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房產(chǎn)證上加名字怎么做理

133****7914 | 2014-02-08 15:49:49

已有9個回答

  • 155****1767

    加名字要交錢的,按照正常的交易來收費(fèi)

    查看全文↓ 2014-02-11 15:34:35
  • 147****1409

    房產(chǎn)證已經(jīng)辦了。那么只能做一份贈于公證了。然后從新辦房本。房本出幾個都沒問題。在共有權(quán)證上會寫清份額比例。要不就做個遺囑公證。寫清你們的出資比例和以后的分配辦法。

    查看全文↓ 2014-02-11 12:57:16
  • 155****9280

    加命中要交錢,按照正常的交易來收費(fèi)

    查看全文↓ 2014-02-11 09:24:06
  • 133****6940

    根據(jù)物權(quán)法和房產(chǎn)權(quán)的規(guī)定,以房產(chǎn)證上登記的名字為財產(chǎn)所有人,即如加上女方名字,該房屋屬你們雙方共同共有。
    如離婚,法院會因你們系婚姻關(guān)系而認(rèn)定此房屋為夫妻共同財產(chǎn),一般判決會先做評估,再判決由居住的一方對另一方給予補(bǔ)償。

    查看全文↓ 2014-02-10 14:19:30
  • 132****1829

    **佳處理方式就是公證

    查看全文↓ 2014-02-10 13:40:31
  • 148****9778

    加命中要交錢,按照正常的交易來收費(fèi)

    查看全文↓ 2014-02-10 13:34:30
  • 152****7254

    沒有領(lǐng)取結(jié)婚證書也可以操作,以買賣的形式,需要支付營業(yè)稅、契稅。

    查看全文↓ 2014-02-09 14:16:56
  • 146****7127

    可以去做公正的,法律上面是承認(rèn)這個公證的內(nèi)容,做了公證,就不用擔(dān)心了.

    查看全文↓ 2014-02-08 16:45:39
  • 138****2229

    你的房產(chǎn)即使拿到房產(chǎn)證,但在貸款沒有還完之前是不能加名的。

    查看全文↓ 2014-02-08 16:06:48

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  • 你可以去上網(wǎng)查詢一下

    全部3個回答>
  • 第三種情況:如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

    全部3個回答>
  • 拿著合同、原房主身份證、公安局死亡證明、法定繼承人陪同去試試!

    全部8個回答>
  • 房產(chǎn)證估計比較難辦下來。 除非賣房子很有關(guān)系。 能辦下來**好,辦不下來 **好還是有類似辦理房產(chǎn)證的協(xié)議。

    全部12個回答>
  • 這個問題雖不復(fù)雜但卻麻煩. 首先甲方要憑自建許可證和身份證等證件,到房管局辦理屬于甲方的房產(chǎn)證.然后再以買賣或贈于的方式過戶給你.包括兩筆契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).甲方還要繳納5.5%的營業(yè)稅. 其次是土地證過戶,也要通過轉(zhuǎn)讓或贈于方式處理,到國土資源局辦理 如是新建的房屋,應(yīng)當(dāng)自竣工驗收結(jié)束之日起90日內(nèi),由當(dāng)事人申請房屋所有權(quán)初始登記,并提交下列登記文件:(一)立項批準(zhǔn)文件;(二)國有土地使用證;(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(四)竣工驗收證明材料;(五)公安部門出具的房屋門牌證明;(六)有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪成果;(七)其他有關(guān)證件、證明。個人建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的,免交前款第(一)、(四)項文件。 如是私房贈與分割:持申請表、房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)評估報告、贈與公證書、分割公證書、房地產(chǎn)分割有關(guān)協(xié)議、雙方身份證復(fù)印件去辦理。流動人口需持婚育證明復(fù)印件,當(dāng)場查驗土地證。 如是抵債房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓:持申請表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告、抵債轉(zhuǎn)讓協(xié)議、裁定書(判決書)、協(xié)助執(zhí)行通知書、法人資格證明、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件去辦理,查驗土地證。其交易費(fèi)用與契稅,視同買賣。 如是繼承:持申請表、房產(chǎn)證、繼承公證書、房地產(chǎn)評估報告、繼承人身份證復(fù)印件去辦理,當(dāng)場查驗土地證。 如是離婚轉(zhuǎn)讓:持申請表、房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告(法律文書未反映房地產(chǎn)價值的)、離婚證或協(xié)議離婚書、財產(chǎn)判決書、財產(chǎn)公證書、協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚雙方身份證復(fù)印件去辦理。當(dāng)場查驗土地證。屬原夫妻之間互相轉(zhuǎn)讓的,暫不收契稅。如果是要賣給他人,夫妻分房款的,則按二手房交易收取契稅。

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