已有8個(gè)回答

• 158****7893

  房產(chǎn)局交費(fèi)：
  登記費(fèi)：80元/戶的登記費(fèi)， =80元
  交易費(fèi)： 3元/平方米的交易手續(xù)費(fèi)
  契稅： 1%（90平以上契稅1.5% ） 1.5%*60萬(wàn)=元
  
  地稅局交費(fèi)：
  營(yíng)業(yè)稅：（售房款全額-原值）*5% =不確定
  (凡是產(chǎn)權(quán)證上的發(fā)證日期距過(guò)戶當(dāng)時(shí)不滿2年的均需要交納此稅，滿2年則免) （原值：購(gòu)買房屋時(shí)開具的銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或契稅完稅證）
  
  個(gè)人所得稅：1% 1%*60萬(wàn)=元
  （注：①自住5年或以上，并是家庭唯一一套住房的可免征；
  ②如果業(yè)主在出售該房產(chǎn)當(dāng)年內(nèi)計(jì)劃再購(gòu)置房產(chǎn)的，可以向稅務(wù)部門提出書面申請(qǐng)，并先以那誰(shuí)保證金的形式將個(gè)人所得稅交納，在1年內(nèi)重新購(gòu)置房產(chǎn)后將相應(yīng)部分的個(gè)人所得稅退還。）
  
  印花稅 : 0.5‰ (萬(wàn)分之五) 0.5‰*60萬(wàn)= 元
  
  河道管理稅：0.5‰ (萬(wàn)分之五) 0.5‰*60萬(wàn)= 元
  
  土地局交費(fèi)：
  土地出讓金：分?jǐn)偯娣e*60.1元 不確定
  （分?jǐn)偯娣e*60.1元 土地性質(zhì)為劃撥的,和土地性質(zhì)欄空白的.及所有房改房過(guò)戶均 需要交納此稅費(fèi).只有土地性質(zhì)為出讓的不需要交納此稅)
  土地證工本費(fèi): 33元 33元

  查看全文↓ 2014-02-11 18:18:17
• 149****5887

  買方按規(guī)定只需繳納契稅，即10萬(wàn)元的契稅。普通住宅是房款總價(jià)的1.5%，非普通住宅是3%。

  查看全文↓ 2014-02-11 16:10:44
• 143****6138

  沒(méi)有這么算的.你打這個(gè)電話問(wèn)問(wèn)！.

  查看全文↓ 2014-02-11 15:01:05
• 153****1348

  你好,要看房子過(guò)五年沒(méi)有啊,不過(guò)五年?duì)I業(yè)稅5.6,契稅1.5

  查看全文↓ 2014-02-11 12:57:47
• 137****0076

  房產(chǎn)證未滿五年需要交5.6營(yíng)業(yè)稅5600元,個(gè)人所得稅1個(gè)點(diǎn)1000元,契稅1個(gè)點(diǎn)1000,交易手續(xù)費(fèi)客戶和業(yè)主沒(méi)人3元一平方,登記稅50元一本加一人加10元,印花稅5元一個(gè)

  查看全文↓ 2014-02-11 09:10:12
• 144****5136

  你好，要看房子過(guò)五年沒(méi)有啊，不過(guò)五年?duì)I業(yè)稅5.6，契稅1.5

  查看全文↓ 2014-02-10 21:15:39
• 136****9475

  看房子是否夠5年，夠5年的話，業(yè)主又是唯一物業(yè)，1點(diǎn)契稅。如果不夠5年的話，合共7.5稅費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-10 09:23:45
• 137****0782

  您好：二手房（70年產(chǎn)權(quán)的）交一個(gè)5.6%營(yíng)業(yè)稅20%的個(gè)稅（走差額）1-3%的契稅就這三個(gè)稅費(fèi)。要是房?jī)r(jià)10萬(wàn)元的話，稅費(fèi)的1—2萬(wàn)這個(gè)樣子。。。。望采納。。。

  查看全文↓ 2014-02-09 12:13:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn):買二手房現(xiàn)在要交幾成稅?多謝!
  答

  你好，賣方只要出中介費(fèi)和契稅就可以了，首次購(gòu)房普通住宅1%的契稅，其他情況都是3%的契稅。如果房東到手價(jià)還要幫房東交5.65%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)稅（若非普通住宅交2%個(gè)稅）等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 價(jià)格74萬(wàn)元、未滿五年的二手房交易費(fèi)用要多少錢？
  答

