已有8個回答

• 141****6426

  上海人首套是不用交房產稅的!!房產稅也不是房產證的錢!!不要搞錯了!!!房產證也交不了多少錢的!

  查看全文↓ 2014-02-12 09:14:58
• 153****1715

  就是這個樣子的啊，是必須繳納的一個程序。

  查看全文↓ 2014-02-11 20:07:21
• 144****8738

  您好！是的，必須先繳納契稅

  查看全文↓ 2014-02-10 22:25:05
• 157****4895

  買新房不繳納契稅不能辦理方產證。

  查看全文↓ 2014-02-10 15:49:28
• 153****2001

  梵蒂岡的發(fā)生過

  查看全文↓ 2014-02-10 09:47:57
• 153****1984

  契稅和維修基金都要繳納的，不然不給你辦房產證和土地證，一般開發(fā)商都是要求先讓你交維修基金，再收你的契稅的。契稅你可以讓開發(fā)商代繳，也可以自己去房管部門自己去繳納。

  查看全文↓ 2014-02-09 22:18:24
• 148****8017

  不是產證錢,但是不交不給你產證。錢是國家收的。產證的工本費才百來塊

  查看全文↓ 2014-02-09 14:46:39
• 134****0789

  一般是在領證(產權證已經辦好)的時候交費.有時一些優(yōu)惠時(房交會)地方財政會要求提前收.如果是有貸款,銀行一般會要求提前代收取這部分費用.

  查看全文↓ 2014-02-09 12:58:45

相關問題

• 問 農村修房怎樣才能辦到房產證？
  答

  辦房產證？你們老家的村民們都有房產證嗎？農村的宅基地上建的房子應當沒有國家發(fā)的房產證吧

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• 問 是不是要有房產證的房子才能過戶？
  答

  商業(yè)也貴點200左右，必須要有產權證才能過戶

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• 問 先交契稅才能貸款嗎
  答

  1、按揭貸款買房是要先交契稅。一般情況契稅是在購房合同去房管局做備案登記的時候需要交納的，只有交納了契稅后，憑契稅完稅證明及購房合同和發(fā)票才能辦理出房產證的。2、契稅政策：（1）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。（2）個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。同時，特別指出，北上廣深四大一線城市購買二套房不享受相應的契稅，出售住房也不享受相應的營業(yè)稅優(yōu)惠政策。3、交契稅的時間:（1）納稅義務發(fā)生時間契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。（2）納稅期限納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

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• 問 房產證是不是有效
  答

  不確定，如果改名的人有業(yè)主的委托協(xié)議書、原房產證、業(yè)主身份證、結婚證等證件就有效，如果沒有就無效

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• 問 房產證查驗是不是必須去房管局才能鑒別?
  答

  你可以不用拿著產證 就能查出您要購買的房屋產證是否屬實 ，帶好本人身份證 30元錢 到當地房產交易中心 查詢窗口 進行產權查詢，把物業(yè)地址填好 ，好可以選擇性拉取該房屋信息 如：抵押登記請款 面積 產權人姓名 等等 。。。給我**佳吧?！虾＝浖o人 。去居委會 樓下 樓上鄰居問一下就行了 。給我**佳吧 。

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