已有6個(gè)回答

• 141****6657

  買方: 印花稅 0.05% 契稅 普通1.5% 非普通3% 土地證工本費(fèi) 38元 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 85元 土地出讓金 分?jǐn)偯娣e*繳納標(biāo)準(zhǔn)*年修正系數(shù) 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 50元 (銀行按揭還需支付:) 評(píng)估費(fèi) 0.42% 公證費(fèi) 貸款額0.1% 保險(xiǎn)費(fèi) 貸款額*保險(xiǎn)費(fèi)*貸款年數(shù) 工本費(fèi) 他項(xiàng)權(quán)證15元/戶(若有共有則加10元/本) 賣方: 評(píng)估費(fèi) 0.42% 印花稅 0.05% 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 50元 交易手續(xù)費(fèi) 3*建筑面積 個(gè)人所得稅 差價(jià)20% 綜合稅 5.6% 土地贈(zèng)值稅(非普通住宅) 不足3年(全額*0.5) 滿3年不足5年(全額*0.25) 還有代理費(fèi) 如果找中介代理的話
  具體如下：
  買房需要交的稅： 1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0．5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2014-02-11 12:03:49
• 144****9136

  房子贈(zèng)與的才有20%個(gè)人所得稅。 繼承的房子跟其他的房子一樣。如果從您繼承之后的一天算起沒過五年,。只有一個(gè)個(gè)人,是1%的。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:31:17
• 155****1776

  20%的個(gè)稅只有贈(zèng)與才交,已購公房主要是看面積大小,90平米一下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%

  查看全文↓ 2014-02-10 18:27:44
• 145****5802

  交一個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅,他們說的是錯(cuò)的.那是契稅.已購公房再補(bǔ)交百分之三的土地出讓金.

  查看全文↓ 2014-02-09 14:21:25
• 133****7531

  看你的公房是成本價(jià)購買的還是優(yōu)惠價(jià)購買的，方本上能看出來
  成本價(jià)購買的話補(bǔ)交的土地出讓金是：15.6*建筑面積
  優(yōu)惠價(jià)購買的話補(bǔ)交的土地出讓金是：15.6*建筑面積*7
  也就是幾百或者幾千吧
  而且要到藍(lán)島建立檔案，也就是單為必須同意才可以

  查看全文↓ 2014-02-09 13:24:04
• 147****8873

  請(qǐng)問房本夠五年嗎？是哪的房子？

  查看全文↓ 2014-02-08 15:26:10

相關(guān)問題

• 問 出售公有住房的個(gè)人所得稅怎么算？
  答

  個(gè)人出售已購公有住房，其應(yīng)納稅所得額為個(gè)人出售公有住房的銷售價(jià)，減除住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款、向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費(fèi)用后的余額。職工出售以成本價(jià)出資的集資合作建房、安居工程住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應(yīng)納稅所得額。

• 問 滿5年房,交易要交個(gè)人所得稅嗎?
  答

  這是需要交納20%的個(gè)人所得稅

  全部12個(gè)回答>
• 問 滿5年唯一的房子出售不用交個(gè)人所得稅？
  答

  必須是滿五年唯一的房子才可以不交。

  全部6個(gè)回答>
• 問 出售不足5年的私有住房要交個(gè)人所得稅嗎
  答

  要的,成交總價(jià)1%

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房是否需要交納個(gè)人所得稅？
  答

  我聽說買房時(shí)不用交個(gè)人所得稅，主要是契稅和印花稅。但具體政策可能不同，最好問問專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>