  契稅：1.5%，營(yíng)業(yè)稅：5.55%，所得稅：1%,還有其他雜費(fèi)大概1000以內(nèi)，大概5萬(wàn)多

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)二手房產(chǎn)過(guò)戶要交多少錢？
  答

  房子過(guò)戶需要多少錢：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)三、商業(yè)拍賣房子過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)1、 成交價(jià)3%的契稅;2、 手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi);3、 成交總價(jià)萬(wàn)分之五的印花稅;4、 差價(jià)30%-60%的土地增值稅;5、 差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加;6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。這樣算下來(lái)，一套商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)至少高達(dá)差價(jià)的40%以上，相對(duì)普通住宅，交易成本要大得多。房子過(guò)戶費(fèi)怎么算?房子過(guò)戶大家都知道要繳納哪些費(fèi)用了，那房子過(guò)戶費(fèi)怎么算呢，我們舉了例子來(lái)說(shuō)說(shuō)：小明家的房子買的價(jià)格是30w，不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過(guò)戶給小紅。房子過(guò)戶費(fèi)就是將購(gòu)房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來(lái)交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80;房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過(guò)戶費(fèi)用。繼承房子過(guò)戶費(fèi)怎么算我們來(lái)舉個(gè)例子說(shuō)明，更方便各位朋友理解。假如有一位李先生，想把自己名下的房產(chǎn)過(guò)戶給前妻與自己生的女兒。他的房產(chǎn)價(jià)值估計(jì)為50萬(wàn)元人民幣，那么，成功繼承房產(chǎn)過(guò)戶給李先生的女兒總共需要繳納多少過(guò)戶費(fèi)呢?房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)：100以下(含100)，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰：5房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)：101以上至1000部分，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰：2.5房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)：1001以上至2000部分，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰：1.5房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)：2001以上至5000部分，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰：0.8房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)：5001以上至8000部分，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰：0.4房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)：8001以上至10000部分，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰：0.2房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)：10000以上部分，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰：0.1房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)：10000以上部分，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰：0.1根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)的計(jì)算公式，李先生的房子需要繳納5‰的評(píng)估費(fèi)，也就是50萬(wàn)×5‰=2500元的評(píng)估費(fèi)，做好評(píng)估以后，國(guó)家才會(huì)根據(jù)評(píng)估好的房產(chǎn)價(jià)格辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這是牽扯到稅收的法律，無(wú)法避免。真正的繼承房產(chǎn)過(guò)戶開始辦理了，接下來(lái)需要繳納多少錢呢?這包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅，繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。除此之外還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，繼承人還需要辦理公證，而公證費(fèi)高達(dá)6000元。在李先生的這個(gè)案例中，總共走完繼承房產(chǎn)過(guò)戶的流程之后，所需要的花費(fèi)為2500+100+5+250+6000=8855元，還是個(gè)不小的數(shù)目吧。房子過(guò)戶是需要繳納一定的手續(xù)等費(fèi)用的，所以大家在進(jìn)行房子過(guò)戶之前不妨先了解一下，避免多交一分錢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)地下倉(cāng)儲(chǔ)性質(zhì)的二手房買賣，要交多少錢的稅？
  答

  天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，其實(shí)地下室的錢都已經(jīng)加到房?jī)r(jià)里邊了。 不同的是，有的地下室是有產(chǎn)權(quán)的，有的沒(méi)有。有產(chǎn)權(quán)的地下室在房本會(huì)注明地下室面積及產(chǎn)權(quán)，但是在交易時(shí)是不計(jì)入交費(fèi)面積的。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的地下室、小房等在房本中是沒(méi)有體現(xiàn)的。 所以，也就是說(shuō)涉計(jì)的和房?jī)r(jià)有關(guān)的稅，其實(shí)你已經(jīng)為地下室交了錢，如交易稅、個(gè)人所得稅等；涉及到和面積有關(guān)的費(fèi)用你不用為地下室交費(fèi)。其實(shí)和面積有關(guān)的錢很少。大部分費(fèi)用都是按房?jī)r(jià)交的。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 23萬(wàn)的二手房要交多少錢的稅
  答

  你都買了 不知道交什么稅嗎??

  全部10個(gè)回答>