已有11個(gè)回答

• 133****5952

  **好找個(gè)中介幫忙代理,這樣有個(gè)公證人一般不會(huì)有事請,但你要小心這個(gè)房子可能有差價(jià)。

  查看全文↓ 2014-02-09 12:52:07
• 142****3298

  有公證書委托就可以辦理過戶了，只要產(chǎn)權(quán)清析有保障的...

  查看全文↓ 2014-02-09 09:19:40
• 133****3262

  根據(jù)規(guī)定，未依法取得產(chǎn)權(quán)證，不能出售房屋。既然有公證，依據(jù)公證依法辦理產(chǎn)權(quán)證并出售。這是可行的。如果是依法公證的話，公證處會(huì)有公證資料的備案，這些都是可以查詢的。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:05:43
• 148****9673

  你好，只要公證書里委托人對受托人的委托事宜清楚，這樣是可以交易的。

  查看全文↓ 2014-02-08 19:45:40
• 131****3104

  貸款現(xiàn)在有2中一中是按揭一中是抵押貸，抵押貸要本人去才能辦，你只能做按揭了，只要贈(zèng)與的人愿意配合你就能做的。

  查看全文↓ 2014-02-08 19:25:09
• 145****0891

  抓緊找到這個(gè)女的，因?yàn)榍闆r復(fù)雜。若實(shí)在難以辦理的話，你可以通過司法途徑起訴女的，要求配合辦理房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2014-02-08 18:42:37
• 152****5507

  新房**要預(yù)售房合同 二手房**需要存量房合同

  查看全文↓ 2014-02-08 09:09:06
• 132****2727

  利害關(guān)系人憑公證機(jī)關(guān)撤銷原公證書的決定，向房地產(chǎn)局提出申請。要求撤銷先后過戶的產(chǎn)權(quán)證，將房產(chǎn)恢復(fù)到公證前的狀況。

  查看全文↓ 2014-02-07 18:47:15
• 144****9679

  贈(zèng)與的房子，怎么貸款？

  查看全文↓ 2014-02-07 09:32:25
• 135****2913

  要看一手證 還是二手正

  查看全文↓ 2014-02-07 09:14:35
• 132****5845

  沒有產(chǎn)權(quán)證怎么可以交易啊,必須要產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2014-02-06 20:13:53

相關(guān)問題

• 問 有房產(chǎn)贈(zèng)與公證書就能過戶嗎
  答

  有房產(chǎn)贈(zèng)與公證書，可以進(jìn)行房屋過戶，但是需要滿足一定的條件，包括：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人均參加公證；2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人均在公證處簽字；3、受贈(zèng)人向公證處提供本人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證件；4、由受贈(zèng)人向地稅局繳納轉(zhuǎn)讓所得稅；5、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，并提供相關(guān)證件和公證書；6、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成不動(dòng)產(chǎn)登記，并簽發(fā)房產(chǎn)證書。

  全部2個(gè)回答>
• 問 公證書撤銷后如何撤銷房產(chǎn)證?公證書可以撤銷嗎
  答

  房產(chǎn)證去名字主要分為買賣、贈(zèng)與等。須經(jīng)共有人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，去掉一個(gè)人的名字有兩種意思，一個(gè)是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，但房產(chǎn)系夫妻共有財(cái)產(chǎn)，二是房產(chǎn)證只體現(xiàn)一個(gè)人的名字，而房產(chǎn)為該登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與配偶無關(guān)?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條規(guī)定發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：1、買賣，2、互換，3、贈(zèng)與，4、繼承、受遺贈(zèng)。5、房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，6、以房屋出資入股，7、法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。《房屋登記辦法》第三十三條規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請書，2、申請人身份證明，3，、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書，4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，5、其他必要材料。如果只體現(xiàn)一人名字但房產(chǎn)要轉(zhuǎn)為登記人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話。雙方拿身份證，戶口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶，這時(shí)候因?yàn)楣C書的約定，所以去掉一個(gè)人名字后，房產(chǎn)為登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，**后過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公證書撤銷后怎么換回房產(chǎn)證？
  答

  利害關(guān)系人憑公證機(jī)關(guān)撤銷原公證書的決定，向房地產(chǎn)局提出申請。要求撤銷先后過戶的產(chǎn)權(quán)證，將房產(chǎn)恢復(fù)到公證前的狀況。

  全部3個(gè)回答>
• 問 拿公證書怎么辦房產(chǎn)證
  答

  1、帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門直接申請繼承變更，房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)危_認(rèn)無誤后輸入微機(jī)受理；2、7個(gè)（有些地方時(shí)間可能長些）工作日后，帶著身份證到房管部門開具繳費(fèi)單，持交費(fèi)單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費(fèi)：每平方1元和登記費(fèi)80元，之后持回執(zhí)到房管部門領(lǐng)取房權(quán)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證與公證書哪個(gè)效力
  答

  我認(rèn)為從法律上講，該房產(chǎn)證登記在你哥哥的名下，即該房產(chǎn)屬于你哥哥的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。公證的內(nèi)容如果和房產(chǎn)證登記情況發(fā)生沖突，還是應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。當(dāng)然你父親可以公證買房的款項(xiàng)都是你父親出的。**好的方法是你父親和你哥哥簽訂一個(gè)協(xié)議，明確該房產(chǎn)屬于你父親墊資購買，然后再通過法院確權(quán)

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