《泰坦尼克號》 15年的商業(yè)地產
  
  上面答案供您參考，希望對你有幫助！！

  查看全文↓ 2014-02-01 22:28:15
• 142****2520

  這個問題建議你向自貿區(qū)管委會至電咨詢應該了解得更詳細

  查看全文↓ 2014-02-01 09:12:08
• 151****9595

  如果發(fā)展順利，肯定會**，不論是寫字樓還是住宅

  查看全文↓ 2014-01-31 21:30:52
• 145****7826

  房地產行業(yè)的發(fā)展是和一個城市的發(fā)展狀態(tài)有直接聯系的,成型的大中型城市,房地產行業(yè)趨于成熟,房價也就相應比較高,至于三四線城市的商業(yè)地產的趨勢,只能說,等到大中型城市發(fā)展成熟了,房地產行業(yè)趨于飽和了,開發(fā)商就會進軍三四線城市了,這樣也就會帶動三四線城市的房地產行業(yè)發(fā)展,城市經濟水平的提高!
  !現在可以這么說:三四線城市發(fā)展的不是很快,主力還是在二線城市上,三四線商業(yè)地產的發(fā)展應該還在規(guī)劃中吧·····

  查看全文↓ 2014-01-31 19:08:38
• 155****5086

  佳陽中國CBD互動網chinacbd-**大的商業(yè)與地產互動平臺，投資中國商業(yè)與地產市場橋梁，地產人及商業(yè)人社區(qū)。
  佳陽提供商業(yè)地產策劃、地產廣告、地產團購、開店選址、商鋪租賃、商業(yè)地產培訓、投資地產、投資商鋪等服務。

  查看全文↓ 2014-01-31 17:28:14
• 158****5547

  商業(yè)地產在房地產市場狹義分為寫字樓、商鋪及酒店式公寓三個部分。

  查看全文↓ 2014-01-31 17:21:43
• 152****0634

  目前，我國旅游房地產業(yè)已初現端倪，北京、上海、大連、青島、海南、廣東、福建、深圳等地已開工的旅游房地產項目達到近百個，以高爾夫、山地、滑雪、沖浪、野外運動為主題的休閑度假住宅、別墅、酒店已超過100家。
  從引領時代之先的華僑城旅游地產，到后晉新秀海昌極地海洋世界，從改革開放的前沿陣地深圳，到深藏中國腹地的滇藏地區(qū)，旅游地產正在全國全面開花，旅游地產正在中國呈現出一個百花齊放的全新格局。
  參考：《旅游地產改變中國》

  查看全文↓ 2014-01-31 15:25:49

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