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• 138****5921

  可以辦贈與公證或者買賣不滿5年，如果買賣要收營業(yè)稅贈與公證相比較買賣的稅費低，但受贈的房產(chǎn)再出售要補繳20%的個稅公證費按贈與面積的2%收取，過戶收3%的契稅

  查看全文↓ 2014-02-12 16:00:33
• 133****0069

  如果單純只是為了過戶,不考慮出售問題的話,辦理贈與手續(xù)要比正常過戶要低一些。但是也有缺陷,就是贈與的房屋在5年內(nèi)出售的話要繳納20%的贈與稅

  查看全文↓ 2014-02-09 18:54:04

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• 問 房子過戶給子女費用怎么算? 房產(chǎn)贈予子女過戶需要多少手續(xù)費？
  答

  辦買賣過戶買方(子女)要到房產(chǎn)局交易中心嗎？

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• 問 請問將房產(chǎn)過戶給子女要收手續(xù)費嗎？
  答

  需要一個點

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• 問 請問房子過戶給子女該怎么操作，手續(xù)費才比較少？
  答

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅：按房價3%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納。（5）所得稅：按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。

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• 問 請問大家，房子過戶給子女該怎么操作，手續(xù)費比較少？
  答

  1、贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書去房管辦理過戶，繳納全額契稅3%，印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元。2、買賣；看這位爹的房子是否滿五年持有和唯一自住房，是的話，買賣過戶免除1%個稅，。免除5.55%營業(yè)稅，。繳納契稅90平以下1%，買家有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元，以上稅費按照品估價繳納和計算，也可以有父親寫遺囑，指定孩子以后一人繼承。

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• 問 房子過戶給子女該怎么操作，手續(xù)費比較少？
  答

  想過戶住房給子女**省錢，就是繼承過戶住房。2016年7月起，規(guī)定取消繼承強制公證，由當事人自行選擇是否公證，可省公證費2%，直系親屬之間繼承住房只有幾百元手續(xù)費。繼承，需要父母死亡之后，子女才能辦理繼承手續(xù)。

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